南山潛力地段！漢京峰景苑驚現法拍好房山景品質生活觸手可及

深圳市南山區內環路漢京峰景苑A-17L

證載面積：57.76㎡，17層/33層，2室1廳2衛，復式，建成于2010年，精裝，滿五，南向。
起拍價：245.5萬，單價：4.25萬/㎡，市場價：9.43萬/㎡，總價：544.4萬，撿漏：298.9萬，4.5折起拍，法院評估價：350.7萬。

一、基本信息

別名：漢京山。

物業類型：普通住宅。

建筑年代：2010年建成。

總戶數：416戶。

樓棟布局：小區總共兩棟，通過合理的道路規劃和精心布置的休閑設施，營造出自然、舒適的居住環境。

戶型格局：以復式戶型為主，實用率高達74%，房屋布局通透，動靜分區合理，空間尺度寬敞，設計較為豪華。

容積率：3.2，居住空間適宜，社區氛圍良好。

綠化率：高達75%，植被豐富，空氣清新，開窗即見山，居住環境十分舒適。

開發商：深圳市西格實業發展有限公司。

物業公司：深圳市漢京物業管理有限公司，管理服務到位，專注打造良好生活氛圍。

物業費：2.5元/㎡/月。

二、綜合優勢

區位：地處深圳市南山區東濱路旁、向南路東側，位于蛇口和南油的交匯地帶，位置優越。

交通：距9號線南油西站僅400米，離12號線四海站也不到500米，自駕出門即東濱路、內環路、南海大道，可快速對接廣深沿江高速，且有多條公交線路設站經停，交通極為便捷。

商業：周邊商業資源豐富，環繞著5大商業綜合體。東面有蛇口花園城和信和購物廣場，北面是荔秀服飾文化街，能充分滿足居民營商和購物需求。

教育：教育資源完備，深大附屬外國語小學和南實南海中學資源，滿足各年齡段孩子的教育需求。

醫療：醫療配套完善，附近有蛇口聯合醫院、南油醫院、南山人民醫院等醫療機構，保障居民的健康。

休閑：小區西南面就是大南山公園和荔林公園，為居民提供了休閑健身、親近自然的好去處。

以上信息僅供參考，房源尚未開展相關盡調及背景調查，請待詳核之后再參拍！