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越秀濱?；ǔ牵簭V佛雙城生活理想之選

開篇總結：南沙新區的宜居明珠

越秀濱?；ǔ牵何挥趶V州南沙區，以120萬預算即可擁有實用三房戶型的理想家園

越秀濱海花城由知名開發商越秀地產精心打造，占地面積17萬平方米，總建筑面積達49.5萬平方米。項目容積率為2.55，綠化率達到了25%，規劃有18棟住宅樓，共計3076戶家庭將在此安家落戶。

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地理位置分析：便捷通勤與自然共生

交通網絡發達，出行無憂

越秀濱海花城地理位置優越，周邊直線3公里范圍內設有1個地鐵站——蕉門站，并且有多條公交線路可供選擇，公共交通十分便捷。對于自駕出行的家庭來說，項目周邊道路網絡發達，通過多條主干道可便捷通往南沙其他區域及周邊城市，尤其適合在廣佛雙城工作的上班族。

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教育資源豐富，為孩子成長護航

家門口的優質教育

越秀濱?；ǔ遣粌H地理位置優越，教育資源同樣令人矚目。項目自建有一所54班九年一貫制學?！獜V外附屬南沙梅糖學校（預計2025年9月開學），實現小學初中一體化教學。此外，周邊3公里內還有眾多名校資源，如廣大附中、灣區實驗學校等，為孩子的成長提供了優質的教育環境。

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生活配套完善，滿足多樣需求

商業設施齊全，生活便利

項目內部自帶約1.4萬平方米商業面積，未來還將吸引更多商業設施入駐，形成一站式生活圈。周邊3公里范圍內有多個購物中心，包括海上明月萬科里、南沙悠方天地等，無論是日常購物還是周末休閑娛樂，都能得到充分滿足。

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周邊環境優美，享受健康生活

天然氧吧與濱江風光帶

越秀濱海花城周邊生態環境優越，距離最近的公園僅297米，3公里范圍內有24個公園供居民休閑散步、健身鍛煉。項目北面緊鄰946萬平方米的大山乸森林公園，南面則規劃有約2.5公里濱江景觀帶，業主可以隨時享受江景風光，體驗豐富多彩的戶外活動。

總結：投資與居住兩相宜

綜合來看，越秀濱海花城以其價格優勢、豐富的配套設施以及優越的地理位置，成為了剛需購房者和投資者的理想選擇。特別是對于預算有限但對居住環境和教育資源有一定要求的年輕家庭而言，這里不僅能提供舒適的居住空間，還能確保孩子接受良好的教育。隨著南沙新區的不斷發展，房產價值有望進一步提升，使得該項目成為兼具投資潛力和居住價值的理想家園。如果您正在尋找一個既符合預算又能提供優質生活的樓盤，不妨考慮實地考察一下越秀濱?；ǔ?，也許它就是您一直在尋找的理想家園。

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