中共中央政治局12月9日召開會議，分析研究2025年經(jīng)濟(jì)工作；聽取中央紀(jì)委國家監(jiān)委工作匯報，研究部署2025年黨風(fēng)廉政建設(shè)和反腐敗工作。

對于房地產(chǎn)來說，會議明確提出“穩(wěn)住樓市”，在與房地產(chǎn)息息相關(guān)的金融政策層面，強(qiáng)調(diào)“實施更加積極的財政政策和適度寬松的貨幣政策，充實完善政策工具箱，加強(qiáng)超常規(guī)逆周期調(diào)節(jié)，打好政策“組合拳”，提高宏觀調(diào)控的前瞻性、針對性、有效性。”

“適度寬松的貨幣政策”，是自2011年以來首次改變貨幣政策立場。

預(yù)計，12月將召開的中央經(jīng)濟(jì)工作會議，將會有更加細(xì)節(jié)的方向與政策出臺。

聚焦本周樓市：

海淀嘉華天珺售樓處樣板間開放

日前，位于海淀永豐板塊的保利建工·嘉華天珺售樓處樣板間正式開放，戶型面積段88-172㎡，主力戶型為99平三居，134平四居，指導(dǎo)價9萬/㎡，實際開盤價可能會低一些。

此次推出的三大樣板間，分別為約99㎡三居、約134㎡四居、約172㎡四居。

以99㎡三居為例：

產(chǎn)品做的很方正，配備餐邊Mini吧，以及嵌入式玄關(guān)的設(shè)計，在增加收納的同時，也最大化提升了空間利用率。

嘉華天珺戶型設(shè)計非常贊，精裝修標(biāo)準(zhǔn)也很給力，非常適合剛改人群，關(guān)注項目最新進(jìn)展，爭取優(yōu)惠福利加小易微信(Fangyouxiaoyi-B)咨詢。

北熙區(qū)三期仕界即將入市

朝陽東壩北熙區(qū)三期即將加推，產(chǎn)品戶型為150-170㎡，全部都是四居室，預(yù)計約8萬元/㎡左右銷售價格，目前樣板間已經(jīng)開放。

三期房源共252套，容積率1.8，屬于洋房標(biāo)準(zhǔn)。簡單看下170㎡四居：

170㎡實拍圖

布局方正，約6.8米的寬幕客廳，讓空間感倍增。主臥套房，配有獨(dú)立衣帽間和獨(dú)立衛(wèi)浴，舒適感拉滿。多功能廳與開放式廚房聯(lián)動設(shè)計讓生活場景自由切換，玻璃推拉門的設(shè)計，既保證了空間的通透性，又增加了空間的靈活性。

項目位于朝陽區(qū)東壩板塊，距離東五環(huán)直線距離約1.2公里，12號線北崗子站地鐵上蓋項目，往東一站到東風(fēng)站可以換乘3號線。所以，北熙區(qū)的軌道交通未來會非常便捷。

豐臺1283套公租房下周一起登記

北京市豐臺區(qū)住房保障事務(wù)中心發(fā)布《關(guān)于燕保·郭公莊家園（南區(qū)）等12個公租房項目開展快速配租的公告》，共計1283套房源將面向豐臺區(qū)具有保障性住房資格且尚未配租配售的輪候家庭進(jìn)行快速配租。

配租登記時間為2024年12月16日10點(diǎn)至2024年12月20日17點(diǎn)。

本次配租的12個公租房項目為：槐悅、槐禧、燕保·青秀家園、燕保·銀地家園、燕保·郭公莊家園（北區(qū)、南區(qū)、剩余地塊）、康潤家園、彩虹家園、同馨家園、閱園四區(qū)、未山苑項目，共計1283套。其中，大套型818套，中套型137套，小套型328套，大部分項目位于西四環(huán)和南四環(huán)附近，周邊有軌道交通覆蓋，配套齊全，生活便利。

據(jù)悉，參與此次配租的項目租金水平在每月42元/平方米至56元/平方米。租金水平最低的項目是燕保·青秀家園，為每月42元/平方米，有中、小套型兩種房源類型，按該項目最小的房源面積計算，月租金為1660元。租金水平最高的是燕保·郭公莊家園（南區(qū)）（剩余地塊），即郭公莊中街16號院的2號樓、3號樓，為每月56元/平方米，該項目有大套型房源2套、小套型房源29套，按最小的房源面積計算，月租金約為1788元。

本次意向登記工作，采取網(wǎng)絡(luò)登記的方式。申請家庭可自行登錄北京保障房中心有限公司網(wǎng)站，點(diǎn)擊“多元業(yè)務(wù)”→“公共租賃住房”→“業(yè)務(wù)辦理”→選擇相對應(yīng)的配租計劃后點(diǎn)擊“點(diǎn)擊查看”→點(diǎn)擊“去登記”→點(diǎn)擊“立即登記”按鈕進(jìn)入登記系統(tǒng)界面，并按照相應(yīng)提示進(jìn)行操作。

地鐵M101線一期全面建設(shè)

日前，軌道交通M101線一期工程01標(biāo)段全面建設(shè)動員大會在通順路站召開，通順路站開展圍護(hù)結(jié)構(gòu)施工作業(yè)，標(biāo)志著該工程進(jìn)入全面建設(shè)階段。

M101線一期全長約18.1公里，是一條直接服務(wù)城市副中心全域的軌道交通骨干線路，線路全長約18.1公里，均為地下線，共設(shè)車站14座，其中換乘站6座，設(shè)富豪村停車場1座。

這6座換乘站中，一半的換乘站可以實現(xiàn)便捷的同臺換乘。M101線可與5條城市軌道交通線路換乘，分別為M6、M102、M103、M104、R1；與5條區(qū)域快線/市郊鐵路換乘換乘，分別為通密線（S5）、副中心線（S1）、平谷線（S3）、新城聯(lián)絡(luò)線（S6 戰(zhàn)略預(yù)留廊道）、新城聯(lián)絡(luò)線（S6）。

至此，北京地鐵6號線、7號線、八通線、亦莊線、17號線南段，市郊鐵路副中心線等軌道交通線已相繼匯聚城市副中心；M101線一期、6號線南延、京唐城際鐵路北京段、城際鐵路聯(lián)絡(luò)線一期正在加快建設(shè)。城市副中心軌道交通“一環(huán)六橫四縱”格局加速形成。

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77㎡三居（拓展使用面積約97.11㎡）、87㎡三居（拓展使用面積約110㎡）、107㎡四居（拓展使用面積約135㎡）等多種戶型，滿足了不同家庭的居住需求。

北京嚴(yán)選好房粉絲還有額外購房優(yōu)惠，目前項目周邊規(guī)劃有地鐵直達(dá)朝陽望京，緊鄰府學(xué)胡同小學(xué)、靠近潮白河，周邊被濱河森林公園、運(yùn)動主題公園、順義公園等城市綠肺所環(huán)抱，各種配套一應(yīng)俱全。

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集合時間：12月14日13: 00

集合地點(diǎn)：地鐵15號線俸伯站A口

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