浙江
上海業主問：2050萬，蘇河和樾府198㎡邊戶怎么樣，是否值得購買？1分鐘，楊院長告訴你答案。
首先，作為2000萬豪宅，200㎡的建筑面積真不算大，所以即便都是四室三衛，拿那些160㎡的戶型跟大平層比就有點過分了。
其次，電梯入戶，各家各戶還能擁有一個獨立且敞亮的侯梯廳，幸福指數爆棚。
設備管井擋過道？拜托，入戶門前有1.4米寬，都可以并排走三個人了，擋啥過道？
再次，獨立玄關疊加獨立玄關柜，改善標配；考慮到靜區過于靠近玄關，所以在玄關處預留有門簾或是折疊門那是再好不過。
大家再來數數本戶型的飄窗數量，足足八個，這在改善級的戶型中可謂稀缺。而且這才是好戶型應有的姿態。
最后，要說瑕疵本戶型當然也有，主臥床頭背靠衛生間，主臥門正對客衛門，風水問題不可忽視。
但瑕不掩瑜，南北八飄窗疊加稀缺大平層，可以判定本戶型為輕奢戶型，可以給予本戶型95分五星優秀評級。非常適合二孩家庭改善自住。
在樓層的優劣選擇上：考慮到盡端大豎廳格局，不妨從上往下挑選樓層，以1/2樓層以上為佳。
以上分析不知大家覺得如何？如果你有2050萬，你會購買這套房子么？咱們評論區見。
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