2025年02月11日，郴州市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了《關(guān)于能源大廈項(xiàng)目(燕泉路50號(hào)棚改項(xiàng)目)修建性詳細(xì)規(guī)劃及建筑設(shè)計(jì)方案的公示》，燕泉廣場(chǎng)旁新樓盤能源大廈規(guī)劃公示，規(guī)劃住宅216戶。

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標(biāo)注僅供參考

項(xiàng)目位于燕泉北路與駱仙西路交匯處、大轉(zhuǎn)盤旁，鄰燕泉福邸、機(jī)電公司家屬區(qū)、新貴華城，距離燕泉廣場(chǎng)約100米。

項(xiàng)目總用地面積4341㎡（約6.5畝），規(guī)劃開發(fā)1棟商住樓，其中底商裙樓共4層，住宅部分27層，兩個(gè)單元，根據(jù)平面圖預(yù)估住宅216戶。項(xiàng)目規(guī)劃兩層地下車庫(kù)，此外商住樓東側(cè)還規(guī)劃了1棟停車樓。

攝于2月13日 標(biāo)注僅供參考

項(xiàng)目用地范圍內(nèi)已完成拆遷，現(xiàn)狀為荒地。

本項(xiàng)目為燕泉路50號(hào)棚改項(xiàng)目，根據(jù)《燕泉路50號(hào)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目安置方案》要求，項(xiàng)目包含6807.59㎡安置房（其中住宅1714.62㎡，商業(yè)門面5092.97㎡）。

項(xiàng)目所在區(qū)域?yàn)槭兄行某菂^(qū)，人口密集，商業(yè)繁榮，各項(xiàng)配套十分完善，地段價(jià)值極高。項(xiàng)目當(dāng)前直接競(jìng)品主要有林邑星城和中鐵嶺南府，其中林邑星城2024年度住宅均價(jià)6823元/㎡，中鐵嶺南府2024年度住宅均價(jià)7080元/㎡（目前正在開發(fā)三期），預(yù)計(jì)本項(xiàng)目銷售價(jià)格應(yīng)當(dāng)也不便宜。

PS：項(xiàng)目用地于2024年07月19日成交，開發(fā)商為郴州市鼎日房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。