金灣華發(fā)新城天茂國際半島/華發(fā)金灣府 官方售樓處

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【金灣華發(fā)新城 · 墅級稀缺洋房 · 河景公園現(xiàn)房】 約129-143m2墅質(zhì)純洋房 約90-127㎡河景公園現(xiàn)房 —— 國際金色灣區(qū) 未來城市樣本 —— 金灣，媲美紐約皇后區(qū)、奧克蘭與東京大田區(qū)疊加交通之樞+產(chǎn)業(yè)之脊+城市之心坐擁海空雙港樞紐+南臨太平洋優(yōu)勢成就粵港澳大灣區(qū)獨一無二的國際金色灣區(qū)。

—— 交通樞紐中心 1小時暢達粵港澳 —— 開車15分鐘到橫琴，直通澳門、香港； 開車8分鐘達金灣交通樞紐站（規(guī)劃中）； 三大高速/四大橋輕松出行大灣區(qū)！ 【4大橋】：珠海大橋、港珠澳大橋、洪鶴大橋、金海大橋 【3高速】：西部沿海高速、珠三角環(huán)線高速、廣澳高速 【4軌道】：廣佛珠江城際軌道（規(guī)劃中）、廣珠澳高鐵（規(guī)劃中）、珠肇高鐵（規(guī)劃中）、廣珠城軌延長線（建設(shè)中）、鶴洲高鐵站（規(guī)劃中） 【1機場】：珠海金灣機場T2航站樓（建設(shè)中）、機場國際口岸（規(guī)劃中）

—— 五大產(chǎn)業(yè)體系，千億產(chǎn)業(yè)集群 —— 2022年，金灣區(qū)于集成電路、生物醫(yī)藥、新材料、新能源、高端打印設(shè)備5大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)集群共完成總產(chǎn)值1461億元。 新引進產(chǎn)業(yè)項目511個，投資總額達1086億元，其中億元以上制造業(yè)項目149個，10億元以上項目22個。 —— 珠海新中心，百億醇熟配套 —— 金灣航空新城，定位珠海新中心。 華發(fā)攜手多位國際規(guī)劃大師、扎哈等知名建筑大師打造四大中心，賦能城市升級。 【金灣藝術(shù)中心 】珠海人文藝術(shù)新地標(biāo) 【華發(fā)國際商務(wù)中心】210米金灣封面地標(biāo) 【公共文化中心】珠海最大圖書館，館藏70萬卷 【產(chǎn)業(yè)服務(wù)中心】一站式智慧產(chǎn)業(yè)服務(wù)平臺

—— 500米三大商圈 薈萃城市精華 —— 【金灣華發(fā)商都】建面約11.7萬㎡，珠海西部旗艦商業(yè)地標(biāo) 【紅星美凱龍 】自持物業(yè)，建面約9萬㎡，是珠海西部片區(qū)單體最大的家居建材館 【華發(fā)公園四季旁商業(yè)中心】預(yù)計建立建面約7.5萬㎡大型娛樂購物中心，為金灣提供生活探索新可能（建設(shè)中）

—— 一站式名校 全齡英才教育 —— 容閎首校領(lǐng)銜，金灣百億文教核心區(qū) 項目距離約30米，航空新城小學(xué)集團成員校——領(lǐng)航小學(xué)（省級師資），現(xiàn)已開學(xué)。 周邊10余所學(xué)校，航空新城幼兒園、航空新城小學(xué)、省實金灣附中（航空新城中學(xué)）、珠海市實驗中學(xué)等名校，覆蓋全年齡段教育體系。

—— 三甲醫(yī)療配套 護航健康生活 —— 廣東省人民醫(yī)院珠海醫(yī)院、遵義醫(yī)學(xué)院第五附屬醫(yī)院，享受優(yōu)質(zhì)醫(yī)療服務(wù)，為健康保駕護航。

—— 生態(tài)融城 激活城市生長 —— 3大城市公園+高爾夫 構(gòu)建EOD生態(tài)公園體系 打造金灣·華發(fā)新城生態(tài)綠軸 為城市生活提供自然生機場域

—— 實力國企 穩(wěn)健發(fā)展 與珠海共進44載 —— ?華發(fā)股份連續(xù)6年躋身《財富》“中國500強”榜單，2023年位列第270位 ?“三道紅線”持續(xù)穩(wěn)居綠檔，靠實力為萬千家庭保駕護航 ?連續(xù)三年穩(wěn)居千億房企陣營，4+1區(qū)域布局，穩(wěn)居行業(yè)前20強 ?區(qū)域布局華東、珠海、華南、北方、北京區(qū)域70余城，珠海大區(qū)銷售業(yè)績穩(wěn)居珠海龍頭位置

—— 華發(fā)許金灣一個未來 —— 從1.0南灣華發(fā)新城/世紀(jì)城，到2.0華發(fā)琴澳新城，再到3.0金灣華發(fā)新城 華發(fā)金灣10年之上的新元年，再度攜手大師，為珠海搭建面向未來的理想城市

金灣華發(fā)新城 | 終極改善之選 航空新城核心區(qū)|華發(fā)精裝準(zhǔn)現(xiàn)房 高階圈層：業(yè)主都是老師、公務(wù)員、企業(yè)中高層等 交通便利：15分鐘即到橫琴/市區(qū) 一線觀景：推窗即看一線河景／高爾夫，下樓就是濕地公園 優(yōu)質(zhì)教育：家門口領(lǐng)航小學(xué)（航小教育集團成員校，省級師資） 百億配套：四大中心，三大商圈，華發(fā)商都，吃喝玩樂一應(yīng)俱全

【金灣華發(fā)新城 · 國際半島·河景公園現(xiàn)房 】 產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：70年產(chǎn)權(quán)住宅 住宅占地面積：約9.4萬㎡ 總建面：約32萬㎡ 容積率：2.75 總棟數(shù)：23棟 總戶數(shù)：1508戶 車位數(shù)：1471個 物業(yè)服務(wù)：華發(fā)物業(yè)，國家一級資質(zhì)物業(yè)

【金灣華發(fā)新城 · 華發(fā)金灣府·墅級稀缺洋房 】 產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：70年產(chǎn)權(quán)住宅 項目總用地面積：約10.7萬㎡ 計容建筑面積：約34.3萬㎡ 容積率：3.8 總戶數(shù)：1964戶 車位數(shù)：2333個 物業(yè)服務(wù)：華發(fā)物業(yè)，國家一級資質(zhì)物業(yè)

—— 華發(fā)優(yōu)+5.0奢作 重塑金灣秩序 —— 從2015年優(yōu)+產(chǎn)品體系1.0的發(fā)布 到如今優(yōu)+產(chǎn)品體系5.0的迭代升級 以“三力十二優(yōu)”為價值大底盤 構(gòu)建七大質(zhì)美生活場景模塊

—— 優(yōu)+裝修 一線大牌精裝交付—— 精選國際一線大牌精裝，綠色選材，嚴(yán)苛標(biāo)準(zhǔn)，秉承優(yōu)+裝修品質(zhì)，匠心打造生活的每一處細節(jié)。

金灣華發(fā)新城 天茂國際半島/華發(fā)金灣府 官方售樓處

銷售中心：400 066 0916【官方認證】

溫馨提示：看房來電預(yù)約，1v1銷售專業(yè)講解,尊享內(nèi)部折扣！

1、本項目推廣名為：“華發(fā)天茂國際半島”，備案名為：“華發(fā)天茂半島花園”；開發(fā)公司為：“珠海華茂天城置業(yè)發(fā)展有限公司”；本項目推廣名為華發(fā)金灣府，備案名為華發(fā)天匯廣場；開發(fā)公司為：珠海華楓房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；商品房預(yù)售證：001-440404-2023-00025-6。

2、本資料僅為要約邀請，資料所涉及的內(nèi)容僅供參考，其中紅線外規(guī)劃示意依據(jù)政府相關(guān)部門公示資料編制，紅線內(nèi)項目規(guī)劃布局、園林設(shè)計、小區(qū)道路、配套設(shè)施、立面造型、戶型結(jié)構(gòu)以及項目周邊道路規(guī)劃、環(huán)境、交通等示意依據(jù)當(dāng)前政府相關(guān)報批部門材料編制，最終均以政府批復(fù)文件、圖則、買賣雙方簽署的《商品房買賣合同》及現(xiàn)場實物為準(zhǔn)。

3、“珠海新中心”說法來源于官方文件《珠海市金灣區(qū)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展 第十四個五年規(guī)劃和二〇三五年 遠景目標(biāo)綱要》，提及金灣將發(fā)展為為珠海城市新中心。

4、相關(guān)宣傳內(nèi)容不排除因政府相關(guān)規(guī)劃、規(guī)定及出賣人分期規(guī)劃、未能控制等原因而發(fā)生變化。

5、出賣人可能會不定期對宣傳材料進行修改；

6、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)以雙方簽訂的《商品房買賣合同》及其補充協(xié)議、附件等書面文件為準(zhǔn)；

7、本資料涉及教育描述（包括但不限于開辦學(xué)性質(zhì)、辦學(xué)規(guī)模、學(xué)位設(shè)置、開學(xué)時間、招生投機條件、收費標(biāo)準(zhǔn)及招生區(qū)域劃定等）均存在未確定或調(diào)整可能，出賣人對此不作任何承諾，須以政府教育主管部門及校方的最新政策為準(zhǔn)；

8、示范單位內(nèi)櫥柜、室內(nèi)門等木作類產(chǎn)品面層會因木材的天然特征或生產(chǎn)批次不同，存在成分、天然紋理、色澤的差異。瓷磚因生產(chǎn)批次不同，存在色澤差異。交付品牌、批次、顏色及規(guī)格以實際交付為準(zhǔn)；

9、示范單位未能將所有與實際交付不一致之處全部以“特別提示”標(biāo)出，具體以《商品買賣房合同》為準(zhǔn)。

10、本資料制作日期為2024年3月17日，公司有權(quán)根據(jù)批復(fù)條件變更、項目優(yōu)化升級等情況對資料進行修改、調(diào)整。

11、華發(fā)售樓熱線珠海大區(qū)客戶服務(wù)熱線：400-066-0916。

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