南沙加大市區(qū)供地看來是認(rèn)真的！南沙區(qū)政府官網(wǎng)一口氣連發(fā)6則控制性規(guī)劃調(diào)整批前公示，涉及環(huán)市大道、英東大道，以及蒲州大道等周邊用地規(guī)劃，共計310.84公頃。其中最大的亮點(diǎn)是在市區(qū)范圍內(nèi)增加了大量的宅地。

不過值得關(guān)注的是，本次控規(guī)調(diào)整的范圍都在之前公布的多個舊村舊改范圍內(nèi)，因此本次的控規(guī)調(diào)整應(yīng)該是為了接下來的舊改服務(wù)的。而從之前官方公布的信息來看，舊改如果采用做地模式的話，那么這些地塊未來有望出讓給開發(fā)商，打造成住宅樓盤。

廣隆板塊

可以看到廣隆板塊三菱重工旁邊的大塊工廠地塊變成了二類宅地，這個地塊面積頗大，旁邊就是廣外附屬，不過太靠近高速了，景觀也比較一般。另外在保利時光印象和對面，石材廠的地方也改成了宅地，這個地塊真的比較一般，山景不錯，不過位于山坡懸崖邊邊。還有就是心意華庭對面的偉臣公司竟然也變成了宅地，同樣位置一般，周邊配套欠缺。本次廣隆控規(guī)圖中最大的遺憾就是之前已經(jīng)改成二類宅地的飛沙角停車場上蓋，現(xiàn)在又變成了灰色，不知道具體是什么原因了！

還有位于廣隆村里面的大型學(xué)校地塊依舊保留，有可能未來會成為廣隆村舊改的配套學(xué)校。這個學(xué)校如果開建的話，會大大影響廣隆板塊的學(xué)區(qū)分割問題，包括廣隆苑、心意華庭、保利時光印象等等樓盤都有可能變?yōu)檫@個新學(xué)校的學(xué)區(qū)范圍。

大涌板塊

大涌村板塊更是激進(jìn)，尅看到包括多塊商住混合、商業(yè)和產(chǎn)業(yè)用地都改成二類宅地，還有兩塊商業(yè)用地也改成了商住混合。基本上單單在大涌就會增加5-6個樓盤項目。

南橫板塊

南橫村變動不大，畢竟南橫村是幾個舊改中走在最前面的，而且控規(guī)規(guī)劃得也挺早的，因此整體沒有什么變化。最大的變化是之前專為南沙科學(xué)城人才房設(shè)的24班小學(xué)，被合并到了南橫村的小學(xué)地塊里面，因此未來在南沙奧園的旁邊，將會有一家全廣州最大的54班巨型小學(xué)。

另外就是晴海岸旁邊規(guī)劃的九年一貫學(xué)校地塊依舊保留著。真搞不懂為什么總是喜歡把大型學(xué)校規(guī)劃在一些不利因素的旁邊。

塘坑村

塘坑村最大的亮點(diǎn)是設(shè)置了大范圍的傳統(tǒng)村落保護(hù)，之前的幾塊小宅地也被納入傳統(tǒng)村落里面，意味著塘坑村未來的拆遷動作不會太大。塘坑地鐵站上蓋新增宅地，這個地塊就是之前已經(jīng)開工的塘坑村安置區(qū)。

其中最大的意外是在新港大道旁邊，竟然出現(xiàn)了一個地鐵停車場。從早前南沙官方發(fā)布的交通規(guī)劃來看，這個地鐵停車場應(yīng)該是32號線的停車場，從走向看剛好是走新港大道。不于號屬站快線那種，因此大概率會在這邊設(shè)站。而且32號線段的走向一直宅變。所以這個控規(guī)僅供參考。

鹿頸村

鹿頸村的控規(guī)調(diào)整主要是進(jìn)行地塊的細(xì)化，估計是之前鹿頸村的舊改沒啥進(jìn)度，因此沒來得及做控規(guī)，這次是細(xì)分了地塊。其中最意外的是裝修盤活沒多久的鹿谷智匯創(chuàng)意園，竟然從控規(guī)看也是宅地，這個創(chuàng)意園不是剛剛才裝修改造完成，對外招商的嗎？

還有就是碧桂園海灣南北小小角落估計也被高樓遮擋了。

東井村

東井村則是意外的新增了一大塊的商業(yè)用地，不過在這里搞商業(yè)，真的是有點(diǎn)懸啊！可以看到飛蛾山隧道的規(guī)劃依舊還在。不知道什么時候會開建了。