01 行業與政策

前2月百強房企拿地總額同比增26.7%

3月1日，中指研究院發布《2025年1-2月全國房地產企業拿地TOP100排行榜》，2025年1~2月，TOP100企業拿地總額1998.6億元，同比增長26.7%。從新增貨值來看，華潤置地、保利發展和中國金茂位列前三。2025年1~2月，華潤置地以465億元新增貨值占據榜單第一，保利發展以305億元新增貨值位列第二，中國金茂新增貨值規模為283億元，位列第三。TOP10企業2025年1~2月新增貨值總額2342.8億元，占TOP100企業的39.2%，新增貨值門檻為20億元。

自然資源部：全國累計已有2200市縣實施“交地、交房即交證”改革

據自然資源部消息，截至目前，全國累計已有2200市縣實施“交地、交房即交證”改革，惠及1800萬群眾；近2100個市縣開通“帶押過戶”業務，累計辦理“帶押過戶”40多萬件，累積涉及賣方抵押金額（過橋資金）6000多億元；累計773個重點區域實現自然資源登簿“上戶口”，涉及25個省份，覆蓋國家公園等自然保護地、國家重點林區、水流、濕地、森林、無居民海島、探明儲量的礦產資源等自然生態空間和自然資源 。

02 城市與市場

北京：加快危險、重復、繁重崗位作業的具身智能機器人替代

2月28日電，北京市科學技術委員會、中關村科技園區管理委員會等部門印發《北京具身智能科技創新與產業培育行動計劃(2025-2027年)》其中提出，加快推動工業、商業場景規?；涞赝七M科技創新央地協同，鼓勵汽車生產、電子制造、工業焊接、煤炭礦業、商業零售、倉儲配送等領域的央國企率先開放一批應用場景，促進場景方和技術方深度融合、聯合研發，加快行業數據積累進一步提升具身智能機器人在分揀裝配、包裝質檢、焊接涂裝等復雜生產任務和危險作業中的任務理解及自主執行能力，加快危險、重復、繁重崗位作業的具身智能機器人替代。

深圳：將在全市園區推行“區貸”

3月2日電，深圳舉行營商環境主題新聞發布會。會上介紹，深圳高度重視解決企業融資需求，向廣大中小微企業創新試點“園區貸”，推動產業園區運營機構依法依規運用入駐企業的房租、水電、燃氣繳納等多維度數據為企業畫像，量身打造增值增信服務?！皥@區貸”業務去年8月開展以來，在深圳10個園區試點，授信余額超過110億元。接下來深圳將在全市園區推行“園區貸”，進一步改善產業園區循環生態。

03 投資與交易

綠地與天津城投等合作的天津國展數字產業港項目啟動

2月28日，天津綠地國展數字產業港項目在天津市正式啟動，項目由綠地集團聯合天津城投和津南國投共同打造，項目分四期開發，將規劃建設創新型主題商業、星級酒店、智慧辦公、高品質社區等多元產品業態。

個人用戶底價1.23億競得東陽新光匯商業廣場348套房地產

2月28日消息，浙江省東陽市吳寧街道南街51號共計348套房地產打包進行第二次降價拍賣，起拍價1.2252億元，一名王姓個人用戶以起拍價競得。此次拍賣的商業房產位于東陽市新光匯商業廣場，為新光天地一期的商業部分，房產為浙江新光建材裝飾城開發有限公司所有。

04 公司與項目

佳兆業：境外債務重組計劃獲債權人高票通過

2月28日晚，佳兆業集團控股有限公司宣布，其境外債務重組計劃在債權人會議上獲得高票通過。佳兆業在香港、開曼群島和英屬維爾京群島分別召開債權人會議，討論并表決債務重組計劃。根據公告結果，各地區的計劃均獲得了超過97%的債權人支持。

北辰集團與小米集團簽署戰略合作協議

2月28日，北辰集團與小米集團在國家會議中心簽署戰略合作框架協議，標志著雙方將在“會展+科技”產業融合、商業生態活動籌辦、特色消費場景打造、會展場地空間及酒店餐飲服務等多個領域展開全方位合作。此次合作旨在整合雙方優勢，共同服務北京“四個中心”功能建設。

05 房企與業績

招商蛇口2024年營收增長2.25% 凈利潤下滑36.09%

2月28日，招商蛇口2024年營業總收入達到1789.475億元，同比增長2.25%。營業利潤為90.00億元，同比下降36.54%；利潤總額為90.90億元，同比下降35.02%；歸屬于上市公司股東的凈利潤為40.39億元，同比下降36.09%。

大悅城地產：預計2024年度取得股東應占虧損約2.4億-3.4億元

2月28日，大悅城地產發布盈利警告，集團預期截至2024年12月31日止年度取得公司擁有人應占虧損約2.40億元至3.40億元，而于截至2023年12月31日止年度公司擁有人應占溢利為3.40億元。大悅城地產表示，于2024財年，房地產市場仍處于筑底階段，此乃歸因于以下因素，進而導致公司擁有人應占預期虧損：由于集團受其多項合作物業開發項目的結算及開發周期的影響，導致應占聯營公司及合營企業溢利較2023財年減少;及集團2023財年取得出售附屬公司的收益，但2024財年相關收益減少。

旭輝集團2025年1-2月交付超5000套新房

2月28日，旭輝集團公布，2025年1-2月，全國7城8個項目交付超5000套新房。其中，廣州旭輝曜玥灣二期一組團12#、13#樓交付，涉413戶業主。

中糧置業向持股100%的股東分紅20億元

2月28日，中糧置業投資有限公司發布關于利潤分配的公告。公告顯示，經董事會審議并經公司股東決定，中糧置業將截止至2024年12月31日累積的稅后未分配利潤向股東佑城有限公司分配。本次利潤分配的金額為人民幣貳拾億元整（2,000,000,000.00元），上述金額將全部以現金方式向持有中糧置業100%股權的股東佑城有限公司派發。