寧波余姚?綠城玫瑰園官方售樓處電話：400-000-0460轉(zhuǎn)9999

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?以“生態(tài)+輕軌”雙核驅(qū)動(dòng)，推出建面約88-120㎡品質(zhì)現(xiàn)房，?總價(jià)95萬(wàn)起?即可入住綠城精工匠造社區(qū)，更享?買房送菜地?專屬權(quán)益。項(xiàng)目緊鄰牟山輕軌站（規(guī)劃中），坐擁四百畝生態(tài)農(nóng)莊，為剛需及旅居客群提供“輕軌通勤+田園詩(shī)意”的理想生活方案。

基本信息?

· ?物業(yè)類型?：多層住宅（現(xiàn)房交付，品質(zhì)實(shí)景呈現(xiàn)）

· ?主力面積?：建面約88-120㎡（全明通透，兩至三房靈活布局）

· ?總價(jià)區(qū)間?：?95萬(wàn)起?（低門檻入住綠城品質(zhì)社區(qū)）

· ?生態(tài)配套?：?四百畝生態(tài)農(nóng)莊?（購(gòu)房即享專屬菜地，田園生活觸手可及）

· ?軌道交通?：牟山輕軌站（規(guī)劃中）直線距離約800米，未來暢達(dá)寧波主城；

· ?交付標(biāo)準(zhǔn)?：毛坯交付（自由定制裝修風(fēng)格）。

?區(qū)位價(jià)值：輕軌+田園，雙紅利疊加?

綠城玫瑰園?落子余姚牟山湖板塊，北倚牟山湖生態(tài)濕地，南接規(guī)劃中牟山輕軌站，形成“生態(tài)宜居+軌交潛力”雙重價(jià)值。項(xiàng)目距余姚市中心約12公里，既享田園靜謐，又擁城市發(fā)展紅利，堪稱“離塵不離城”的性價(jià)比之選。

?交通路網(wǎng)：多維路網(wǎng)，高效通勤?

· ?軌道交通?：牟山輕軌站（規(guī)劃中）直線約800米，未來直達(dá)寧波市區(qū)；

· ?主干道?：甬梁線、杭州灣跨海大橋連接線快速銜接杭州、寧波；

· ?高速路網(wǎng)?：杭甬高速牟山出口約5公里，高效聯(lián)動(dòng)長(zhǎng)三角城市群。

?全能配套：詩(shī)意棲居圈?

· ?生態(tài)?：牟山湖濕地、四百畝生態(tài)農(nóng)莊環(huán)抱，推窗即覽湖光山色，耕植專屬菜園；

· ?商業(yè)?：牟山鎮(zhèn)中心商圈、華潤(rùn)萬(wàn)家滿足日常消費(fèi)需求；

· ?教育?：牟山鎮(zhèn)中心小學(xué)、牟山中學(xué)護(hù)航全齡教育；

· ?醫(yī)療?：余姚市第三醫(yī)院、牟山鎮(zhèn)衛(wèi)生院提供基礎(chǔ)醫(yī)療保障。

?戶型解析：高性價(jià)比，靈動(dòng)空間?

綠城玫瑰園?以建面約88-120㎡戶型為主力，滿足剛需與改善多元需求：

· ?功能布局?：兩室兩廳一衛(wèi)至三室兩廳兩衛(wèi)，主臥飄窗+雙陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)；

· ?空間延展?：毛坯交付，可打通非承重墻定制開放式廚房、兒童活動(dòng)區(qū)；

· ?性價(jià)比優(yōu)勢(shì)?：?總價(jià)95萬(wàn)起?，單價(jià)低于同板塊競(jìng)品，現(xiàn)房即買即住。

?項(xiàng)目亮點(diǎn)：綠城品質(zhì)+田園權(quán)益?

00001. ?品牌保障?：綠城匠心打造，品質(zhì)實(shí)景交付；

00002. ?輕軌紅利?：規(guī)劃中牟山輕軌站提升區(qū)域增值潛力；

00003. ?田園生活?：?買房送菜地?，專屬40㎡農(nóng)莊耕地免費(fèi)使用；

00004. ?現(xiàn)房零風(fēng)險(xiǎn)?：社區(qū)園林、樓棟立面實(shí)景呈現(xiàn)，杜絕期房不確定性。

?項(xiàng)目總結(jié)：低總價(jià)搶占綠城品質(zhì)現(xiàn)房?

綠城玫瑰園?以95萬(wàn)起總價(jià)門檻、綠城品牌背書及“輕軌+農(nóng)莊”稀缺配套，成為余姚剛需客群與旅居投資者的高性價(jià)比選擇。現(xiàn)房實(shí)景、田園權(quán)益與未來軌交紅利三重疊加，助力資產(chǎn)穩(wěn)健增值。

綠城玫瑰園置業(yè)團(tuán)隊(duì)?深耕寧波樓市十余年，提供從選房到交付的一站式服務(wù)，精準(zhǔn)匹配客戶需求，助力輕松安家。

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