大家好，我是大嘴。

今天看到一則官方數(shù)據(jù)，數(shù)據(jù)顯示目前我國公布中的失信被執(zhí)行人是

8489229個(gè)。

在這組數(shù)據(jù)之前的12月6號，也就是15天前，顯示公布中的失信被執(zhí)行人是8490934個(gè)。

也就是說，15天的時(shí)間，咱們的失信被執(zhí)行人少了1705個(gè)。

這也是好起來了，半個(gè)月的時(shí)間都有近2000人翻身了。

有一種說法是現(xiàn)在負(fù)債的人太多了，執(zhí)行網(wǎng)修改了規(guī)則，把結(jié)清，真的沒錢的都剔除了，這樣數(shù)據(jù)就好看多了。

而一個(gè)更恐怖的數(shù)據(jù)是，目前有將近4億的中國人處在逾期中。

從逾期到被執(zhí)行人，這中間有一條漫長的路，被催收、被起訴、法院判決、強(qiáng)制執(zhí)行，一套連招下來少則半年，多則數(shù)年。

而隨著這兩年逾期人數(shù)在指數(shù)級上升，越來越多的人發(fā)現(xiàn)，債權(quán)方不再那么強(qiáng)勢了：逾期沒關(guān)系，咱商量商量怎么處理，我也不起訴你.....

用一句話形容：想當(dāng)失信被執(zhí)行人？？醒醒，排隊(duì)去！后面還有幾千萬的限高在排隊(duì)呢！

要說被執(zhí)行人群體這么踴躍增加，哪個(gè)行業(yè)功不可沒呢？毫無疑問是房地產(chǎn)。

天眼查數(shù)據(jù)顯示，2023年“被執(zhí)行總金額TOP10”企業(yè)中，有8家屬于房地產(chǎn)，恒大、寶能、世茂、融創(chuàng)、佳兆業(yè)均在其中，另外“被執(zhí)行金額百強(qiáng)”中，泰禾、皇庭、陽光城也系數(shù)在列。

比較有意思的是，被執(zhí)行群體如今已不全是純粹民營企業(yè)，國企也“光榮”入圍了。

由深圳國資委100%控股深圳安居集團(tuán)2024年被執(zhí)行總金額97.6億，上榜第六位。

更有意思的是，把深圳安居集團(tuán)拉上被執(zhí)行名單的也是一家國企：山東高速。

這事情根源要追溯到2017年，恒大進(jìn)行增資擴(kuò)股，山東高速出資入股恒大，2020年，山東高速退出恒大的投資，將股份賣給了深圳安居集團(tuán)，作價(jià)200億。

雙方約定轉(zhuǎn)讓費(fèi)三次支付完畢，結(jié)果深圳安居集團(tuán)支付了兩筆之后，第三筆就再也沒付出來。

幾番催收無果后，山東高速就申請仲裁了，最終裁決結(jié)果是：深圳安居集團(tuán)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款本金80億元及利息、逾期付款違約金等相關(guān)費(fèi)用。

當(dāng)然深圳安居集團(tuán)不服仲裁，又提起了申訴，這事情鬧到現(xiàn)在也沒個(gè)結(jié)果，深圳安居集團(tuán)反正就這樣光榮的上榜了被執(zhí)行名單。

公司被執(zhí)行了，那法人代表就會被限高，所以這些年，房企老板們卸任法定代表人就格外熱情。

數(shù)據(jù)顯示，過去一年中就有超過40家上市房企更換了法定代表人，這其中有金地、中交這類的董事長變更，也有濱江、陽光城、迪馬股份這樣的民企老板開設(shè)“防火墻”。

名義上是公司經(jīng)營調(diào)整需要，實(shí)則無非是找個(gè)人做“替死鬼”而已。

房企老板們作為房地產(chǎn)鏈條最上游都很難獨(dú)善其身，那購買房子的“房奴”這個(gè)群體就更大了。

克爾瑞數(shù)據(jù)顯示，過去的11月份，典型城市法拍房新增掛牌3.9萬套，環(huán)比上升17%。

而根據(jù)據(jù)國信達(dá)數(shù)據(jù)顯示，今年1-11月，全國法拍房掛牌量已達(dá)到595425套。

法拍房顧名思義就是司法拍賣的，房主買了房子，收入銳減，賣又賣不掉，月供還不上，銀行只能申請法院強(qiáng)制執(zhí)行以收回貸款。

在常規(guī)操作來看，一般房屋斷供逾期6次以上，銀行催促警告無效后，才會申請凍結(jié)房產(chǎn)。

凍結(jié)了也不會馬上收房，接著仲裁介入進(jìn)一步的溝通空間，這時(shí)間可上可段，一般在1-2年。

這期間協(xié)商無果，銀行無奈只能起訴，一個(gè)法律程序走下來，從斷供到上架法拍，現(xiàn)階段需要2-3年左右。

那么得出一個(gè)結(jié)論：當(dāng)前的法拍房業(yè)主斷供的時(shí)間是在21-22年期間，那么按照這個(gè)時(shí)間繼續(xù)往后推算，23年、24年斷供的數(shù)量.....

作為一個(gè)自媒體博主，滿滿的求生欲告訴我，講事實(shí)可以，但也要講希望！

現(xiàn)如今，企業(yè)經(jīng)營越來越難，失信執(zhí)行的人越來越多，工作難找，收入下滑，房貸成為很多人身上的“大山”。

在這種情況下，不管是我們企業(yè)的信用體系還是個(gè)人的信用體系都顯得十分薄弱。

面對這種情況，不管是企業(yè)還是個(gè)人，需要節(jié)儉度日、謹(jǐn)慎規(guī)劃，相信未來！

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你是不是見不得窮人