昨天，西安長安區一宗地塊終止出讓。

本次終止出讓的地塊是CA1--35--10084宗地。終止原因：因故終止。

是CA1--35-10084地塊是西安市長安區2024年度第三批次擬出讓住宅地塊詳細清單中的出讓地塊。

在2024年12月17日，發布了CA1--35-10084地塊出讓公告。CA1-35-10084地塊網上掛牌期限為2025年1月16日9時至2025年2月5日16時整，網上掛牌競買保證金支付截至時間為2025年1月26日16時整，網上掛牌報價截至時間為2025年2月5日16時整。

CA1-35-10084地塊起拍價28500萬元，競買保證金5700萬元。

如今終止出讓了。

CA1-35-10084地塊位于長安區韋曲街道惠民街以南、 廣場南路以東。地塊占地面積22.352畝（住宅用地21.961畝，商服用地0.391畝），為住宅商服用地，該地塊地上建筑面積40230平米。

該地塊容積率2.7，綠化率35%，建筑密度20%，建筑高度80米。競得人須按照《西安市居住區公建配套設施建設管理實施細則》要求，將宗地內配套的公建配套建成后移交長安區相關部門。

CA1-35-10084地塊的一路之隔的北邊是西安長安區第一小學、地塊向東侯家灣小學、東南方向西安長安區第二中學（和長安區第三幼兒園、西南方向是西安長安區第二初級中學；在項目南側是西安中醫醫院南院區（在建）；地塊向北有正在建設的地鐵15號線一期（西安地鐵15號線一期車站已全部封頂，機電安裝和裝飾裝修工程已過半，全線綜合聯調穩步推進）；地塊向東有長安公園。還有延安大學西安創新學院、西北政法大學長安校區等高校。

西安市中醫醫院南院區項目位于韋曲街道水磨村，占地94畝，總投資超過13.476億元，總建筑面積139133平方米，設置床位700張，停車位1389個；施工內容包括醫療綜合樓、感染樓、煎藥中心等。項目建成后是集醫療、康養、養老為一體的中醫康養公園式醫院，將填補城南無三甲中醫醫院的空白。

長安區第二中學已經與陜西師范大學附屬中學結對共建“聯辦班”據雙方友好協商，按照“一對一”結對共建機制，自2024年9月起，在長安二中新高一年級開設“聯班制”。陜師大派出管理團隊及教育教學骨干，并選派優秀班主任和學科教師在該班級任課，積極發揮優質教育資源的引領輻射作用。

CA1-35-10084地塊周圍有敏秀園、摩卡思想家、吉瑞花園、太陽水岸新城、蘭喬國際城等成熟社區。從地塊周圍來看以單位家屬院居多有長安二中家屬院、興龍花園、玉門油田御風苑、工商馨苑等。

CA1-35-10084地塊周圍匯集了地鐵、教育、公園、醫療等生活配套，生活氛圍濃厚。

目前，CA1-35-10084地塊沒有在售的樓盤，同時地塊配套資源比較齊全。但是該地塊體量較小，住宅用地21.961畝。為什么會在出讓前突然終止出讓呢。

也會持續關注該地塊后期的出讓情況，有該地塊出讓的信息及時推送告知。