四川
今日，成都迎來春節后第一輪土地拍賣，該宗地位于成華區崔家店板塊，占地約72畝，宗地屬性為住兼商用地，商業占比為5%-10%，容積率為2.0。
該宗地共吸引金茂、中海、綠城、招商蛇口、華潤置地等多家房企參與競拍，在經過多輪舉牌后，最終被華潤置地以17700元/㎡的樓面地價所競得，成交總價達17億元，溢價率達28.3%。
△宗地位置
首先在交通上，目前宗地緊鄰地鐵12號線（規劃中）舜和家園站，同時位于中環以外，三環以內，交通較為便利。
從宗地周邊現狀來看，宗地周邊西側已呈現越秀·天悅云萃、世茂·茂立方、華建錦院等部分新建公寓住宅類項目，南側多為房齡近20年的老式居民住房，城市界面稍顯混亂，但居住氛圍濃厚。
△長融一街香山長島實拍
商業配套上，大型商業配套則是約3公里以外的龍湖·濱江天街和萬科·天薈，同時長融一街旁有大量社區商業配套，可以滿足基本生活需求。教育資源則擁有成華區楊柳幼兒園、成都大學附屬第一幼兒園、成都市雙語實驗學校和悅校區（初中部）、成都市華建學校。
近年來，成華區槐樹店及崔家店板塊承載了大量改善型購房者們的住宅需求，便捷的交通路網、成熟的生活配套、全新的住宅產品。如今槐樹店板塊內住宅用地資源已然稀缺，改造中的崔家店板塊，便成為了下一個重點目標。
最后從宗地周邊新盤房價來看，越秀·天悅云萃最近一批次售價為28000-33000元/㎡，而作為目前崔家店板塊內樓面地價最高的華潤72畝地塊，對于其未來產品及房價的呈現，談資成都將持續關注。
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