由經開國投集團聯合中國金茂集團于2024年12月26日競得的大面63畝項目，已于2025年1月9日相繼獲得龍泉驛區規劃和自然資源局核發《建設用地規劃許可證》和《建設工程規劃許可證》，實現了從拿地到報規 9個工作日完成“雙證齊發”，再次刷新項目報規“龍泉驛速度”。

|大面街道約63畝宗地位置圖

高效辦事 助力加速度

自項目地塊出讓后，龍泉驛區規劃和自然資源局主動搭建高效溝通服務機制，專人專班為該項目提供全流程咨詢、精細化指導的“保姆式”服務，量身定制報規“路線圖”，構建項目審查高速通道。持續貫徹了“規土會等項目”理念，僅用2個工作日完成局審、專家及部門評審工作，1個工作日（2025年1月2日）完成區規土會主任會議審查，最終實現拿地到報規9個工作日完成取證的“龍泉驛速度”。充分彰顯了龍泉驛區政府助力企業發展、優化營商環境的堅定決心與高效行動力，有力地推動了項目“加速跑”。

|金茂大面東洪約63畝宗地取得用地規劃許可證和工規證

一級開發 城市新機遇

該宗地由經開國投集團與中國金茂集團聯合競得，位于大面東洪片區，在 2024 年已被納入全國超特大城市城中村改造項目庫，系片區城中村改造范圍內首宗出讓的經營性用地。此前在 2024 年 7 月，金茂聯合體成功中標 “成都市龍泉驛區大面東洪片區綜合開發項目城市合伙人”，深度參與區域一級開發，成為城市改造的關鍵引領力量，對提升區域板塊價值意義重大。

大面東洪片區作為成都 10 個地區中心之一，承擔著國家與區級重要服務職能。依托地鐵 2/30 號線惠王陵 - 洪河 TOD 等多個 TOD 站點優勢，以 “文化創意集中發展區” 為產業支撐，致力于打造國際化社區示范點、TOD “站城一體” 開發先行示范街道以及 “創意設計 + 音樂產業” 雙產業鏈園區。在多重利好因素疊加下，區域能級將獲得顯著提升，對推動區域整體發展起到核心支撐作用。

|大面東洪片區綜合開發意向圖

|大面東洪片區綜合開發意向圖

|大面東洪片區綜合開發意向圖

首個棠系 新生代住宅

自中國金茂“金玉滿堂”四大產品線發布以來，府系、璞系、滿系皆已落地成都，并引領24年熱銷佳績。該地塊將作為成都首個棠系落地。金茂棠系專為注重家庭陪伴與親子成長的客戶，全力構建全齡友好社區。鑒于金茂在天津、南京等地棠系項目的成功經驗與良好市場反饋，該項目作為成都首個棠系項目在產品設計、社區配套等方面的創新舉措備受關注。其有望成為龍泉驛區居住品質提升的標志性項目，有力推動區域居住環境優化升級，助力龍泉驛區城市建設邁向新臺階，為區域可持續發展注入新活力。

“龍泉驛速度”加持，金茂棠系落地，金茂大面東洪 63 畝項目在報規及區域開發進程中已取得階段性成果，未來發展潛力巨大，對龍泉驛區城市建設與經濟發展將產生積極且深遠的影響。