未來社區是圍繞“促進人的全面發展和社會全面進步”的新型城市單元。項目以打破了常規住宅邊界，通過空中連廊將平面及豎向功能空間進行串聯，弱化鄰里間交流屏障，進而對現代城市高層住宅生活重新定義，完成一場社區“共創、共建、共享”生活的探索。

[ 項目地址 ]

項目位于中國浙江省麗水市蓮都區，距離麗水站僅4公里，交通便捷，占地約22.27萬平方米，包含社區商業、酒店、人才公寓、住宅、幼兒園及社區醫療等多種空間業態。

當下，城市正以超乎想象的發展速度改變著人們的思維傳統和行為方式，探索未來大城市發展之路，成為人類應對未來浪潮的共同命題。什么是未來社區？我們又該如何落位設計？
通過對“人本化”“生態化”和“數字化”的三維價值的研究，我們聚焦到社區“空間生長”、“人的成長”、“自然生長”的角度，為了打破場地空間屏障，降低社交障礙，我們以空中連廊為紐帶，提出“連接性”和“生長性”兩大設計策略。

[ 連接性 ]

以中央活力軸作為紐帶連接場地7種業態和功能節點，形成一個完整的社區生活網絡；豎向利用垂直管控弱化社區邊界感，利用綠化和地形將大量灰空間進行功能置換。

△（左一）業態分布；（左二）活力軸體系 ；（下）核心功能軸側圖

△通過連廊串聯全區形成社交網絡。

[ 生長性 ]

為了創造“共創共建、共享共治”的持續生長社區需求，通過對空間留白，預留彈性空間，激發居民自主意識減少對居民社交行為的束縛；同時，設計利用豎向打造垂直綠化體系，滿足第五立面和空中花園上“自然成長”的需求，將社區打造為一個綠意包裹的森林住宅。

△陽臺上的“小森林”

設計以人為本，空中連廊從生活需求出發，結合麗水在地文化和自然景觀融入多種社交功能，將自然山水與社區生活有機結合，作為社區活力軸承載有多種社交空間。

[ 生命樹 ]

隨著時間的流動，居民的參與，社區空間在生長，人在成長，自然在生長更迭，生命之樹生命之樹高聳于活力軸起始位置象征人與自然和諧共生。

[ 梯田水景 ]

場地以麗水云和梯田作為設計靈感，將層層疊疊，高低錯落的梯田通過語言的提煉和場地融合，消解高差同時增加觀賞度。通過層疊的地被和特選大喬營造舒適的林蔭休息空間，清澈的疊水聲縈繞，行走其間仿佛置身自然之中。

[ 社區泛會所 ]

利用豎向高差和廊下灰空間打造集社交、閱讀、健身、休息及親水為一體的社交泛會所,為居民提供豐富的功能空間，同時也為社區團體活動預留彈性空間，激發更多的生活可能性。

[ 全齡樂園 ]

為了給孩子一個繽紛多彩的童年，借用空中連廊灰空間打造集寓教、玩樂、親子于一體的全齡段兒童活動樂園。以居民需求為設計出發點，融入看護，康體健身，閱讀室，休閑吧臺等功能，同時通過滑梯串聯活力軸上下空間，將趣味和空間探索結合，激發孩子的探索冒險天性，打造全齡樂活森林兒童主題樂園。

[ 運動活力秀場 ]

空中連廊不僅鏈接各個功能空間，同時也是空中健身步道，串聯了兒童場地、籃球場、羽毛球場和小型游戲社交空間，打造全年齡健康生活紐帶，滿足附近住戶運動及戶外社交需求。

[ 空中連廊 ]

連廊弱化了社區管控邊界，豐富豎向設計。連廊連接社區各個空間，便捷可達，日常以通行功能為主，社區活動時可作為藝術長廊使用，賦予社區共建更多可能性。

[ 宅間景觀 ]

兒童活動區

兒童空間以大象作為主題，提取大象萌趣的形體語言，將大象萌趣的形象和大型定制器械結合，體驗在大象鼻子上滑滑梯，同時 通過一條點綴腳印的趣味探索步道串聯整個場地，跟隨大象腳印一起探索童趣世界。

風雨連廊

通過連廊將各個社交空間緊密聯系，晴時光影斑駁，雨時遮風避雨，打造一個有溫度的社區。轉折的連廊結合框景，對景，借景手法等造園手法，營造步移景異，趣味豐富的歸家體驗。

基于場地特有的高差，植物也重新定義了“多重”，區別于以往平地的多重綠化，而是營造立體空間上的多重，活力軸上下植物聯動呼應，上層注重姿態感疏朗感，地被注重肌理與質感的碰撞，活力軸兩側植有主題性垂掛植物，徐徐清風，搖曳生姿。背靠群山，在一草一木間過濾著城市喧囂，通過最本真的綠意刻畫，還原最本真的生活。

△現場植物

△施工日記

每個人的心中，都有著對于未來美好生活的殷切向往，本案便是承載了 “構建人民美好生活”的意愿，讓設計回歸生活需求，從家到鄰里再到社區，打造一個有機共生、無限擴展的生活空間。

項目名稱：麗水蓮都·靈山未來社區

項目地址：麗水市蓮都區壽元路與青林路交叉口東北側

業主單位：杭州市城建開發集團有限公司（大家房產）

景觀設計：LAURENT 羅朗景觀

建筑單位：浙江省省直建筑設計院

項目攝影：業主營銷部、TB 原筑觀影

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本資料聲明：

1. 本文內示意圖、圖片涉及內容僅作美好示意，不構成要約或承諾，非交付標準。對項目特點所做的介紹，僅供參考。我們務求客觀真實，但無法涵蓋項目所有信息，也無法預測相關價格變化。讀者若產生購買行為，請務必看清項目的周邊不利因素公示，及非交付標準明示，對項目周邊現狀進行實測，并在簽署各類法律文件時，仔細閱讀相關條款，具體以實物，政府主管部門批準文件及買賣雙方簽訂的商品房買賣合同約定為準。

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3. 本資料制作時間為2024年12月，有效期3個月。

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