天津
今日（11月30日），北辰南倉一宗宅地成功出讓，由天津澤安中達置業有限公司摘牌。
成交總價為9.48億元，成交樓面價為7544元/㎡。
土地編號為津北辰朝（掛）2024-29號，位于北辰區朝陽路與邯鄲道交口西北側。
四至范圍為：東至朝陽路，南至邯鄲道，西至住宅用地，北至穆東道。
出讓土地面積103629.8㎡，容積率為1.6，住宅建筑面積為125668㎡。
掛牌文件要求，B地塊，社區文化活動站、小型多功能運動（球類）場地、室外綜合健身場地。
與此同時，A地塊需要配建一所小學，用地面積為25086.8㎡，建成后無償移交北辰區，與首期建設項目同步開發建設、同步投入使用，北辰區政府對配建小學后期建設、移交等事項加強監管。
土地用途為城鎮住宅、教育。
同時還要求嚴格執行《大運河文化保護傳承利用規劃綱要》《大運河天津段核心監控區國土空間管控細則（試行）》等管控要求；
以及鑒于地下文物埋藏的不可預見性，如在后續施工過程中發現文物，應立即停工，做好現場保護，并及時報告文物部門。
該地塊緊鄰龍曜城。
值得一提的是，相較于去年華北集團摘得的兩宗南倉地塊，該宗地最明顯的特征，就是容積率更低，僅為1.6。
此外，地價也有微降。
繼龍曜城、綠城錦玉蘭之后，該宗地的入市，或許又將讓天津北部區域樓市卷出新高度。
本文圖片來自365淘房，感謝
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