歲序更新，煥新出發(fā)。

翻開廣州歷史的長(zhǎng)卷，珠水潺潺，如乳汁一般撫育了一方土地，也見證著這座城市的繁榮變遷。

荔灣，作為珠江前后航道商業(yè)與生態(tài)功能的交匯區(qū)，是廣州千年商都發(fā)源地、近現(xiàn)代工業(yè)創(chuàng)始地，也如同珠江沖積凝結(jié)出的寶石。

過去，荔灣憑借“一江三岸”種下廣州千年商都的根基；如今，荔灣重點(diǎn)打造白鵝潭商務(wù)區(qū)、荔灣文商旅活力區(qū)、海龍圍科創(chuàng)區(qū)“三大平臺(tái)”串聯(lián)協(xié)同實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展，續(xù)寫嶺南人文佳話。

2025年第一天，是時(shí)候重新認(rèn)識(shí)荔灣了。

01

“繡花”功夫修舊如舊

賡續(xù)西關(guān)文脈

走進(jìn)位于恩寧路的永慶坊，麻石路、滿洲窗、鑊耳墻映入眼簾，撲面而來濃濃的西關(guān)風(fēng)情。

任意挑選一家青磚黑瓦的咖啡小店坐下，點(diǎn)上一杯美式，慢慢感受嶺南傳統(tǒng)文化的歷史韻味。

傳統(tǒng)與現(xiàn)代交織、復(fù)古與潮流融合，這些已成為永慶坊這里的鮮明特色。

歷史悠久的恩寧路，凝聚著西關(guān)文化的精髓，擁有廣州最完整最長(zhǎng)的騎樓街，還是粵劇曲藝、廣彩廣繡、打銅手工藝等傳統(tǒng)文化遺產(chǎn)的聚集地。

大家一定好奇，政府是如何在保護(hù)歷史文化的基礎(chǔ)上進(jìn)行城市更新的？

時(shí)間回到2015年，廣州在全國(guó)率先成立城市更新局，將恩寧路列為廣州第一個(gè)歷史文化街區(qū)微改造項(xiàng)目，公開招商引入萬科負(fù)責(zé)改造、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。

一針一線，如同編織一件精美繡品，萬科以“繡花”功夫成功將恩寧路從老舊街區(qū)改造成今日爆火出圈的永慶坊。

萬科這一力作，不僅保留了老街區(qū)的煙火氣和人情味，還注入了新的商業(yè)活力，為片區(qū)帶來經(jīng)濟(jì)與文化的雙重復(fù)興，打造出一張廣州的城市新名片。

從永慶坊開始，荔灣城市更新的腳步不斷加快。

距離永慶坊約1公里，坐落著一座擁有900余年歷史底蘊(yùn)的古村落泮塘五約。在微改造的過程中，泮塘五約從日漸空心化、老齡化到吸引藝術(shù)家和年輕人回流、集聚，為嶺南文化的傳承發(fā)展注入新動(dòng)能。

就是這樣，荔灣積極推進(jìn)多個(gè)歷史文化街區(qū)保護(hù)利用，下足“繡花”功夫，為城市留下記憶。

02

南北片區(qū)協(xié)同共奏

起筆港灣黃金岸線

從黃沙碼頭搭乘水上巴士前往珠江對(duì)岸，遠(yuǎn)目眺望即可見一艘“白色巨輪”靜靜停靠在江邊。

船體從江岸往內(nèi)逐漸由低至高、疊級(jí)而上，儼有出海揚(yáng)帆、乘風(fēng)破浪之姿。

這便是2024年新開放、廣州最新網(wǎng)紅打卡點(diǎn)的白鵝潭大灣區(qū)藝術(shù)中心，由廣東美術(shù)館、廣東非物質(zhì)文化遺產(chǎn)館、廣東文學(xué)館三館合一，結(jié)合創(chuàng)新科技，為觀眾呈獻(xiàn)一場(chǎng)永不落幕的“嶺南文化盛宴”。

如果說永慶坊、泮塘五約代表了修舊如舊的“老”荔灣，那么白鵝潭大灣區(qū)藝術(shù)中心便可稱之為追求創(chuàng)新發(fā)展的“新”荔灣代表。

一江珠水，將荔灣劃分成南北片區(qū)，也為兩個(gè)片區(qū)的城市更新發(fā)展劃分出不同的方向。

去年年初，廣州市政府工作報(bào)告對(duì)荔灣的發(fā)展提出“新”與“老”合奏、“南”與“北”協(xié)同——

在北片區(qū)，下足“繡花”功夫推動(dòng)歷史文化街區(qū)保護(hù)活化利用，推動(dòng)荔灣文商旅活力區(qū)綻放新彩；

在南片區(qū)，則大力推進(jìn)白鵝潭商務(wù)區(qū)與海龍圍科創(chuàng)區(qū)建設(shè)，產(chǎn)城融合，改出一個(gè)“新”荔灣。

其中白鵝潭大灣區(qū)藝術(shù)中心所處的珠江沿岸經(jīng)濟(jì)帶，將成為“新”荔灣高質(zhì)量發(fā)展的重點(diǎn)。

在不久前，世界級(jí)濱水港灣的規(guī)劃落位白鵝潭商務(wù)區(qū)，為荔灣濱水黃金岸線的發(fā)展再添一層想象力。

在去年白鵝潭商務(wù)區(qū)發(fā)展大會(huì)上，白鵝潭更是打出響亮口號(hào)——讓世界重回白鵝潭，聚焦11公里濱江岸線，大力推進(jìn)白鵝潭商務(wù)區(qū)土地整備，超100個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目落地建造，加速打造世界級(jí)地標(biāo)商圈。

從白鵝潭大灣區(qū)藝術(shù)中心到世界級(jí)濱水港灣，還有多個(gè)高能級(jí)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃及項(xiàng)目，白鵝潭串珠成鏈、點(diǎn)江成金，一條具有充分想象空間的工、商、文、旅、居濱江岸線呼之欲出。

2024年，聯(lián)合國(guó)公布亞洲宜居城市Top50榜單，廣州位列第9，榮登中國(guó)宜居城市第一名。

而三江匯聚的白鵝潭，無疑將為廣州的宜居魅力再添一筆，向世界釋放出持久的吸引力。

03

鵝潭蝶變落地生花

自古以來，白鵝潭從不缺故事。

從宋元時(shí)期的大通港、明朝設(shè)立的懷遠(yuǎn)驛，到近代“一口通商”時(shí)期的十三行，白鵝潭一直是廣州的戰(zhàn)略貿(mào)易港口。

當(dāng)指針撥至21世紀(jì)，鵝潭之濱也擔(dān)當(dāng)起荔灣高質(zhì)量發(fā)展的動(dòng)力源和增長(zhǎng)極。

2021年，荔灣發(fā)布《白鵝潭地區(qū)發(fā)展規(guī)劃（2020-2035年）》，將白鵝潭定位為廣州西部主引擎。

規(guī)劃落地，白鵝潭兌現(xiàn)進(jìn)度飛速加載。

商業(yè)擴(kuò)容規(guī)模為全市首位，為廣州商業(yè)格局注入新鮮血液；產(chǎn)業(yè)上聯(lián)動(dòng)海龍圍科創(chuàng)區(qū)筑巢引鳳，重點(diǎn)發(fā)展“總部經(jīng)濟(jì)+醫(yī)藥健康+新興服務(wù)”，聚集大批醫(yī)藥健康龍頭企業(yè)，吸引白鵝潭國(guó)際金融中心、鵝潭一號(hào)總部、立白集團(tuán)、唯品會(huì)等名企進(jìn)駐簽約。

交通方面，白鵝潭將搭建“6軌3橋5隧道”立體路網(wǎng)，全面提升白鵝潭廣州西部門戶地位及交通樞紐能級(jí)。

其中，沿江而立的白鵝潭大道即將完工，串聯(lián)起濱水岸線核心資源、加上剛剛開通的廣州市區(qū)大環(huán)線11號(hào)線，外聯(lián)+內(nèi)暢交通系統(tǒng)形成，連片串起白鵝潭的發(fā)展之勢(shì)。

千年輝煌，從未旁落。

全面煥新的白鵝潭，正變身成為宜居、宜業(yè)、宜商、宜游的“老城市新活力”核心示范區(qū)。在這片活力熱土之上，萬科扛起廣州主城煥新的使命，于花地灣落地又一城市更新力作——理想花地。

10年前萬科于荔灣北區(qū)打造的永慶坊，如今正與南區(qū)的理想花地遙相呼應(yīng)，兩者一脈相承，合力為荔灣乃至廣州的“向興”發(fā)展和民生改善貢獻(xiàn)現(xiàn)代化城市建設(shè)的力量。

而這一次，萬科更是高站位、大手筆。

在花地灣一平方公里的土地上打造一座面向未來的理想城市，以“活力、綠色、智慧”為核心理念，集生產(chǎn)、生活、生態(tài)于一體，建設(shè)功能高度混合、土地集約集成式利用的新城市社區(qū)，疏解舊城區(qū)傳統(tǒng)密集型高樓層、高密度的居住壓力。

一座富有生命力的理想社區(qū)，對(duì)于城市活力的帶動(dòng)作用顯而易見。

《白鵝潭地區(qū)發(fā)展規(guī)劃（2020-2035年）》顯示，未來由花地灣、聚龍組團(tuán)、白鵝潭核心區(qū)組成的黃金三極，將成為廣州珠江西岸CAZ中央活力區(qū)的中堅(jiān)力量。

不同于傳統(tǒng)CBD，CAZ中央活力區(qū)更強(qiáng)調(diào)商務(wù)、休閑、文化、高品質(zhì)居住、旅游產(chǎn)業(yè)等復(fù)合功能，打造城市新活力中心。

過去的花鳥魚蟲記憶與文脈，如今已承載著新時(shí)代的火花，煥新步伐更是高速前進(jìn)——

協(xié)和幼兒園、省實(shí)花地灣校區(qū)開學(xué)；廣州醫(yī)科大學(xué)附屬第一醫(yī)院、花地灣公園投入使用；板塊商業(yè)大幅升級(jí)，引進(jìn)新潮高階業(yè)態(tài)。

花地灣，肉眼可見被萬科“整活”了！

交通方面，金鵬路作為片區(qū)重要交通動(dòng)脈已實(shí)景兌現(xiàn)，快速接駁廣州地鐵1號(hào)線，加上規(guī)劃中的3條地鐵線路，以后片區(qū)居民回家都更快一步。

每逢好天氣，花地灣公園和附近的市政口袋公園都充滿了生氣。周邊的居民前來散步、鍛煉，狗狗們?cè)诓萜荷献杂杀寂埽『⒆釉跇湎伦分鸫螋[，任性沉醉在童年的樂趣之中。

即使只是下班來走一走，感覺“班味”也淡了不少。

城市本應(yīng)如此，回歸“人”的邏輯，以開放空間建立人與人相互交往的契機(jī)，構(gòu)建起家門口的“附近”。

萬科以城市更新為錨點(diǎn)，打造出一座充滿煙火氣的城市客廳，不僅串聯(lián)起千年花地的浪漫，也帶來未來城市的生活想象。

城市更新，讓城更興。

最廣州的“老”荔灣，攜手高質(zhì)量發(fā)展動(dòng)力源“新”荔灣，一同帶動(dòng)荔灣邁入下一個(gè)新時(shí)代。

作為一名土生土長(zhǎng)的老廣，有幸見證如今的荔灣，正從荔枝灣的小橋流水，流向大灣區(qū)的大江大河。

相信并期待著，荔灣和萬科都將帶給廣州市民更多驚喜。

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