年輕時感覺不明顯甚至感覺不到，其實一過了60歲，就體會到了，因為體力下降以及關節和腰部的老化，爬樓梯就有些力不從心了，無論男女。有些父母進了家門就不愿意再出來了，因為上下樓梯要消耗很多體力。

我老家的兩個姐姐，都喜歡買在三四五層的房子，他們喜歡那種叫“多層的”或者老公房，不喜歡電梯房。其實再過十年不到，他倆就能感覺到電梯房的好了。尤其在我老家這種樓梯房，說起來是三四五樓層，其實最下面還有個車庫才是第一層，因此實際是四五六層。比如我老娘去他倆家里，樓梯就不大爬得動了。

總之，在我們自身大致超過30歲時，就會碰到父母“爬不動樓梯”的情況，此時該如何處理呢？給父母換個電梯房？還是換套別墅？要么向小區申請在父母這個樓棟加裝個電梯，如下圖？那動靜就大了。

你有這孝心，當然好，關鍵換房時有些力不從心，新房一般會比父母現住的舊房貴，因此可以給父母換套底層的二手房，這就相對可以解決問題了。

何況電梯房畢竟要乘坐電梯，老年人不一定住得慣，“不接地氣”，且物業費比較貴，他們不喜歡，搬東西、來人客去等也都不方便，所以盡管底層有蚊蟲和濕氣，但父母更喜歡底層房。

確實沒有辦法時，電梯房他們也可以接受，總比爬不動的步行樓梯房好。

這么說來，父母最喜歡的還是住在老家宅基地的老宅里，左右鄰居都熟悉，本鄉本土，子女時不時回去看望看望他們，這是最好的，老兩口在老宅頤養天年也更好。

再說土豪，土豪有獨幢別墅，自然沒有父母爬樓梯的問題，但相比較而言父母還是喜歡住在老家的老宅里。

因此，對于“父母爬不動樓梯要不要給他們換電梯房”這個問題，當然排序是這樣的：

老兩口住老家新農村翻新的老宅＞跟你一起住別墅＞給他們換底層房＞給他們換電梯房＞讓他們繼續爬樓梯＞爬不動就悶在家里、少出來、無社交、缺衣、少吃、挨凍、郁郁寡歡直到早點死

以上處理方案，有關于孝心，也關于金錢，還關乎父母的脾氣，尤其父母只剩下一人時，也看子女各自的狀況，總之不可一刀切，具體還得看個體的自身情況。我們來看下今天這位星友是如何解決父母爬不動樓梯問題的。

“幽哥你好，我家三兄妹，請教買房問題。

大哥已婚有兩小孩，在湖南工作，他婚后在湖南購買了三套房，均是他名下。哥哥一家常年在湖南，只是逢年過節回廣東。”

哥哥在外省湖南工作，離開了老家廣東。哥哥歲數也不大，為何有這個本事在湖南買了3套房產的呢？可能嫂子娘家比較有錢，有錢也不大會給女婿買三套房，更有可能是你的父母拿出了不少積蓄支持了他。買第一套大概率是你父母掏的全款，第二第三套的首付大概率也是你父母出的錢。

至于為何要買三套，應該是哥哥想掏空你父母的積蓄，這樣就沒錢馳援你這樣的妹妹了。

“我，31歲，女生，未婚未育無房，妹妹也未婚未育無房，已經工作；”

你31歲，女孩未婚無房，你的妹妹大概28歲，也是未婚無房。你的哥哥約莫現在是35歲，已婚并育有2個孩子，你的父母中尤其母親，應該去幫哥哥帶過孩子，現在孩子上學讀書了，就不要你父母去了，他倆的免費勞動力使命已經完成。

所以，你的哥哥在孩子稍微大一點后，讓父母再次回來了，然后他自己準備退休之前甚至一輩子就待在外面，但是在廣東老家準備讓兩個妹妹給父母養老。

你接下來要小心，你的哥嫂會想辦法不讓你們姊妹倆嫁到外省，甚至廣深都不讓你們去，他倆會想盡辦法讓你倆就待在父母身邊，用父母綁定你倆一生，目的就是要你們給父母養老，而他則躲在外地各種工于心計、算計你算計她、家產都歸他。

你的哥哥已經變壞了，早就開始了壓榨父母、大妹大妹夫、二妹二妹夫的計劃。

“父親名下在中山有一套商品房，廣東老家也蓋了房子，母親名下無房。”

哥哥35歲，你的父母大概都在65歲上下，父母年輕時大概率是從老家茂名趕到珠三角的中山就業，打打工，做做小生意，并將你們兄妹三人在中山養大。此外，父母在中山買了一套房，也在老家茂名翻新了老宅。

父母還是不簡單的，后面就看子女孝順不孝順了。

“父母現在年紀大了，住商品房，無電梯，上下爬樓梯，很辛苦?！?/p>

當時為了省錢，父母就買了沒有電梯的房子，也因為那時大多數房子都不配電梯，你父母大概買在了四層更有可能是頂樓的五層。其實這房子就是你們仨從小長大的地方。當時父母還年輕沒感覺到買高了，現在他倆有些爬不動了。

“考慮到父母的養老問題，大哥提議，在中山鎮區買一套三層的臨街房，這樣父母住得舒服。”

開頭講過了，考慮到父母不能一直住在爬不動的步梯房養老，所以最好是送你的父母回茂名老家養老，那邊好歹也有翻新的老宅，父母的兄弟姐妹等親戚都在那邊。

再不行，則是讓你那個發財的哥哥幫父母買套別墅，這就解決了父母爬樓梯的問題了。但顯然你的哥哥即使發財了他也舍不得幫父母買別墅。

下一個選擇就是幫父母在中山換個底層的房子，就是一層。將頂層的舊房子賣了，當時能容納你們三個孩子和父母一家五口人，頂層的現在很難爬上去的房子，面積相對還是蠻大的，賣了后換成底層的兩居室，應該是綽綽有余的，錢還會多出來一些。

如若不答應，則再下一個選擇就是將父母的房子換成電梯房，100平的無電梯房換成70平的有電梯房，錢也是足夠的。

但是你的哥哥出了個餿主意，他的建議和見解都是站不住腳的，你這傻妹妹一下子沒看得出來，只是隱約感到有些不對頭，所以你來提問了。

你想想看，如果哥哥真的是“考慮到父母的養老問題”，哥哥將獲得幾乎全部家產（父母對哥哥在湖南三套房產的支持+茂名翻新的老宅樓房+父母在中山的房產+父母的現金存款和積蓄），哥哥卻不將父母接到他身邊養老，這說不過去。

哥哥目前類似有5套房產，但不準備用任何一套來給父母住，也不愿意接父母來身邊，哥哥卻準備在中山市的某個鎮上，讓兩個妹妹也出錢來一起買他的第6套房產，假裝解決父母的爬樓梯問題。

其實哥哥是想套住兩個妹妹的婚前積蓄，尤其兩個妹妹的一生。讓兩個妹妹在父母身邊照顧父母，無論妹妹們是否結婚。哥哥當然是巴望妹妹們都不結婚的，她倆沒有自己的小家，那就一輩子將積蓄、精力和體力留在娘家。娘家就是哥哥的家，也是哥哥的子女的家，專門用來吸兩個老姑媽的血。

不但如此，大哥提議的并不是買底層一樓的房子，也不是買電梯房，而是在中山鎮區買一套三層的臨街門面房，這就是商鋪了，一二層就租出去賺租金了，屆時父母還是要爬到第三層去住，還是要爬樓梯，臨街第三層讓父母住，環境也太吵了，你的黑心哥哥居然說“這樣父母住得舒服。”

總之，你的哥哥太壞了。

“三兄妹一起湊首付，房產證寫三兄妹的名字，后期也是三兄妹一起還貸，一起裝修。如果決定了買中山鎮區這套三層的房子，大哥說他愿意賣掉湖南的一套房子來湊首付?！?/p>

這套沿街商鋪，總價比如240萬，三層每層各80平，單價1萬/平，你的哥哥賣了湖南一套房產大概80萬后，他拿出比如70萬，但首付你們姊妹倆好歹一人也拿出10萬，這樣就是90萬首付款。剩余150萬還是要貸款的，你分到的貸款本金就是50萬的樣子，如下貸款30年，還好利率當下不高。

你好歹也要總計還貸77萬的樣子。更為重要的是，屆時你都61歲了，這套跟哥哥妹妹合買的房子，耗費了你整個30年的剩余青春?；榍坝辛朔慨a在名下，也不利于你找對象。

接著，240平的商鋪，總裝修款當下好歹2千/平方，這樣就是共計48萬元，你出其中三分之一就是16萬。

以上三者，這套房子將消耗你10萬+77萬+16萬，共計103萬的樣子。

這100萬出頭的錢，都是你從現在開始就要拿出來的現金付出，而你收回這些錢的日子，大概率是在40年后，即2064年屆時你71歲，而你76歲的哥哥大概率那時已經去世。然后，屆時你的49歲的大侄子和45歲的二侄子，會先聯合起來跟你這大姑媽打官司，當然他們也會跟你的妹妹那個小姑媽打官司，他倆先統一戰線，告你們兩個姑媽無緣無故想霸占他們家的財產。

接著他們兄弟倆屆時再商量著如何分割父母的家產以及無償占有的兩個傻姑媽的財產，如果分配不平均，肯定是要打官司的。其實四五十年后的事情現在都能看得出來，有你的哥哥這樣的人，他的兩個孩子無論是兄弟之間、是姐妹之間，還是兄妹、姐弟之間，打官司爭家產幾乎是必然的事情。

還有一點你要知道，哥哥跟你和妹妹三人一起買房一起還貸，這套三層商鋪，下面兩層哥哥是要租出去的，租金是他獨占，不會給你們姊妹倆的，因為哥哥會說首付款幾乎都是他出的，確實也是，90萬他出了大概70萬。所以，租金永遠跟你倆沒關系。

“我是不喜歡中山鎮區的房子，我想的是自己婚前在中山市區買自己的房子?！?/p>

傻姑娘，哥哥、嫂子、父親、母親他們哪里會去照顧你的喜歡還是不喜歡，他們會道德綁架你，他們好歹會先逼著你同意買了鎮區這套房子，然后你喜歡市區的你自己再去買去，屆時他們還會嘲笑你沒本事、收入低。

“這次中秋節，大哥回來了，去看了這三層的房子，他很滿意?，F在問我這個一起買房的提議怎么樣？”

他的提議跟狗屎一樣，你最好不用支持或者理會他。

我如果是你，我會讓他有多遠滾多遠，然后跟妹妹一起將父母的那套中山的無電梯房，換成有電梯房或者底層房。換在妹妹名下，我也不要，給妹妹是為了妹妹在父母身邊。多出來的部分我跟妹妹還有父母4人各分25%的樣子。如果不夠，請湖南的哥哥拿出來，因為老宅我也不想了，妹妹想的話讓妹妹跟哥哥爭老宅去。

“幽哥，請你幫忙看看，三兄妹一起買房，是否可行？后面會不會有很多爭吵糾紛？謝謝！”

三兄妹一起買房，當然不行，共性知識上就是不行的，見《能不能合伙買房？》，更何況這個哥哥并沒有將你們當做妹妹，而當做了壓榨、欺騙、坑害、道德綁架且幫他賺錢的工具了。

哥哥霸占了5套房產，現在還設下圈套，讓兩個都未婚且涉世不深的妹妹各出資103萬來幫他及其子女買第6套房產，并且給他們家多出來了每月數千甚至上萬的租金收入，他真的想“一鋪養三代”，躲在湖南悄悄拿著珠三角的租金，最后你跟妹妹啥也得不到，還要給父母養老，他自己躲在千里之外做甩手兒子。

這里有人會問，為何賣了父母的步梯房來買底層房時，卻放在妹妹名下呢？

剛剛講了部分原因，妹妹大概率十年內看不出來這是哥哥的圈套，妹妹自然會待在父母身邊照顧、養老甚至給父母挨個送終，這套房子寫妹妹名下是她理所應得，也是姐姐擔心妹妹被剝削得太厲害。

第二個原因，我們群友當然是不在意這點家產的，也不想跟哥哥撕破臉皮，群友早晚會離開，我建議立即離開。其實父母、嫂子、侄子等都是哥哥的“幫兇”，群友離開這個是非之地“中山”，年薪增加50%就可以跳去廣深了，年薪翻倍可以來上海，年薪增加3倍則北京甚至外國都可以去。

視野要開闊，但有時看破卻不要說破，走出去，目標這個世界，外面更精彩，而不是盯著父母的三瓜兩棗來算計兄弟姐妹，還打著孝順的名聲。

這個哥哥，有多遠讓他滾多遠，當然我們自己也可以先走遠一點去大城市，只是苦了更小的傻妹妹了。