今年的樓市政策，可以說是相當熱鬧，先是重慶宣布取消執行7年的限售政策，緊接著深圳又表態要大力推動房地產投資增長。這些舉措表面上看，是在為樓市“松綁”，但背后的邏輯卻不難看透：市場冷了，需要用政策來刺激。

而接下來幾個月，政策還會繼續發力，尤其是 3 月初的重要會議，可能會進一步釋放對樓市的利好。我們這么多年來的樓市一直都是政策市，政策出臺之后，你甭管它最后有沒有效果，在那個時間段，往往都能促成一波成交熱潮。對于手里有房的人來說，這恰恰是個拋售的好機會，再等下去，可能連這點熱度都看不見了。

那么在當下這么多人都在賣房的情況下，你憑什么能比別人更快同時又能用更好的價格把房子賣出去呢？

其實賣房的方法也很重要，思維要打開，比如杭州一位業主為了賣房，把周邊3 - 5km近200名中介都邀來看房，承諾7天內成交獎勵18888元，15天內成交獎勵10888元。這可不是單純給中介好處，而是通過這種手段曝光房子、獲取流量。這一點是非常重要的，你看現在這種行情，二手房掛牌量激增，市場競爭越來越大，想快速賣房，一是你降價吸引客戶，只要價格足夠低，當天就能成交，但恐怕大多數人是不愿意的，肯定還是都想賣個好價錢的；二呢就是以正常價格出售，那這時候把房子多多曝光就非常關鍵了。

你像中介們賣房子，一般會給客戶匹配房源，但房源太多，他不一定都能記住，這個時候你想快速賣房，就得想辦法讓所有中介都能記住你的房子，只要手里有客戶，就能想起你的房子，只要你的曝光度夠高，房子就能自己找到客戶。

當然除了給中介現金獎勵外，還要多些方式，比如有些業主專門建個中介群，每天發紅包宣傳自己的房子，只要有帶看不管成不成交就有紅包，或者轉發朋友圈就能領紅包，你還別說這些方式確實能讓你的房子出名，還有就是留鑰匙，因為有很多想要買你房子的客戶，他是會自動到你小區樓下的中介去咨詢的。這個時候留把鑰匙更方便中介去隨時帶客戶看房，帶看多了，成交的機會就多，可以多留幾家，還要記住，現在這種行情，只讓一家賣，賣到猴年馬月去，

并且，把家里打掃干凈，因為對你而言，有些東西可能是有感情的，但對于別人而言，他就是一個使用過的東西，同時把房間打掃干凈，也便于中介拍出好看的照片或VR，這樣更有利于房子曝光。當然最重要的還是掛牌價格，你要么不降價，要降就一降到底，可以多了解同小區同戶型的價格，價格自己房子的優勢，給出個合適的價格，這樣成交的才更快一點。

總之一句話，想要快速賣房子就是要增加曝光性，要讓更多的人知道你在賣房子，特別是當下掛牌量居高的情況之下。也不要聽別人一說房價要漲了就猶豫不決，想著要不要等等看，要不要漲價之類的，看看現在的行情，最起碼目前來看，想快速漲起來一個字難，大多數城市的二手房價格還是在下跌的。

現在賣房講究的事穩狠準，趁著這波行情，抓緊賣房。