“拆！拆！拆！”

大家一定感受到了，這兩年的蘇州，一直在大拆大建！

尤其到了2025年，更是拆遷通知不斷——

僅僅2個月的時間，官方就發布了58條征地公告，真的火力全開了！

目前各區域最新的 征地公告和范圍 已經公布，不少片區的 拆遷補償方案 也來了！

今天做個最全整理，一文看懂你家的拆遷情況——

1

定了！

姑蘇區兩大城中村補償方案出爐！

最高補償2.2萬/平！

從去年開始，姑蘇區就一直在推進征地拆遷與城市更新，今年區域依然有 160個項目 在推進征收搬遷，力度非常大！

開年之后，姑蘇區便馬不停蹄，接連公示了肖家巷25號、勞動路小園上、山塘桐橋、迅達電子廠等項目評估機構報告——

肖家巷25號周邊地塊房屋征收情況

征收范圍：

東至肖家巷27號院，南至肖家巷，西至肖家巷24號院，北至大儒巷18號院。住宅約11戶，總建筑面積約508.51平方米。

山塘桐橋歷史片區協議搬遷項目征收情況

征收范圍：

東臨山塘街498號；南臨山塘河；西臨萬福橋；北臨北環路。非住宅約2戶，總建筑面積約2773.3㎡。

迅達電梯廠周邊項目征收情況

征收范圍：

東至原迅達電梯廠地塊，南至白蓮橋浜，西至馨泓路，北至金之楓花園。住宅約3戶，總建筑面積約360平方米。

另外，茶花村、小園上項目的房屋征收拆遷補償方案也已出爐！

勞動路小園上地塊舊城改建項目房屋征收補償方案

征收范圍：

小園上一弄3號、5號、16號、17號、6號、7號、9號、10號、14號、16號、18號、19號、20號、21號、22號、23號、30號；勞動路27-1號（江蘇省太湖漁業生產管理委員會部分）；虎嘯塘岸15號、16號、17號、22號、25號、26號、33號、34號、37號、31號、41號、43號、44號、45號、46號、47號、52號、53號、54號60號、54號、60號、61號、61－2號。

補償方式與額度：

可選擇貨幣安置，也可選擇產權調換：

住宅房屋的補償金額為22443元/平；工業用房為3013元/平；綜合用房為9701元/平

如果選擇住房安置，該片區的拆遷戶都將安置到長江花園；

茶花村舊城改建項目房屋征收補償方案

征收范圍：

大普濟橋下塘3-6號、大普濟橋下塘10-16號、大普濟橋下塘18-41號、大普濟橋下塘43-68號、大普濟橋下塘70-87號、大普濟橋下塘89-113號、大普濟橋下塘115-130號、大普濟橋下塘132-141號、大普濟橋下塘158號、小普濟橋下塘3-61號、小普濟橋下塘63號、沈埂上1-17號、沈埂上19-25號、沈埂上29-38號、沈埂上40-42號、沈埂上44-46號、打柴浜1-106號、玫瑰田1-14號、玫瑰田16-80號、玫瑰苑1-33號、玫瑰苑35-44號、玫瑰苑46號、玫瑰苑49-55號、玫瑰苑60-66號、玫瑰苑71-74號、玫瑰苑78號、玫瑰苑79號、居家橋3-11號、居家橋13-62號、居家橋64-74號

補償方式與額度：

可選擇貨幣安置，也可選擇產權調換：

住宅房屋的補償金額為19611元/平；

如果選擇住房安置，該片區的拆遷戶都將安置到金秋家園。

2

新區！新一輪拆遷公告曝光！

涉及橫塘、科技城、滸關！

新區的拆遷征地也在如火如荼的進行中，目前征地范圍基本涉及橫塘、科技城等區域。

以下是各個區域征地的具體情況——

橫塘征地情況如下

征地范圍：

梅灣村股份經濟合作社：地塊總計0.6903公頃，其中農用地0.0039公頃，建設用地0.6864公頃

補償方案：

涉土地補償費和安置補助費，暫按原蘇州市市區征地片區綜合地價標準執行。

科技城征地情況如下

征地范圍：

東渚街道東新村股份經濟合作社：地塊總計2.87公頃，屬于科技城核心了。

補償方案：

涉土地補償費和安置補助費，暫按原蘇州市市區征地片區綜合地價標準執行。

滸墅關征地情況如下

征地范圍：

滸墅關運河村、大新村范圍內：共5宗地，用于基礎設施建設。

通安征地情況如下

征地范圍：

通安鎮顏家村：共分批征收了5塊土地，位于通安樞紐旁的一宗地塊面積較大。

不過，目前這幾個區域的拆遷安置的具體補償方案暫未公布~是否會執行去年發布的房票政策，也讓我們拭目以待了！

3

園區！連發4張征地公告！

勝浦、斜塘、婁葑都要拆！

前不久，園區也公布了4份征地公告， 征地范圍涉及 勝浦、斜塘、婁葑、唯亭 等區域 ，不過都是政府基礎用地。

蘇工園擬征告〔2025〕001號征收情況

征收范圍及用途：

勝浦街道聞濤苑社區;婁葑街道涇園北社區、涇園南社區范圍內，用于公共建設。

蘇工園擬征告〔2025〕002號征收情況

征收范圍及用途：

地塊位于斜塘街道淞漁社區、淞濤社區、錦塘社區、淞潭社區、新東苑社區;唯亭街道青劍湖二社區、新婁社區，用于交通、水利等基礎設施建設。

蘇工園擬征告〔2025〕003號征收情況

征收范圍及用途：

地塊位于斜塘街道新東苑社區范圍內，用于公共建設。

蘇工園擬征告〔2025〕004號征收情況

征收范圍及用途：

地塊位于斜塘街道淞源社區范圍內，用于成片建設。

此外，園區還發布了《蘇州工業園區2025-01號土地征收成片開發方案》的征求意見稿。

此次征收區域涉及1個片區，即斜塘街道星塘街東創苑路南片區，土地總面積36.8105公頃~

范圍內擬建設項目以商業和工業研發項目為主，配套基礎設施。

可以發現，園區發布的征收公告中，斜塘街道的占比依然非常高，城市面貌真的要越來越新了！

而且隨著“退二進三”工作的推進，相信接下來更多像湖西科技園這樣的園區好地會相繼與我們見面~

4

連發26張拆遷征地公告！

吳中啟動大規模拆遷！

從1月開始，吳中區共發布了26張拆遷征地公告，一批業主馬上身價暴漲！

涉及橫涇、東山、城南、甪直、郭巷等多個板塊，尤其是甪直與郭巷的征地，基本都是為了成片開發與公共建設的需要，區域即將翻新。

吳征安置〔2025〕1號征收情況

征收范圍：

橫涇街道新齊村

征收用途：

公共事業建設需要

補償方案：

按照市區征地區片綜合地價標準執行

吳征地告〔2025〕2號征收情況

征收范圍：

東山鎮吳巷村

征收用途：

成片建設開發的需要

吳征安置〔2025〕3號征收情況

征收范圍：

直鎮淞浦村

征收用途：

成片建設開發的需要

補償方案：

按照市區征地區片綜合地價標準執行

吳征安置〔2025〕4號征收情況

征收范圍：

直鎮淞浦村

征收用途：

成片建設開發的需要

補償方案：

按照市區征地區片綜合地價標準執行

吳征安置〔2025〕5號征收情況

征收范圍：

直鎮淞浦村

征收用途：

成片建設開發的需要

補償方案：

按照市區征地區片綜合地價標準執行

吳征安置〔2025〕6號征收情況

征收范圍：

甪直鎮甫南村

征收用途：

能源、交通、水利、通信、郵政等基礎設施建設需要

補償方案：

按照市區征地區片綜合地價標準執行

吳征安置〔2025〕7號征收情況

征收范圍：

直鎮淞浦村

征收用途：

成片建設開發的需要

補償方案：

按照市區征地區片綜合地價標準執行

吳征安置〔2025〕8號征收情況

征收范圍：

臨湖鎮采蓮村

征收用途：

能源、交通、水利、通信、郵政等基礎設施建設需要

補償方案：

按照市區征地區片綜合地價標準執行

吳征安置〔2025〕9號征收情況

征收范圍：

郭巷街道戈灣社區

征收用途：

成片建設開發的需要

補償方案：

按照市區征地區片綜合地價標準執行

吳征安置〔2025〕10號征收情況

征收范圍：

臨湖鎮采蓮村

征收用途：

成片開發建設需要用地

補償方案：

按照市區征地區片綜合地價標準執行

吳征安置〔2025〕11號征收情況

征收范圍：

郭巷街道尹山社區、國泰社區

征收用途：

能源、交通、水利、通信、郵政等基礎設施建設需要用地。

補償方案：

按照市區征地區片綜合地價標準執行

吳征安置〔2025〕12號征收情況

征收范圍：

郭巷街道尹山社區

征收用途：

公共事業需要用地

補償方案：

按照市區征地區片綜合地價標準執行

吳征地告〔2025〕3號征收情況

征收范圍：

越溪街道木林社區

征收用途：

成片開發建設需要用地

吳征地告〔2025〕4號征收情況

征收范圍：

胥口鎮東欣村

征收用途：

成片開發建設需要用地

吳征地告〔2025〕5號征收情況

征收范圍：

城南街道南石湖社區

征收用途：

公共事業需要

吳征地告〔2025〕6號征收情況

征收范圍：

郭巷街道黃潦涇社區、官浦社區

征收用途：

基礎設施需要用地

吳征地告〔2025〕7號征收情況

征收范圍：

甪直鎮、甪直鎮淞浦村

征收用途：

基礎設施需要用地

吳征地告〔2025〕8號征收情況

征收范圍：

郭巷街道徐浜社區

征收用途：

基礎設施需要用地

吳征地告〔2025〕9號征收情況

征收范圍：

郭巷街道戈灣社區、馬巷社區

征收用途：

基礎設施需要用地

吳征地告〔2025〕10號征收情況

征收范圍：

郭巷街道徐浜社區

征收用途：

基礎設施需要用地

吳征地告〔2025〕11號征收情況

征收范圍：

胥口鎮東欣村、箭涇村

征收用途：

成片開發建設需要用地

吳征安置〔2025〕13號征收情況

征收范圍：

東山鎮新潦村

征收用途：

公共事業需要用地

補償方案：

按照市區征地區片綜合地價標準執行

吳征安置〔2025〕14號征收情況

征收范圍：

郭巷街道馬巷社區

征收用途：

成片開發建設需要用地

補償方案：

按照市區征地區片綜合地價標準執行

吳征安置〔2025〕15號征收情況

征收范圍：

甪直鎮、甪直鎮淞浦村

征收用途：

基礎設施建設需要

補償方案：

按照市區征地區片綜合地價標準執行

吳征地告〔2025〕12號征收情況

征收范圍：

甪直鎮淞港村

征收用途：

成片開發建設需要用地

吳征地告〔2025〕13號征收情況

征收范圍：

甪直鎮淞港村

征收用途：

成片開發建設需要用地

5

相城全是大動作！

多個區域迎來大規模征地！

相城區也是蘇州征地頻繁的大區！而且大規模成片征地的板塊非常多！

今年以來，相城就連發兩大成片征地公告，涉及黃埭、蘇相合作區、陽澄湖等。

相城區2025-02號土地成片開發情況

征收范圍：

包含陽澄湖鎮的金宅路南商業片區、漕湖街道的東南組團B片區、黃埭鎮的西塘河東片區等三個片區，總面積為56.6693公頃。

征收用途：

擬建居住、商業、工業以及基礎設施項目。方案批準后五年內完成土地征收，五年內完成片區建設工作。

陽澄湖鎮、陽澄湖工業園東、盛澤湖南成片開發情況

征收范圍：

主要涉及陽澄湖鎮、陽澄湖工業園東片區和盛澤湖南片區，總面積約252公頃。

征收用途：

根據公告，擬建設項目以居住、工業為主，配套建設基礎設施類項目。 根據成片征收規劃，方案批準后五年內完成土地征收，五年內完成片區建設工作。

可以預見，相城這幾個板塊將迎來更宜居，更高質量的發展空間了！

此外，相城區還在近期連發了10條征地公告，我們也來一起快速看一下~

相地告〔2025〕40號征收情況

征收范圍：

東至齊門北大街，南至華美家園，西至元和塘，北至陽澄湖西路

征收目的：

成片開發建設需要

相地告〔2025〕41號征收情況

征收范圍：

東至齊門北大街，南至北涇河，西至元和塘，北至南天成路

征收目的：

公共事業需要

相地告〔2025〕42號征收情況

征收范圍：

東至228省道，南至榮盛路，西至萬家莊路，北至引力灣大道

征收目的：

成片開發建設需要

相地告〔2025〕43號征收情況

征收范圍：

地塊01-09：東至觀湖名苑，南至春申湖，西至麗灘別墅，北至麗沁花園；

地塊10-12：東至憧憬路，南至太東路，西至蘇州瀚騰新能源科技有限公司，北至春興路；

地塊13-14：東至廣濟北路，南至太東路，西至湯浜路，北至空地。

征收目的：

基礎設施建設需要

相地告〔2025〕44號征收情況

征收范圍：

東至新橋河，南至迎湖村路，西至長洲苑路，北至空地

征收目的：

公共事業需要

相地告〔2025〕45號征收情況

征收范圍：

東至空地，南至居埂河閘，西至居埂河，北至冶長涇

征收目的：

基礎設施建設需要

相地告〔2025〕46號征收情況

征收范圍：

東至空地，南至河流，西至廣濟北路，北至聚峰路

征收目的：

公共事業需要

相地告〔2025〕47號征收情況

征收范圍：

東至廣濟北路，南至鳳北公路，西至石牌涇路，北至錢涇河

征收目的：

公共事業需要

相地告〔2025〕48號征收情況

征收范圍：

東至元和塘，南至黃埭蕩，西至228省道，北至渭西路。

征收目的：

基礎設施建設需要

相地告〔2025〕49號征收情況

征收范圍：

東至元和塘，南至水廠路，西至228省道，北至渭西路

征收目的：

基礎設施建設需要

6

吳江又一輪拆遷啟動！

涉及5大片區！

吳江也開啟了新一輪拆遷！涵蓋了吳江主城、吳江太湖新城、黎里、盛澤、松陵等板塊。

吳江區2025-02號土地成片開發情況

征收范圍：

分別位于吳江經濟技術開發區、東太湖生態旅游度假區，即吳江主城與太湖新城板塊，劃定3個土地征收成片開發片區，共計86.0973公頃。

征收用途：

擬建居住、商業、工業以及其他公告基礎設施項目。 計劃在2025—2027年啟動土地征收工作，五年內建設完成。

吳預征告〔2025〕FH-1號征收情況

征收范圍：

黎里鎮東秋村

征收用途：

基礎建設需要

吳預征告〔2025〕SZ-1號征收情況

征收范圍：

盛澤鎮莊平村

征收用途：

公共事業需要用地

吳預征告〔2025〕SZ-2號征收情況

征收范圍：

盛澤鎮，盛澤鎮莊平村

征收用途：

基礎建設需要

吳預征告〔2025〕SZ-3號征收情況

征收范圍：

吳江區盛澤鎮、莊平村

征收用途：

成片開發建設需要

吳征補安置〔2025〕SL-26號征收情況

征收范圍：

江區松陵街道

征收用途：

基礎建設需要

補償方案：

涉土地補償費和安置補助費，暫按省征地區片綜合地價最低標準執行。

吳預征告〔2025〕FH-2號征收情況

征收范圍：

黎里鎮楊文頭村、東勝村

征收用途：

基礎建設需要

吳預征告〔2025〕QD-1號征收情況

征收范圍：

七都鎮廟港村

征收用途：

公共事業需要用地

吳征補安置〔2025〕SZ-1號征收情況

征收范圍：

盛澤鎮莊平村

征收用途：

公共事業用地

補償方案：

涉土地補償費和安置補助費，按省征地區片綜合地價最低標準執行。

吳征補安置〔2025〕SZ-2號征收情況

征收范圍：

盛澤鎮莊平村

征收用途：

基礎設施建設需要用地

補償方案：

涉土地補償費和安置補助費，按省征地區片綜合地價最低標準執行。

吳征補安置〔2025〕SZ-3號征收情況

征收范圍：

吳江區盛澤鎮、莊平村

征收用途：

成片開發建設需要

補償方案：

涉土地補償費和安置補助費，按省征地區片綜合地價最低標準執行。

今年開始，蘇州拆遷的進程明顯加快，尤其像吳中、吳江、相城等區域，目前發布的拆遷征地公告已超20多個。

而隨著“去庫存”成為樓市主要任務，蘇州或將全面迎來“拆遷潮”！

相信接下來，蘇州的好消息肯定會越來越多，機會也會越來越多~

此外，值得注意的是，蘇州拆遷補償又出新規征求意見！其中對被征收人給予的補償、被征收房屋的價值等都有明確！家里有老房子拆遷的要重點關注了~

以下為原文——

蘇州市國有土地上房屋征收與補償辦法

（征求意見稿）

第一章 總則

第一條 為了規范國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收房屋所有權人的合法權益，根據國務院《國有土地上房屋征收與補償條例》等相關規定，結合我市實際，制定本辦法。

第二條 本市行政區域內國有土地上房屋征收與補償活動，適用本辦法。

第三條 房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。

第四條 市人民政府負責本市行政區域內國有土地上的房屋征收與補償工作。

縣級市（區）人民政府，負責各自行政區域內國有土地上的房屋征收與補償工作。

第五條 市住房和城鄉建設行政主管部門組織實施由市人民政府作出征收決定的房屋征收與補償工作，對本市房屋征收與補償工作進行業務指導和監督管理。

各縣級市（區）人民政府確定的房屋征收部門組織實施各自行政區域內的房屋征收與補償工作。

第六條 房屋征收部門可以委托相關單位作為房屋征收實施單位，承擔房屋征收與補償的具體工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的。

第七條 市、縣級市（區）人民政府有關部門應當根據《國有土地上房屋征收與補償條例》規定和政府規定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。

第二章 征收決定

第八條 房屋征收部門應當按照國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃要求，編制房屋征收年度計劃。保障性安居工程建設和危房集中、基礎設施落后等地段舊城區改建，應當納入政府國民經濟和社會發展年度計劃。

第九條 符合《國有土地上房屋征收與補償條例》規定的公共利益情形，需要征收國有土地上單位、個人房屋的，應提供符合國民經濟和社會發展規劃的證明材料、符合土地利用總體規劃和土地性質的證明材料、符合城鄉規劃和專項規劃的證明材料。保障性安居工程建設和危房集中、基礎設施落后等地段舊城區改建，還應當提供列入政府國民經濟和社會發展年度計劃的證明材料。

第十條 房屋征收范圍確定后，房屋征收部門應當書面通知自然資源和規劃、住房和城鄉建設、公安、司法、市場監督管理等部門暫停辦理征收范圍內的新建、改建、擴建房屋，改變房屋和土地性質用途，房屋析產、買賣、租賃和抵押，戶口遷入或者分戶，房產公證，工商營業執照等相關手續。暫停期限最長不得超過一年。

第十一條 房屋征收部門組織對征收范圍內房屋的權屬、區位、用途、建筑面積等情況進行調查登記，收集相關證據，被征收人應當予以配合。

調查中發現有未經登記的建筑，由房屋征收部門將相關調查材料移送自然資源和規劃部門作出認定和處理。

調查結束后，房屋征收部門應當將調查結果在征收范圍內以公告形式公布。

第十二條 房屋征收部門在組織調查的同時，應當委托兩家或者兩家以上具有房地產評估資質的評估機構對征收范圍內的房屋進行采樣評估，取得征收范圍內被征收房屋相類似房地產市場價格和修正系數的數據，同時測算征收成本。

第十三條 房屋征收部門擬定的征收補償方案應上報政府。補償方案應當包括以下內容：

（1）補償方式和補償方式選擇權；

（2）住宅、非住宅認定標準和面積認定標準；

（3）計戶規則；

（4）住宅、非住宅類似房地產市場價格的評估基數；

（5）各類補償、補助、獎勵的標準；

（6）安置房的數量、地點、套型面積和結算基本價格，安置房購買標準；

（7）擬定的簽約期限和提前搬遷獎勵期限；

（8）需要規定的其他內容。

市、縣級人民政府應當組織有關部門對擬定的征收補償方案進行論證，并在政府網站和征收范圍內公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

第十四條 市、縣級人民政府應當將征求意見情況和根據公眾意見修改的情況在政府網站和征收范圍內及時公布。

因舊城區改建需征收房屋，半數以上被征收人認為征收補償方案不符合房屋征收條例規定的，市、縣級人民政府應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據聽證會情況修改方案。

第十五條 征收項目社會穩定風險評估工作由房屋征收部門和征收項目所在地人民政府共同負責實施。社會穩定風險評估應當按照市委辦公室、市政府辦公室《關于轉發 <全市社會穩定風險評估工作實施意見> 的通知》的內容進行，并形成房屋征收社會穩定風險評估報告。

第十六條 房屋征收補償費用應當設立征收專戶，建立健全征收補償資金使用審批程序，做到征收補償費用足額到位、專戶存儲、專款專用，保證房屋征收工作的順利進行。

第十七條 市、縣級人民政府應當以書面形式作出房屋征收決定并及時公告。公告應當載明實施的項目名稱、確切的征收范圍、征收補償方案、啟征日期、現場接待地點和聯系方式、監督舉報電話和行政復議、行政訴訟權利等事項。

征收涉及被征收人500戶（含500戶）以上的，應當經政府常務會議討論決定。

房屋被依法征收的，國有土地使用權同時收回。

第三章 征收補償

第十八條 對被征收人給予的補償包括：

（1）被征收房屋價值的補償；

（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（3）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

搬遷補償費、臨時安置補償費、停產停業損失補償等標準以及其他有關補助和獎勵標準，由市、縣級人民政府另行制定后公布。

第十九條 被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照規定實施。對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。

第二十條 房地產價格評估機構由被征收人協商選定；協商不成的，通過多數決定、隨機選定等方式確定。房地產價格評估機構應當獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作，任何單位和個人不得干預。

第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇產權調換。

征收非公益事業房屋附屬物的，不作產權調換。

征收租賃房屋，被征收人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協議的，房屋征收部門應當對被征收人實行產權調換。

第二十二條 被征收人選擇產權調換房屋的，房屋征收部門應當提供產權調換房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與產權調換房屋價值的差價。

第二十三條 因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，房屋征收部門應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

第二十四條 被征收房屋分為住宅和非住宅兩類，以房屋所有權證記載的設計用途或者建設工程規劃許可證記載的功能認定。房屋所有權證未記載的，以房屋檔案記載的用途認定。

非住宅分為商業用房和非商業用房兩類，以營業執照記載的經營范圍和經營方式認定。具體分類由房屋征收部門另行公布。

第二十五條 住宅改作非住宅使用的，按照《江蘇省城鄉規劃條例》第五十條規定認定。

非商業用房改作商業用房使用的，應當報請自然資源和規劃部門批準；涉及改變土地用途的，應當依法辦理審批手續。未經批準擅自改變的，仍按原用途認定。

不予認定住宅改作非住宅和非商業改作商業用房的，但實際有合法經營者的，對持有效營業執照的，可補償搬遷、停產停業損失等費用。租賃經營的，需提供有效租賃合同。

第二十六條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，應當按照住房保障有關規定優先給予住房保障，被征收人可以不參加社會輪候。

第二十七條 實施房屋征收應當先補償、后搬遷。

被征收房屋的合法面積認定、計戶規則，租賃房屋、落實政策房屋的補償，基本居住需求保障，過渡期限等規定由房屋征收部門另行制定。

第二十八條 被征收人或者房屋承租人在征收公告規定的簽約期內提前搬遷的，房屋征收部門應當給予適當獎勵。

第二十九條 被征收人或者房屋承租人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人或者房屋承租人支付搬遷補償費。選擇房屋產權調換的，房屋交付前，房屋征收部門應當向自行過渡的被征收人或者房屋承租人，支付臨時安置補償費。

第三十條 安置房的規劃、建設應當征求房屋征收部門的意見，安置房應當符合國家質量標準和設計規范，滿足交付就能入住使用的基本功能。

第三十一條 房屋征收部門應當與被征收人或者房屋承租人在征收補償方案確定的簽約期限內訂立補償協議。征收補償協議書應當統一文本格式。

第三十二條 房屋征收部門與被征收人或者房屋承租人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議的，或者被征收房屋所有人不明確的，由房屋征收部門報請政府作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。

被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

補償決定報批程序，由市、縣級人民政府另行規定。

第三十三條 被征收人或者房屋承租人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定確定的期限內又不搬遷的，由作出征收決定的人民政府依法申請人民法院強制執行。

第四章 監督管理

第三十四條 市房屋征收部門履行下列監督管理職責：

（一）對縣級市（區）房屋征收部門的征收與補償工作、房屋征收實施單位的征收與補償行為進行指導和監督管理；

（二）對全市征收決定、征收補償決定和相關公開公示制度執行情況進行監督檢查；

（三）對房屋征收補償工作人員定期進行業務培訓和考核；

（四）法律、法規和規章規定以及市人民政府確定的其他監督管理職責。

第三十五條 縣級市（區）房屋征收部門履行下列監督管理職責：

（一）對房屋征收實施單位的征收與補償行為進行指導和監督管理；

（二）組織征收實施單位按照統計管理的有關規定按時報送統計數據；

（三）依法建立房屋征收補償檔案，征收補償結束后，及時將征收補償檔案移交城建檔案管理機構；

（四）法律、法規和規章規定以及市、區人民政府確定的其他監督管理職責。

第三十六條 相關行政主管部門履行下列職責：

（一）自然資源和規劃部門負責出具規劃意見，提供不動產登記信息；

（二）住房和城鄉建設部門負責符合住房保障資格條件的征收住房保障工作；

（三）城市管理部門負責依法查處違法建筑；

（四）公安機關負責提供相關戶籍信息；

（五）市場監督管理部門負責提供相關工商登記信息；

（六）稅務部門依法提供相關納稅信息；

（七）審計部門依法對征收補償費用使用情況進行監督和審計。

第五章 附則

第三十七條 已依法取得房屋拆遷許可證的項目，繼續沿用原有的規定辦理。對在規定期限內，達不成補償安置協議的，經當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。被拆遷人或者房屋承租人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在裁決規定的搬遷期限內又未搬遷的，由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制執行。

第三十八條 各縣級市（區）人民政府可以根據本辦法，結合本地實際，制定具體實施辦法。

第三十九條 本辦法自公布之日起施行。有效期至2030年 月 日止。《蘇州市國有土地上房屋征收與補償暫行辦法》（蘇府規字﹝2011﹞3號）同時廢止。本辦法施行前已依法作出房屋征收決定的，按照原規定執行。