11月29日，深圳大鵬金沙灣地中海俱樂部項目合作框架協議簽約儀式在深圳五洲賓館舉行，全球知名旅游度假連鎖品牌地中海俱樂部項目（Club Med）首次進駐深圳，正式落戶大鵬新區金沙灣國際旅游度假區。大鵬新區將與地中海俱樂部、中信城開、復星攜手推進項目建設，將金沙灣片區打造為生態環境優美、基礎設施完備、旅游業態豐富、功能互融互補的國際化一站式高品質旅游度假目的地。

▲Club Med地中海俱樂部·希臘愛琴海格雷高里曼諾度假村

此次簽約的地中海俱樂部項目將充分利用大鵬新區的世界級山海生態資源，引入Club Med品牌“精致一價全包”產品模式、國際化的G.O快樂管家文化、專業的兒童俱樂部托管服務以及豐富多彩的水陸運動和活動體驗，打造粵港澳大灣區首個地中海度假村、深圳旗艦型度假產品，填補深圳高端親子度假村的空白，進一步提升深圳市、大鵬新區的國際影響力和旅游吸引力。

地中海俱樂部、歐洲最大旅游集團德國途易集團（TUI）、新加坡國際知名酒店品牌雅詩閣等知名首店品牌，以及中旅開元森泊、The Mall綜合體等重大文旅項目的相繼入駐，是大鵬新區深入學習貫徹習近平文化思想和習近平總書記關于旅游發展的重要論述精神，貫徹落實全國、全省旅游發展大會精神，認真落實市委、市政府工作部署，著力完善現代旅游業體系、推動旅游業全面提質升級的重要舉措，也是大鵬新區加快建設全國最好、世界一流的濱海生態旅游度假區，打造“出國旅游替代首選目的地”的生動縮影。

瞄準“世界一流”，大鵬新區有世界級的資源稟賦：占深圳市1/2的海岸線上分布著包括“中國最美八大海岸之一”在內的48個沙灘，森林覆蓋率超77%，生態環境狀況指數（EI）全省“七連冠”，空氣質量綜合指數深圳“十連冠”，海洋文化、客家文化、紅色文化以及眾多民俗非遺交融，被深圳市委、市政府賦予建設世界級濱海生態旅游度假區和全球海洋中心城市集中承載區的重要使命。

聚力“大鵬旅游高質量發展奮進年”，大鵬新區的每一步都鏗鏘有力：圍繞旅游業高質量發展三年行動方案，聚焦“規劃、政策、項目、推廣”四個維度，一體化全鏈條做好旅游規劃，高標準編制《東部國際旅游度假區產業空間一體化規劃》，率先制訂“酒店民宿專項規劃+住宿業專項扶持政策”，推進重大旅游項目建設和引進，打造“大鵬是一種生活方式，讓山海不再遙遠”品牌，全力推動全域、全季、全齡、全業態旅游新格局成形。2024年1月至10月，大鵬新區接待游客1662萬人次，同比增長15.3%，實現旅游收入101.5億元，同比增長22.1%，旅游人次、旅游收入、過夜率、入境率4項指標均創歷史新高。

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國際新IP讓流量變“留量”

首店品牌爭先搶灘入駐

文旅重大項目加速建設

地中海俱樂部創立于1950年，目前在全球26個國家和地區運營近70座度假村。此次落地大鵬新區的地中海俱樂部項目所屬的Club Med地中海·鄰境度假產品線，正是一條專為中國市場量身打造的城市周邊度假產品線。該項目將充分利用大鵬新區的優質生態資源，為市民游客提供親近自然與享受多樣化娛樂設施的雙重體驗，打造國際文旅新IP。

簽約儀式上，大鵬新區相關負責人表示，將全面貫徹落實國家、省、市部署要求，以旅游業高質量發展為牽引，以此次地中海俱樂部項目的成功簽約為新的起點，謀篇布局、精準施策，著力抓招商、穩投資、優產業，力爭吸引一批國內外知名首店品牌入駐，推動一批重大文旅項目落地建設，努力為深圳加快打造更具全球影響力的經濟中心城市和現代化國際大都市作出大鵬貢獻。

▲Club Med地中海俱樂部·馬爾代夫卡尼島度假村

2024年以來，歐洲最大旅游集團——德國途易集團（TUI）宣布正式進軍華南市場，其首店落戶大鵬新區；新加坡國際知名酒店品牌雅詩閣、洲際英迪格等也“官宣”在大鵬新區開設首店；全球最大的樂高樂園、集多功能業態為一體的金沙灣國際樂園等重磅IP正拔地而起；中旅開元森泊、The Mall綜合體等重大文旅項目競相入駐……

一張張世界級文旅名片的持續“出圈”、一個個大灣區文旅地標的加速打造，展現了大鵬新區爭創世界一流的文旅發展定位，傳達出大鵬新區以世界級、高品質項目集聚成勢，發展文旅新質生產力，推動文旅產業發展躍升的久久為功。

▲金沙灣國際樂園水世界

以2023年4月成功創建的西涌國際暗夜社區為例，作為我國首個、亞洲第二個國際暗夜社區，西涌國際暗夜社區已經成為大灣區游客和天文愛好者仰望星空、觀測天文、星空露營的寶藏打卡點，推動西涌旅游資源由原有的海灘擴展到山海、天文、暗夜、螢火蟲等全方位生態資源，旅游服務由原來的季節性旺季擴展為全年旺季，吸引星空天文體驗館、綠色四星級星空主題酒店——西涌星空酒店落地。9月，深圳佳兆業萬豪酒店聯合深圳市天文臺推出觀星路線，邀請全球第一批觀星旅客來到西涌國際暗夜社區早瞰海天一色、夜觀群星璀璨，加速“星辰大海”的流量變為區域發展的增量。

▲西涌國際暗夜社區

除此之外，大鵬新區南澳街道于6月被授予“國際慢城”稱號，成為粵港澳大灣區首個“國際慢城”，也是中國創建速度最快的“國際慢城”；第十六屆中國杯帆船賽再次在大亞灣揚帆起航，每年吸引著來自全球的船隊和選手共同參與，現已發展為世界知名的國際品牌大帆船賽事……這些國際IP不斷催生多樣化、個性化文旅新產品和新場景，激活消費新潛力。

▲中國杯帆船賽

值得一提的是，為撬動更多資源下沉、帶動更多項目落戶，大鵬新區創新以社區集體經濟為主導的“社區+景區+項目”開發模式，針對25個社區的股份公司制定“一公司一特色”發展策略，因地制宜謀劃48個特色項目，充分釋放與住宿、康養、研學、賽事等領域的聚合效應。

▲大鵬·四季濱海田園

例如，位于葵涌辦事處的官湖社區以國際海洋貿易產業園建設為契機，與廣東海洋大學深圳研究院深度合作，推動“親親海世界·官湖”文旅項目落戶，打造特色鮮明、環境優美、業態多元的高端濱海社區；漫步大鵬辦事處鵬城社區的大鵬·四季濱海田園，游客可以打卡科普研學、農耕文化、海洋產業等多種體驗，這里原是閑置物業，現盤活為高科農業主題研學樂園，自2024年初試運營以來接待量已逾10萬人次；入住南澳辦事處南隆社區的阿卡那拉琉璃海度假區，游客可以在“玻璃海”沙灘觀看日落，也可以享受餐吧、咖啡館、海景泡池、沙灘秋千等，這里由南隆社區盤活資源而成，是廣東省7個鄉村旅游重點項目之一，以此為代表的“社區+項目”模式被總結為“大鵬模式”向全省推廣……

▲阿卡那拉琉璃海度假區

02

全域新場景讓片區變“高地”

崛起金沙灣、龍岐灣等目的地

打造發展新格局

此次簽約的地中海俱樂部項目所落戶的大鵬金沙灣片區，位于大鵬新區旅游發展的核心區域，也是具有獨特嶺南風情的綜合型濱海旅游度假區。

▲大鵬金沙灣片區

當前，金沙灣片區正在崛起中信金沙灣國際樂園項目，以國際品質和全球視野構造9大業態、近20個度假項目，打造“全天候、全業態、全齡段”的一站式濱海旅游度假產品。項目建成后，將提供超3萬個就業崗位，為大鵬新區建設世界級濱海生態旅游度假區提供重要支撐。云海天使灣餐廳也將在金沙灣片區開業，有望獲評深圳東部首家“黑珍珠”三鉆餐廳，成為與南法蔚藍海岸世界級度假美食目的地相媲美的新打卡點。

“云海天使灣度假項目除了包含天使灣餐廳之外，還將包含海洋生態體驗池，讓游客近距離接觸馬爾代夫鯊魚，體驗海上帆船、皮劃艇等項目。”深圳云海酒店劉經理介紹，云海天使灣的進駐將在很大程度上彌補該片區缺少夜間休閑項目的不足，成為大鵬半島西海岸的地標項目。

▲大鵬金沙灣片區

這是大鵬新區按照全域、全季、全齡、全業態思維，整合頂流生態資源和深厚文化底蘊，打造特色發展新高地的精彩縮影，在各地一個個生態資源豐富、項目實力雄厚的片區正加速崛起“卷”文旅的當下，為深圳乃至大灣區提高文旅綜合實力貢獻生動的大鵬樣本。

大鵬新區正圍繞“1+3”旅游片區，重點打造環龍岐灣“一脊一帶”兩個18公里、兩大門戶商圈和六大主題風貌區，搭建起大鵬新區旅游高質量發展的“四梁八柱”。其中，與金沙灣片區遙相呼應的的龍岐灣片區，已于2023年升級為“深圳東部國際旅游度假區”，成為全市唯一以文旅產業為主導的重點發展區域，全球最大的樂高樂園等多個文旅重大項目已入駐。

▲環龍岐灣片區

7月，在大鵬新區集中連片區域招商推介大會上，深圳東部國際旅游度假區的六大片區規劃正式亮相。大鵬新區從資源稟賦和市場需求出發，高標準編制《東部國際旅游度假區產業空間一體化規劃》，規劃了鵬城文化度假片區、生態山海探索片區、國民健康生態片區、主題娛樂度假片區、未來生態樂園片區及國民水上運動片區六大各具特色的度假片區。例如，鵬城文化度假片區將以文化旅游為核心，依托大鵬所城等歷史遺跡，打造演藝公園、禪修酒店等項目；生態山海探索片區將專注于生態旅游與體育旅游，提供海洋、山海主題度假及四季旱雪場等體驗；國民健康生態片區將融合生態旅游與醫療旅游，打造特色水療度假酒店和療愈公園等項目。

▲鵬城文化度假片區

同時，“中國最美八大海岸”之一的西涌海岸線上，將崛起濱海旅游度假綜合體社區、深圳標桿性高端濱海休閑度假類旅游目的地，引入濱海度假文旅、商業、體育等業態，吸引戶外運動賽事、活動品牌入駐，打造徒步、登山、帆船、沖浪等多元戶外文化圈層；在壩光灣畔，世界上規模最大的古銀葉樹群落悄然生長，深圳海洋大學將建設為一所國際化、高水平的新型研究型海洋大學，并與國家深海科考中心、海洋博物館一體規劃建設，打造具有海洋學科基因與海洋文化特色的海洋產業生態圈，成為這個獨具海洋特色的科技旅游度假區的“藍色重器”……

▲西涌海岸線

大鵬新區加快推進集中連片區域開發建設，綜合考慮經濟概況、發展定位、稟賦優勢及空間用地等情況，劃定壩光、沙魚涌、布新、龍岐灣水頭、新大—東山、西涌六大各具特色、定位明確的集中連片開發區域，打造層次清晰、各顯優勢、融合互動、競相發展的區域發展新格局。

▲壩光片區

03

重大項目建設全面提速

“三軌道”串聯山海

教育醫療等配套“上新”

近日，深惠城際大鵬支線和深圳地鐵8號線三期工程的盾構施工均傳來佳音，大鵬新區的軌道交通網絡建設正穩步推進。

其中，深惠城際大鵬支線起自龍崗區龍城站，途經龍崗、坪山，止于大鵬新區新大站，是粵港澳大灣區城際鐵路網的重要組成部分，兼具城際、市域客運及深圳市東部旅游快線功能，計劃2026年底開通運營。8號線三期將成為貫通南山、福田、羅湖、鹽田、大鵬的軌道交通骨干線路，有效服務于大鵬、鹽田的主要通勤客流，同時兼顧東部沿海地區的旅游客流。

除此之外，軌道32號線也正加快建設，并將與8號線三期貫通、與深惠城際大鵬支線在葵涌形成“十”字交匯，有效拓展對外交通能力，緩解重點旅游片區旅游高峰交通壓力。屆時，市民游客從福田中心區或寶安國際機場到大鵬中心區只需50分鐘。

▲葵涌中心區

深惠城際大鵬支線、32號線一期、8號線三期“三軌道”的加速聯通，是大鵬新區加快軌道交通等基礎設施建設，提高城區旅游承載力的重要舉措，也是大鵬新區加力提速“百千萬工程”、助力實現區域協調發展新突破、再造空間發展新優勢的生動詮釋。

軌道交通建設不斷提速之外，重點道路交通項目也加速推進。近日，環大鵬灣海岸公路C段（油草棚通道段）涉及的11棟房屋補償協議正式簽訂，加上7月31日已完成征轉地補償手續的8700平方米集體土地，至此，油草棚通道段工程9.23萬平方米施工土地已全部移交施工。

▲環大鵬灣海岸公路C段（油草棚通道段）示意圖

作為環大鵬灣海岸公路的最后一段，油草棚通道段連接金沙灣國際樂園和環龍岐灣片區，將兩地間的通行時間從25分鐘縮短至5分鐘車程，并且可至金沙灣、官湖、玫瑰海岸、背仔角等景點，將進一步完善片區路網結構、提升道路服務水平、推動金沙灣片區旅游景區景點與其他片區連點成環。

▲環大鵬灣海岸公路先行開工段已貫通

除此之外，深圳外環高速公路深圳段三期（坑梓至大鵬段）項目正加快建設，坪西路（水頭至新大段）市政工程目前總體形象進度完成約83%。鵬壩通道主線段建成后，壩光片區、環龍岐灣片區往來通行時間將大幅縮短至10分鐘。南澳—東西涌干道工程已完成方案設計核查，正在開展法定圖則調整等工作，建成后將極大緩解東西涌片區旅游高峰交通壓力。環大鵬灣海岸公路改造工程通過科學規劃線路，最大限度保留大鵬灣區獨特自然風貌，建成一條3.7公里的高品質旅游景觀棧道，實現“最美海岸公路”的貫通連接。在建的南澳碼頭（口岸）距香港東平洲島海上直線距離僅約2.5海里，距馬料水碼頭、印洲塘海上直線距離約15海里，建成后，可打通粵港澳東部和香港東北部水上旅游通道，促進深港東部基礎設施互聯互通，深度對接大鵬灣/印洲塘生態康樂旅游圈建設……

▲南澳風光

隨著軌道交通加速鋪就，大鵬新區的“通勤圈”越織越密，“朋友圈”越做越大，引進深圳中學、人大附中、百合外國語學校等優質教育資源合作辦學，加快建設市大鵬醫院、婦幼保健院、新區養老院、新區疾病預防控制中心等醫療衛生項目，持續擴大基礎教育、醫療、養老、托幼等優質公共服務供給，全力打造深圳東部教育高地和城市醫聯體實踐樣本。

一個個在“家門口”啟動、投用的重大項目和優質配套，將以更加宜居宜游的城區環境，進一步提升城區品質，為游客高效率出行、居民高品質生活提供堅實支撐，全面提升群眾的滿意度、獲得感，加速人才引入、產業集聚，賦予大鵬新區持續向上的增長動能，激發城區活力，生動演繹人與自然和諧共舞的高質量發展新畫卷。

▲葵涌風光

編輯 | 謝雨婷

統籌制作 | 深圳市大鵬新區融媒體中心