河南
對于地產行業而言，每年春節后，一個命題擺在所有人面前：
今年會有樓市小陽春嗎？
遠的不說，且說2023年的鄭州樓市，確實迎來了一波小陽春行情。
很多盤，在2023年的3月、4月和5月，賣的盆滿缽滿。
很多營銷總都不明白怎么回事。
很多老板后悔年度任務定低了。
但是，2024年的鄭州樓市，一直沒等來小陽春。
2025年，3月已來。
樓市小陽春，在3月份會來嗎？
我的答案：不會
為什么？
目前沒看到任何明顯回暖的跡象，樓市春風沒有拂面。
這不，今天鄭州還有雨夾雪呢。
目前來看，3月的鄭州樓市，數據成交不會出現異常和井噴。
目前也看不到3月份會有“明顯成交量”的新盤開盤。
老盤，能賣動賣好的，就那幾個。
很多，甚至是尾盤了。剩下大戶型了。
其他的，屬于躺平不動型。
今年會有小陽春嗎？
會。
在5月份。
5月份，鄭州樓市會百花齊放，百芳爭艷，紅艷艷。
為什么?
未來的2會期間及會后，可能會出新政策。
概率很高。
這還不是核心原因。
核心原因是鄭州樓市的微觀：
3月份、4月份鄭州會有大量有競爭力的、誘人的很多新盤入市。
他們會集中在5月份開盤。
到時，鄭州樓市的成交量會明顯變化和飆升。
真的。
君不見一堆的新盤（好盤）在未來三個月入市？
譬如，
1、
2、
3、
4、
5、
6、
7、
8、
9、
10、
各位，這些樓盤的名單，你自己填空。
他們，就在下圖中。
這些新盤的入市，會刺激很多“改善群體”，包括剛改群體，躍躍欲試買新房。
這些新盤的魅力，會讓很多原本沒有購房意向的人，渾身躁動，再來一次。
房價，降無可降。
情緒，已經低落2年了，需要反彈了。
新的韭菜，已經長的很肥美了。
春風來了，陽光來了，雨水來了，房子，還是要買。
于是，鄭州樓市會呈現色彩繽紛、百花齊放的新局面。
這種新局面，就發生在3、4、5月份。
樓市成交數據的綻放，需要在5月份才能結“”。
這就是我的觀點。
讓時間來證明吧。
我是東哥，宏觀觀察中國樓市、鄭州樓市的東哥，微觀觀察并探盤每個房企每個樓盤的東哥。
相信我的判斷。
拭目以待。
各位開發商，你要把握3、4、5月份。
各位買房人，你要把握3、4、5月份。
本文完。
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