【華潤前海大廈】深圳前海寫字樓出售面積590-2400平米，均價8.5萬元/平米起；央企華潤開發，品質保證，前海桂灣核心位置、三軌交匯（1_5_11號線）；地址：前海自由貿易區夢海大道與桂灣四路交匯處（鯉魚門地鐵站）

華潤前海大廈銷售熱線：4000-88-3336

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以先行筑就領航姿態

作為首批進入前海的央企之一，華潤置地傾資約200億打造旗下華潤前海中心，兌現國際商務、萬象城商業、高端公寓、星級酒店等共50萬㎡體量的多元業態金融綜合體。七年深耕，立足央企的先見與對前海的見解，華潤前海中心先見先行，成就中心地標集群，于灣區核心前海，實現價值的持續領航。

（華潤前海中心實景圖）

前海核心

以中心定義領航雄心

華潤前海大廈，位居前海核心商務區——桂灣，占位前海主軸首排，匹配灣區標準配套、毗鄰亞洲最大綜合交通樞紐，三條軌道（在建）迅捷聯通香港。更于港交所前海聯合交易中心、匯豐銀行南方總部、中國風投大廈等金融地標環抱之中，領勢前海國際商務主場。

（華潤前海中心效果圖）

雙料銷冠

以成績彰顯領航信心

國際視野下的中心資產，更能承載經濟走勢下的信心檢驗。2020年起，華潤前海大廈便穩居1—2月寫字樓銷售面積和銷售成績雙料榜首，76億成績更冠絕灣心。隨著越來越多的優質企業入駐，已現樓租售的華潤前海大廈所精心打造的500強社交圈更具規模。

銷售起售面積580㎡；租賃起租面積150㎡，期待您的加入。

（華潤前海中心效果圖）

萬象前海

以多元增添領航實力

作為前海中心首具影響力的核心資產。華潤前海大廈自帶約8萬㎡旗艦商業。作為前海（在建）最大商業體，萬象前海集萬象系旗艦商業精粹，引進約200余家國際一線品牌入駐，打造繽紛24小時的新銳社交生活主場，為企業商務交流、員工生活及消費提供一系列時尚配套支持。

（華潤前海中心商業效果圖）

華潤前海大廈

產品亮點

國際質感商務大堂

盡享美學典范

約12.8米超高典雅大堂，以“觀滄海”為設計理念，融入山海美學精髓成就企業的國際商務封面，同時鋼支撐包裹銅豎形成墻面裝飾條，搭配透明、超白玻璃、銅背板做底，為大堂空間提供極強商務感。

（A座塔樓大堂實景圖）

全面布局智能系統

提速企業極效商務

大廈電梯采用目的樓層控制系統與大堂閘機聯動，智能派梯最大化提升商務人士的辦公效率。通過智能訪客系統，來訪客戶能夠輕松快速到達拜訪企業。同時匹配24部智能商務電梯，采用目的樓層控制系統，最高6m/s，大大提升企業商務效率。

（A座塔樓電梯廳實景圖）

2.4m超寬單幅玻璃幕墻

為商務人士打開遼闊視野

約2.4米超寬單幅雙層中空玻璃連成巨大幕墻，將壯觀遠景盡收眼底，為商務人士打開遼闊視野，縱覽前海，同時有限隔絕紅紫外線，約0.6米外開式開啟扇窗，輸送充沛新風，科學低碳，綠色環保。

（A座塔樓幕墻效果圖）

國際精工標準

LEED金級預認證

打造更好滿足全球企業社會責任要求的辦公空間

建筑物營運費用平均降低8%~9%

建筑物價值平均增加7.5%

建筑物平均節能24%~50%

二氧化碳排放平均降低33%~39%

用水量平均降低40%

產權單位優勢

十字核心筒設計，多達四面企業形象展示墻

承重柱緊貼幕墻，靈活布局辦公空間

兩面采光，陽光辦公

進深約9.25m，面寬約10.2m，約9-10.5m柱跨，舒適辦公尺度

【華潤前海大廈T5】項目參數

【建筑面積】約11萬平米

【樓高】53層/249.4米

【產權】20140815-20540814

【標準層面積】2400平米

【層|高/凈高】4.1m/2.8m

【大堂】12.8m

【空調】風機盤管+新風系統+集中供冷，分戶分區計量

【電梯】24部（T5棟分4個區，5部/區，共20部、2部貨梯和消防梯，另2部地下車庫到1樓的轉換梯

【停車位】寫字樓商業1912個

【交樓時間】2020年3月

【地址】南山前海自由貿易區夢海大道與桂灣四路交匯處（鯉魚門地鐵站）

【華潤前海大廈】深圳前海寫字樓出售

（A座塔樓平面圖和剖面圖）

（A座塔樓平面圖和剖面圖）

（本文章所有圖片及文字供書面參考，最終以政府最后批準之法律文件及雙方簽訂的買賣合同為準）

華潤前海大廈

服務亮點

國際質感商務大堂

盡享美學典范

華潤置地獨家寫字樓運用服務體系升級版，致力于構建“快樂工作、優雅生活”的商務生活場景。

【資產管理】

共享華潤租賃管理服務，專注租戶引進，租金規劃，租戶運營管理，財務預算管理，多維度事項投資物業的保值增值。

【智慧辦公】

向企業提供商務周期內的所有需求，包括各種專業類型進修課程，行業論壇，商業活動，助力把握行業動態。

【藝術文化】

通過舉辦藝術沙龍，藝術文化節，引進藝術名家資源，凝聚藝術愛好者，滿足入駐商務人士提高藝術文化修養的訴求。

【健康活力】

憑借深圳灣體育中心，華潤小徑灣濱海度假社區的獨有優勢，提供服務及資源支持，組織運動俱樂部及運動會，加強業界精英之間的交流。

睿金智商服務體系

尊享高品質物業服務

華潤物業于1982年在香港成立，擁有10余年高端寫字樓服務經驗，集合眾多物業管理人才和工程技術人員打造國內高端物業標桿，并打造獨家睿金智商服務體系，為入駐企業提供超值服務。

【多元服務 智慧增值】

華潤物業以“客戶至上、業績導向、以人為本、誠實守信、追求卓越”作為企業價值觀，打造睿中央商務系統、金磐石安控系統、智慧家增值服務，為客戶提供更多高品質體驗。

【尊貴服務 貼心高效】

華潤物業共享3大資源：項目資源、城市資源、華潤資源，致力于在產品和服務上超越客戶預期，令客戶滿意度保持在行業前列。

目前本項目已經開盤，過來現場看房記得提前撥打開發商售樓處400熱線預約，做好個人疫情防護，謝謝配合。

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