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本周重點樓盤：遠達天宸名邸。??：djzsihai2007，了解項目最新進展/選房規則/優惠福利，備注“遠達”。

高新，國際大源目前唯一在售的新房，遠達天宸名邸，又一次進入了大眾視野，因為疊加了少許渠道優惠。

作為一個百畝大盤，可設計的產品序列很寬泛，能滿足改善，豪改的各種需求。

遠達深耕南門，口碑越來越好，交付呈現贊譽不斷，可以說“認真起來連我自己都害怕”。

能升級整改的開發商就是好開發商；民企不一定比國央企更差，邦泰、濱江，遠達，興唐等都在一一驗證；遠達麓湖的打樣，間接讓大源西的項目更多期待；網上墻頭草很多，要有自己的實地打探，客觀評價。

隨著去年中旬的封盤，再到如今的低調開放，遠達老板還是賭對了的，在那么一直看空的背景下，居然能預測到后續的逆風翻盤？大老板就是大老板。

話說當前遠達天宸名邸，基本按照一房一價出售，目前T3產品可以不綁車位，但是綁車位優惠更多；T2是需要綁定一個車位的（我試過各種辦法了都必須綁），總價門檻大概是600多萬上車。

?除了本身交付品質預期較高，大源西唯一在售新房，我覺得它還是優缺點的，比如戶型不算4.0的卷王產物（但也還是高分產物），總價門檻也比較高（可能是我的缺點不是它的缺點）。

但不論怎樣，如果預算在五六百萬甚至以上的客群，看重板塊成熟配套，穩定的價值，自住改善性，那么遠達天宸名邸是一個很不錯的答案。

別說大源未來的地塊，交投雖然限價，但大家都知道可以在裝修上做文章，所以變相不限價。退一萬步說，假設開盤價便宜成為網紅盤，那么你買到的概率很低，假設開盤價昂貴，此時再回來看遠達？不說售罄，至少優質的房源會被時間消耗。

?再說其他的呢？新綠色200平的千萬豪宅?還是遠達24年11月土拍的59畝地塊？樓面價2.63萬？

想想總價門檻，又不是一個層級的了。

?所以，買房就是買緣分。時機是對的，板塊是對的，交付預期是對的，價格趨勢也是對的，其他的種種不對，都瑕不掩瑜了。