綠城，已經(jīng)發(fā)年終獎了。

去年，濤哥就曾報道過，綠城是頭部房企中第一個完成年終獎發(fā)放的；今年，綠城又一次拿下了第一。

要知道，大型房企發(fā)年終獎是一個復雜過程：

首先是要完成全年業(yè)績核算，接著是自上而下的集團業(yè)績、地區(qū)業(yè)績、個人業(yè)績考核程序，考核完了才能分配年終獎，其中還有大量溝通協(xié)調(diào)工作。

所以通常來說，發(fā)年終獎前需要一個多月準備都是很正常的，但是今年過年太早了，很多大型國央企都在加班加點的推動年度考核和獎金測算。

據(jù)濤哥了解，今年綠城年終獎金額還算不錯，考慮到其他房企都在下降，所以有可能綠城今年獎金額成為業(yè)內(nèi)領(lǐng)先的存在。

幾位綠城朋友告訴我，他們業(yè)績達標的區(qū)域，獎金跟去年基本持平，有些績效不錯的地區(qū)，獎金還有明顯提升。

綠城能夠保持不錯的年終獎水平，是源于其突出的業(yè)績表現(xiàn)。

2024年，在包含綠城品牌代建口徑下，綠城中國年銷售額已進入行業(yè)TOP3，逆市實現(xiàn)市場排名的躍升。

并且，綠城還創(chuàng)造出了一個神奇的現(xiàn)象，別人想學都學不來，就是——

地王戰(zhàn)略：全國拿最好的地，打造出最好的產(chǎn)品，干出最好的業(yè)績，在地王項目上創(chuàng)造出高收益。

最典型的例子，就是2024年3月綠城以31億、樓面價6.5萬/㎡拿下江蘇地王，打造綠城蘇州玫瑰園項目。

3月拿地，11月首開，2個月內(nèi)四開四罄清盤，總銷售額53.6億，實現(xiàn)江蘇地王10個月拿地到清盤，利潤貢獻直接爆表。

濤哥聽說，在這個項目上參與跟投的綠城員工實現(xiàn)了很高的回報，遠遠比年終獎豐厚多了，但你還真的必須服氣，換了別的房企做不到，這錢就該綠城賺。

產(chǎn)品主義的綠城，遇上了產(chǎn)品主義的好時代，既成就了自己，也成就了城市，成就了員工。

當然，在綠城發(fā)獎金的時候，其他央國企也沒有閑著，在這個由央國企領(lǐng)銜的時代，大家也都要犒勞團隊一年的努力。

據(jù)濤哥了解，中海、華潤、招商蛇口、金茂等央企都在抓緊測算年終獎，這兩天就會發(fā)出，金茂估計今天就會發(fā)了。

保利年終獎一直都是分次發(fā)放，據(jù)說保利之前通知各地，要把之前的獎金應發(fā)盡發(fā)，所以一方面之前的獎金都會發(fā)掉，另外也會發(fā)一部分今年的年終獎。

濤哥大概了解了一下，多數(shù)業(yè)績表現(xiàn)正常的央國企，都還是有年終獎的，因為央國企平日工資不高，主要靠年終獎，所以這塊可能會減少但不能沒有。

當然，很多民企以及一些虧損的國企，年終獎就不發(fā)了，畢竟還能發(fā)年終獎的央國企放在全行業(yè)看算是少數(shù)。

地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)過2021年至今四年調(diào)整，整體從業(yè)者少了40%，整體收入水平下滑了30%。

最新統(tǒng)計年鑒顯示，截止2023年，房地產(chǎn)從業(yè)人數(shù)較高峰少了90萬人，這還沒有算2024年，算上估計減少了130萬人左右。

如今還能在這個行業(yè)繼續(xù)干的，已經(jīng)算是很不錯的，不少朋友都離開轉(zhuǎn)型了，因此多數(shù)人對于年終獎也不再強求，有就已經(jīng)很好。

歡迎大家在本文留言，講講你的年終獎情況，以及有啥想吐槽的？

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