南京西路以及靜安寺商圈無(wú)疑代表著上海商業(yè)的最高水平，在如此激烈的商圈競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境中，靜安嘉里中心不但在地理位置承接著兩者的商業(yè)脈絡(luò)，同時(shí)又在自身商業(yè)發(fā)展定位和調(diào)性上能夠獨(dú)樹(shù)一幟，贏得業(yè)內(nèi)外的眾多好評(píng)當(dāng)屬情理之中。????????????????????????????????????

其中最具代表性、相信也是眾人能夠脫口而出的差異化看點(diǎn)，是本就崇尚優(yōu)質(zhì)生活方式的項(xiàng)目所帶來(lái)的先鋒戶外運(yùn)動(dòng)氛圍，結(jié)合近年該業(yè)態(tài)的興起，使得項(xiàng)目能夠借勢(shì)再次收獲一波紅利并不斷推陳出新。??????????????????????????????

我們?cè)?020年撰文《靜安嘉里中心KerryOn運(yùn)動(dòng)快閃空間完整解讀》，彼時(shí)項(xiàng)目北區(qū)L3才先后開(kāi)業(yè)了DESCENTE（后撤出）、On昂跑、ARC'TERYX等品牌，初步成型。如今隨著同類氛圍品牌的不斷引入，項(xiàng)目L3早已建立扎實(shí)的樓層定位標(biāo)簽。

去年我在和項(xiàng)目同行交流時(shí)說(shuō)道，如果說(shuō)L3的戶外運(yùn)動(dòng)氛圍還有什么欠缺，一是樓層整體并非完全以該業(yè)態(tài)作為主導(dǎo)，在依舊有多個(gè)常規(guī)時(shí)尚服裝品牌共存的情況下，會(huì)相對(duì)感覺(jué)有所受限；一是早先入駐的Patagonia則選址于B1，有所脫節(jié)。??????????????????

而今年的調(diào)整，讓此說(shuō)法作古。

項(xiàng)目在東側(cè)位置先后引入PeakPerformance和Goldwin；On昂跑移位至北側(cè)位置擴(kuò)店，與此前在B1快閃“轉(zhuǎn)正”的Vuori為鄰，而在中島“限時(shí)”多時(shí)的KEEN移位至前者原位拿下專店；同時(shí)BIRKENSTOCK入駐在西側(cè)動(dòng)線逐步建立氛圍（雖然不是戶外品牌，但與Babour類似，在該樓層具有較強(qiáng)的客群共性）；再結(jié)合SKYPEOPLE開(kāi)出限時(shí)店，其位置原品牌icebreaker移位至中庭。

一張圖看完北區(qū)L3戶外運(yùn)動(dòng)品牌布局現(xiàn)狀，可謂真正意義上的全面開(kāi)花，“爆了”！

就這樣，都足以讓項(xiàng)目成為商圈最能打的品類氛圍區(qū)域之一。但如標(biāo)題所述，還不夠。

上文提及的另一點(diǎn)，位于B1的Patagonia雖然憑借自帶客流屬性在B1“單挑”也沒(méi)問(wèn)題，但有趣的是這為該樓層的此輪調(diào)改埋下“種子”，并得到了更具說(shuō)服力的梳理。?

今年，K·SWISS（現(xiàn)已撤出）、THE NORTH FACE先后入駐在項(xiàng)目公區(qū)開(kāi)出限時(shí)店，如果說(shuō)此前中庭點(diǎn)位已經(jīng)歷過(guò)KEEN、Vuori等品牌的“洗禮”，那如今多增加一個(gè)戶外品牌，讓“氛圍”一詞足以成型。??

在此基礎(chǔ)上，項(xiàng)目推波助瀾引入WILDTHINGS和mont·bell兩個(gè)新面孔，至此B1竟然也以多品牌的布局形成項(xiàng)目戶外運(yùn)動(dòng)的“新勢(shì)力”。同時(shí)別忘了，在樓層地鐵出入口位置，依舊時(shí)常會(huì)有各種“首店”性質(zhì)的快閃呈現(xiàn)。????

我們可以認(rèn)為，這是L3品類資源的外溢，同時(shí)也彰顯項(xiàng)目“時(shí)刻準(zhǔn)備著”的心態(tài)——等品牌資源成熟后，一鼓作氣打造出區(qū)域氛圍，與此前B1開(kāi)辟香氛生活方式區(qū)域異曲同工，相關(guān)閱讀：《輾轉(zhuǎn)騰挪后，靜安嘉里中心B1重塑了美妝生活方式和配飾品類的氛圍》。???????????????????

這是商業(yè)規(guī)劃的水準(zhǔn)體現(xiàn)，但更重要的是，之所有會(huì)有如此多品牌資源以及首店等扎堆入駐，其本質(zhì)原因來(lái)自于項(xiàng)目堅(jiān)守差異化定位的策略穩(wěn)固成型并牢牢占領(lǐng)同品類玩家的心智，這方面與集團(tuán)旗下浦東嘉里城有異曲同工。后者憑借更為聚焦的定位在很多年的積累過(guò)程中已經(jīng)成為全國(guó)范圍內(nèi)打造優(yōu)質(zhì)運(yùn)動(dòng)健康生活方式的標(biāo)桿社區(qū)，難能可貴。????????????????????????????????????????????????????????????????

而靜安嘉里中心則為此類品牌在更為核心的商圈創(chuàng)造了一個(gè)焦點(diǎn)舞臺(tái)，作為目前宏觀環(huán)境下少數(shù)還能維持增長(zhǎng)的品類，誰(shuí)又愿意錯(cuò)過(guò)這輪拓展窗口，且能夠與更多“伙伴”產(chǎn)生協(xié)同效應(yīng)。?????????????????????????

這并非會(huì)讓靜安嘉里中心成為南京西路至靜安寺商圈最奢侈的商業(yè)項(xiàng)目，但絕對(duì)有助于進(jìn)一步強(qiáng)化其獨(dú)特性，而差異化、多元化，本就是商圈競(jìng)爭(zhēng)衍生的最大商業(yè)價(jià)值，它不僅發(fā)生于JAKC，也發(fā)生于芮歐百貨、CP靜安、久光百貨甚至同仁路上的X88等周邊案例，最后這些項(xiàng)目又反哺商圈使其成為業(yè)內(nèi)最佳之一，在這個(gè)商業(yè)發(fā)展并不算好的大環(huán)境下，讓我們依舊看到行業(yè)的韌勁。??????????????????????????????????????????????