（本報記者 黃蘭芬 通訊員 廖黎）2月7日，在2025年全市住房和城市更新暨黨風廉政建設工作會議上，記者了解到，新的一年該局將錨定六個重點目標，全力保障民生福祉，為咸寧打造武漢都市圈自然生態公園城市貢獻住新力量。

◆促進房地產健康發展

推動房地產市場止跌企穩，實現房地產投資增速、新建商品房銷售面積增速“雙回正”。精準開展住房需求調查，推進綜合民生政策提標擴面，確保政策效應得到最大發揮。

推進高品質住宅建設，重點推進健康養老住宅建設，市城區、各縣（市、區）啟動1個康養小區建設試點。

推進房地產歷史遺留問題化解，實現市城區歷史遺留問題項目基本“清零”。

構建房地產管理制度體系，有序建立以項目為核心的開發經營模式，改革房地產準入制度，探索推進現房銷售，規范房地產中介機構、經紀機構監管。

◆實施城市更新行動

會同有關部門完善規劃、土地、財稅、金融、審批等方面配套政策，形成我市城市更新1＋N政策體系。

推動155個老舊小區2025年全面完工，既有住宅加裝電梯200部，完成《咸寧市既有住宅加裝電梯條例》立法工作。提升完整社區覆蓋率達30％，在25個省級試點完整社區的基礎上推進2個示范點建設。

市城區完成城中村改造603套（戶）以上。咸安區啟動1至2個危舊房改造試點項目，其他縣（市）啟動1個危舊房改造試點項目。

◆增強城市綜合韌性

搶抓“兩重”“兩新”和“新城建”政策機遇，努力爭取更多項目進入國家的“大盤子”。緊抓重點項目建設進度，推動形成更多實物工作量和有效投資量。

完成城市污水收集管網排查、檢測和溯源，開展城鎮污水管網整治行動，城市生活污水集中收集率達75％，各縣城生活污水集中收集率達50％以上。

推動城市生活污水治理由“廠網分離、按量付費”向“廠網一體、按效付費”轉變。完成城市地下市政基礎設施普查，生成市政基礎設施地下管網“白模”。

◆增進人民生活福祉

建設籌集保障性住房1627套（間）。

推進二次供水設施建設改造，加快老舊供水管網更新改造，進一步降低管網漏損率，嘉魚縣建成應急備用水源。

實施“紅色物業”規范提升行動，優化行業服務和管理標準，全力破解小區難題。

持續推行“水電氣”一窗受理、聯動報裝綜合服務，推動更多關聯性強、需求量大的審批事項集成辦理。

◆守護城市運行安全

完成城市生命線安全工程建設，6月底前，市本級完成橋隧、供水、排水等重點領域專項建設，各縣市完成平臺及燃氣專項建設。

年底前，各縣市完成橋隧、供水、排水等專項建設。加強瓶裝液化氣管理，推進瓶裝液化石油氣企業標準化、智慧化建設。

加強涉燃氣工程管理，嚴格查處第三方施工破壞燃氣管道設施等違法違規行為。

完善城市排水防澇體系建設，加快推進增發國債排水防澇項目建設。推進排水防澇應急救援咸寧省級分基地建設，汛期前全面完成基地驗收工作。

◆夯實高質量發展根基

認真謀劃重大戰略任務、重大改革舉措、重大工程項目，科學開展住新領域“十五五”規劃編制。

完成中央環保督察、長江經濟帶生態環境警示片以及各類督察檢查反饋問題的整改。

提升住新系統行政執法隊伍能力。提升12345熱線等平臺信訪投訴辦理質效，維護人民群眾合法權益。

2024年，咸寧住新領域亮點工作

●全市住新領域共爭取上級資金38.25億元，為促進城市建設發展提供了堅實支撐。

●“宜居湖北　咸寧安家”春節返鄉安居博覽會活動被央視關注，并被多家省、部級媒體持續報道。全市四季度新建商品房銷售面積同比增長29.6％，增幅排名全省第二，房地產止跌回穩態勢明顯。

●全市3809套保交樓任務全部銷號；全市87個項目12616套保交房任務交付率達到100％，交付率排名全省第一。房地產項目歷史遺留問題化解成效顯著，近十年來首次在春節前后未發生一起因保交房問題到各級黨政機關信訪事件。

●市本級肖橋公租房小區、咸安區鳳凰山公租房小區被省住建廳評為規范管理小區（紅榜小區），相關經驗獲全省推廣。

●制定《關于推進城市更新工作的實施意見》，我市成為全省第4個出臺城市更新專項文件的城市，并成為全省城市體檢成果轉化應用試點城市。

●咸寧市推行“一站式”加梯審批制度、青年社區建設兩個全省優化營商環境改革先行區試點項目成效明顯，獲省優化營商環境領導小組通報表揚。

●咸寧市加裝電梯“強化政策保障”等6條經驗做法入選《湖北省既有住宅加裝電梯可復制政策機制清單》。

●咸安區青龍社區完整社區、崇陽縣桃溪花園老舊小區改造等4個典型案例入選省住建廳《以完整社區為重點推進城市更新工作案例集》。

●全市新增262處歷史建筑，新增數量居全省第三位，赤壁市羊樓洞歷史建筑保護利用案例被省廳推廣。

●主城區供水增量提質工程“降本增效”做法降低項目建設成本約1.1億元，相關經驗被省廳推廣。

●淦河入選全國24個幸福河湖優秀案例之一，全省唯一。

●排查整治燃氣“問題管網”55.362公里，完成率100％，整治進度位于全省前列。

●面對兩輪低溫雨雪冰凍天氣和突破歷史極值強降雨，主動擔當除雪保通，全員上陣防汛保供，得到社會各界肯定。