歡迎關注“樓市氣象”

接天氣，接地氣，大家都愛看的地產自媒體！

2月8日，鄭州市迎來2025年土地市場新春“第一拍”。此次共有2宗住宅地塊（金水區1宗、中原區1宗）走上拍賣臺，總出讓面積68085.21平方米，總起拍價約10.36億元，總成交金額約15.44億元。

具體成交信息如下：

鄭政出〔2024〕35號（網）地塊拍賣過程異常激烈，歷時近6小時，最終被鄭州中海地產有限公司108871萬元拿下，溢價率達87.5%，樓面價約13713元/平方米。該公司為中海地產旗下公司。

該地塊位于金水區文勞路北、信息學院路東，地塊面積31757.61平方米，土地用途為城鎮住宅（地下交通服務場站），容積率＞1且＜2.5，建筑高度＜80米，綠地率＞35％，起始價58071萬元，起始樓面價7314元/平方米。

該地塊周邊配套成熟度較高，3公里內有瀚海北金商業中心、正弘城等商業；1公里范圍內已建成的學校有鄭州市金水區文化路第三小學、鄭州輕工業大學-附屬中學等；周邊已建成的醫院有鄭州人民醫院、鄭州市金水區總醫院協作醫院；周邊小區有東潤泰和、中海錦苑、文華小區。

鄭政出〔2024〕36號（網）地塊被鄭州豫城文臻置業有限責任公司以底價45551萬元摘得。該公司由鄭州中原城市開發建設投資有限公司100%持股。

該地塊位于中原區工農路（天山路）東、熱電廠西路南，地塊面積36327.60平方米，土地用途為城鎮住宅（地下交通服務場站），容積率＞1.1且＜2.5，建筑高度＜80米，綠地率＞35％，起始價45551萬元，起始樓面價5016元/平方米。

該地塊北側為鄭州大學第一附屬醫院西園區，東側為中原區錦藝小學，東南側為鄭州市第六十六中學，周邊有秦江花園小區、保利百合小區、五建新街坊小區。

來源：大河財立方

- END -

掃碼回復“入群”加入群聊，了解更多資訊

未來立體生態建筑（國際）創新中心尋合作

創新中心隸屬于清華大學全資企業清華大學建筑設計研究院，是以城市森林花園建筑原創核心團隊為基礎，整合清華大學建筑學院、環境學院、土木水利學院、美術學院四大學院，及中國工程院、中國農科院、北京林業大學等高端資源共同打造，主要圍繞“立體生態”和“健康建筑”展開創新科研及建筑實踐成果的轉化，重建建筑“微循環”，引領未來人居升級、綠色生態建筑迭代發展。未來立體生態建筑（國際）創新中心中原大區能夠為行業提供未來立體生態創新建筑的全過程咨詢及示范項目代建服務。有合作需要可聯系15738873333、18939256218詳詢。

企業自主研發 AI建筑設計平臺TransBIM ， 以人工智能技術為基礎，針對施工圖專項，協同建筑、結構、給排水、暖通、電氣五大專業，一鍵生成施工圖，實現建筑設計自動化、智能化、個性化。3天出圖，成果符合國家標準和行業規范，無差錯、零強條、經濟合理，全面降低時間成本、人力成本和資金成本。有合作需要可聯系15738873333、18537109698詳詢。