這一次，揚州產品力，領先全江蘇！

近日，江蘇省住房和城鄉建設廳發布《關于加強改善型住宅工程質量管理工作的通知》，鼓勵開展定制化戶型、個性化室內裝修設計服務。

沒想到，早在政策之前，揚州就迎來了首個定制別墅產品——“山河”系列第二個別墅項目GZ569（原蔣王中學地塊），開揚州豪宅市場先河，項目是由山姆會員商店合作開發商維投地產操刀打造！

近日項目領取建設用地規劃許可證，即將進入施工階段。

可以想象：GZ569項目一出，全揚州的豪宅產品格局，又要大洗牌！

敬畏土地繪就新藍圖

開創別墅定制新時代

GZ569（原蔣王中學地塊）項目，注定生而不凡，它將帶給揚州無法超越的第一次！

2025年2月11日：江蘇省住建廳發布改善住宅新規，鼓勵開展定制化戶型、個性化室內裝修設計服務，滿足購房人的多樣化住房需求。

2025年2月24日：合肥市自然資源和規劃局等四部門聯合印發《關于優化住宅小區相關規劃管理要求的通知》，支持商品住宅開展定制化建設，在符合相關規劃管理要求前提下進行定制戶型、定制裝修等。

隨著消費者對個性化、品質化居住需求的不斷提升，定制住宅將受到更多政策支持，也將順應市場引領改善型住房的發展方向。

在揚州， 實力國企維投地產早在年前就已掀起了一場關于“別墅定制”的問卷調查，為土地定制別墅，為高端客群定制生活 。

維投地產這“別墅定制”的理念和舉措無疑是具有開創性和引領性的，把揚州豪宅居住體驗帶向一個全新紀元....

定制，高端精品的獨特內核。最昂貴的奢侈品是私人定制，最好的住宅也源自于定制。

1、定制的內核：稀缺性！

怎樣的房子，才算是塔尖人士的終極居所？

有人說是大平層，有人說是別墅，誠然他們都是豪宅的標準規制，但你會不會覺得他們太過司空見慣，不夠夢幻？

就像買愛馬仕一樣，一個普皮款價格10萬，但一個定制版鱷魚皮房子包，至少100萬起，還一包難求！

原因很簡單，越是奢侈品，越講究稀缺性，越講究獨家定制，因為只有這樣才能彰顯主人身份感，才能創造極致滿足感。

那看回地產界，到底怎樣的作品，才能像愛馬仕鱷魚皮birkin一樣，給予住戶無敵享受？

那自然是頂級地段+極致產品+深度定制，才能誕生真正僅此唯一的「傳世孤品」！

2、定制的內核：專屬性！

生活，應由生活者自主設計！

在項目的調研的問卷中，我們可以看到，大到別墅產品、建筑風格、產品面積、價格都可以進行選擇。

小到地下空間、公區和景觀的建設、院子的面積、院墻的形式、開間尺度、客廳是否挑空，都進行了調研。

維投地產主動開啟別墅定制開發模式，讓客戶的需求和意愿，在開發前端就得到充分的尊重和滿足，未來業主能夠清晰地看到并參與未來家園的打造，實現從理想到現實的完美過渡。

國企維投地產

引領時代，做永遠的頭部

為什么維投地產在產品端總能走在前列？

因為TA一直與城市同行，保持著超前思維、肩負著顛覆使命，GZ569(原蔣王中學地塊)的出現，強勢改寫揚州樓市未來10年的格局走勢！

1、維投地產有實力，來引領這次產品革命

維投地產隸屬揚州維揚發展投資有限公司，作為揚州邗江區重點國企，擁有房地產開發、市政基礎設施建設、民生工程設施建設、國有資產經營和管理、投融資、物業管理等業務板塊，是區域性的城市綜合運營商。

還簽約引入揚州首家山姆會員商店，大力推動西區商業煥新升級。

并且還一直深耕西區，響應號召開啟住房“以舊換新”活動，種種動作的背后，是企業強健實力的體現。

2、維投地產有能力，來呈現更好的改善型豪宅

維投地產在明月湖畔打造的專屬IP產品“山河”系列豪宅——維投·山河頌，猶如餃子導演的動畫電影《哪吒之魔童降世》，一經推出就一炮而紅，粉絲無數！

維投·山河頌在沒有售樓處的情況下，三次開盤，即開即罄，即便單價高達3萬/㎡，仍在一個月內勁銷近3億元，成為極其罕見的“月光神盤”，創下近幾年揚州樓市的一個神級熱銷紀錄。

如今“山河”系列第二個別墅項目，GZ569項目必然延續品質基因，引領下一個樓市熱潮！

京華城副中心

傲立板塊產品巔峰之作

說到揚州改善項目的聚集地，很多揚州以及外地客戶的第一反應都是：西區京華城板塊。

自從京華城商圈建立以來，周邊人居價值不斷堆高，而后的二十年揚州又圍繞京華城進行完善的城市配套建設，這也支撐著西區一直領跑的價格和客群，成為揚州改善市場的代表。

1、這里擁有頂配城市資源。

論商業：從這里出發，京華城、萬達廣場、三盛廣場三大商業任意切換，山姆會員商店、大潤發超市滿足不同購物需求。

論教育：邗江區實驗學校新盛分校、蔣王小學、蔣王幼兒園、碧水藍灣幼兒園等，教育資源密集。

論交通：坐擁城南快速路、潤揚快速路交織的立體式交通路網，暢行無阻通達全城；寧揚城際為寧、揚兩城切換，大大縮短通行時間。

2、這里是京華城板塊的下一個價值爆點。

去年，京華城板塊新規劃出爐，規劃在明月湖周邊形成兩大中心，即西部城市副中心和片區副中心。

西區京華城片區的新規劃，旨在南北副中心呼應，形成強力磁場，打造時尚靚麗的西部副中心、高效現代的交通樞紐服務區、宜居樂活的魅力品質生活區。

GZ569項目就在片區副中心核心位置上，縱享副中心的所有利好及繁華配套。

美好的西區京華城板塊，是一個美麗的起點，讓客戶得到產品的尊重，讓生活得到提前的規劃，這是定制化開發的使命，也是未來行業發展的趨勢和未來。

國企維投地產的“山河”系列第二個別墅項目GZ569（原蔣王中學地塊）橫空出世，便傲立板塊產品巔峰。雄踞城市核心位置，以非凡之姿，率先叩響房地產「定制時代」的大門，讓我們拭目以待！