2月6日，昆明中通世紀投資有限公司分別溢價9%和12%拿下呈貢新城核心區兩宗宅地，時隔5天，中通世紀再度參與競拍，22輪競價后，溢價22%又拿下了約20.82畝相鄰地塊。中通參與的三場土拍均溢價成交，殺瘋了！

中通世紀今天拿下的KCC2024-19號地塊西臨誼康南路，東臨中鐵佳苑，北側是中通世紀上周剛拿下的17號、18號兩宗宅地。

KCC2024-19號地塊占地面積13884.25（約20.82畝），起拍價8456.98萬元，容積率＞1且≤2.1，建筑密度≤30%，綠地率≥30%，其規劃條件與上周中通所獲兩宗地塊一致。

經過22輪競拍，KCC2024-19號地塊成交總價10326.98萬元，溢價率22%，成交樓面價3542元/平米。

KCC2024-19號地塊的溢價率和成交樓面價都高于中通上周所獲17、18號兩塊宅地，三宗地加起來，中通世紀新攬獲的宅地共59.68畝。

據悉，今日參與競拍KCC2024-19號地塊的另一家房企是四川聯投，這家公司是成都地產界多名資深職業經理人組建的地產投資平臺，牽頭人是在四川藍光集團做過多年總裁的張巧龍，四川聯投2021年注冊成立后，已在四川眉山、遂寧、綿陽、成都做了多個項目，去年9月還進軍重慶，與金茂聯手拿地。這次雖然敗給中通世紀，但昆明目前招商土地很多，條件都不錯，四川聯投仍有機會。

對于中通世紀來說，在聯大街地鐵站旁開發有大盤項目中通世紀廣場，項目涵蓋有高層住宅、公寓、學校、寫字樓、商業廣場等業態，其開發多年目前已僅剩少量現房在售。最近三場土拍明顯是志在必得，大舉補倉后將深耕呈貢核心區。

除了中通拿下的KCC2024-19號地塊外，今日還有位于彩云南路與景明南路路口東北角的一宗約54.42畝工業用地出讓，云南云上云大數據產業發展有限公司以5116.42萬元底價競得。

今日昆明土拍成交面積共75.24畝，總收金1.54億元。