臨近年底，對俊發的債務追討開始進入高潮，除了仍在進行的部分項目土地拍賣，近期又有一批其他資產被法院集中拍賣。

其實這兩年俊發的資產被法拍已經不是什么稀奇事情，不過以往被拍賣的大多是土地、在建工程等，類似拍賣直到本文發稿時仍在進行，有些土地已經是二拍乃至變賣，但近期被集中處置的這一批資產，卻和以往有所不同，因為并不是土地、房地產項目，而是俊發以往開發并持有的商業物業，尚未售出的車位、別墅，以及部分股權等，具體清單如下：

上述資產集中在12月中旬被拍賣，總起拍價高達5.23億元，其中僅螺螄灣商貿城三期16區的商鋪就有2.287億元，總面積有19122平方米，數量相當大。據螺螄灣商戶反映，這一批商鋪實際上都有租戶在經營，但已經被抵押，如今申請評估并委托法院拍賣的是官渡農村合作銀行。值得一提的是，俊發本身就是官渡農村合作銀行的股東，而俊發持有的官渡農村合作銀行的股份也出現在近期的法拍名單中。

另外，由于螺螄灣商貿城三期商業鋪面體量巨大，價值很高，涉及的債權債務關系也很復雜，原定于12月11日開始的法拍因為案外人提出異議而被撤回，以后是否還會恢復法拍不得而知。

已經掛網法拍的螺螄灣商貿城三期商鋪因為案外人提出異議而暫時撤

金尚俊園和七彩俊園的商業也是俊發自己開發并持有的房產，也都在出租或經營當中，本來都屬于俊發自營物業，都能為俊發帶了租金收益，如今也都被一并拍賣。

金尚俊園的155個車位和滇池華府的14套別墅，則屬于俊發尚未售出的房產，起拍價超過1.3億元。

上述資產中最顯眼的是俊發集團持有的官渡農村合作銀行2760萬股股金，基準價46921550.40元，起拍價4222.9萬元。官渡農村合作銀行是云南首家農村合作銀行，成立于2005年，經過多次增資，目前的注冊資本是94892.5970萬元，俊發是該行重要股東之一。官渡農村合作銀行的股份也是俊發手上為數不多的金融資產之一，但如今也要被法拍了。

俊發集團持有的官渡農村合作銀行股份股金正在拍賣

對俊發持有的銀行股份進行拍賣，意味著債權人對俊發的債務追討正在深入，資產處置正在從原來的土地、在建工程、房地產項目，向其他類型的資產發展，俊發名下所有資產都有被法拍的可能，這也說明經過一年的化債，雖然達成了部分債務重組協議，但俊發的負債狀況并沒有根本好轉。正因為此，盡管今年房地產政策發生了一百八十度大轉向，開發商又重新開始獲得鼓勵和金融支持，可是俊發由于債務負擔過重，政策和市場東風暫時還吹不到俊發身上。

金尚·俊發廣場部分商鋪正在拍賣

俊發集團成立于1998年，曾長期占據云南房地產企業頭把交椅，累計開發規模達到2500萬平米，資產數量龐大，資產類型眾多，除了占大頭的土地、在建工程、未售房產和自持物業外，還有商業管理與銷售、物業服務、金融等資產，如果俊發的債務危機不能根本好轉，預計會有越來越多其他其他資產被列入法拍清單。

然而，盡管被處置資產的數量和范圍都在擴大，可是處置成功率卻并不高，俊發旗下多宗被拍賣的土地或在建工程都多次流拍，近期正在或即將拍賣的資產中，大部分也不會有買家。但即便如此，經過連續幾年的債務重組，包括法拍，俊發相對優質的資產越來越多地落入他人之手，值錢的家當正變得越來越少。