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我是槽三刀，一個喜歡吐槽的布衣青年！

民心工程變身"民怨工程"，老舊小區(qū)為何變了味？

近日，老舊小區(qū)改造的話題，引發(fā)了網(wǎng)友的廣泛關(guān)注。

3月9日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部宣布，將2000年以前建成的城市老舊小區(qū)全部納入城市更新改造范圍，因地制宜實(shí)施改造，并鼓勵地方探索居民自主更新改造模式。

我想說的是，雖然出發(fā)點(diǎn)是好的，但依然避免不了有人在執(zhí)行、落地的時候悄悄“ 打折”。

不知道大家是否還記得“常州麗華二村老舊小區(qū)改造”的新聞。

作為2000年前建成的典型老舊小區(qū)，麗華二村的改造本應(yīng)是提升居民生活品質(zhì)的民生工程，卻因執(zhí)行過程中的程序瑕疵和溝通缺位，引發(fā)居民的強(qiáng)烈不滿。

根據(jù)改造方案公示，項(xiàng)目涵蓋外立面整治、景觀市政改造及公共非機(jī)動車庫建設(shè)等內(nèi)容。

然而，讓人意想不到的是。

本來規(guī)劃好的停車場被建成一排二層門面房，部分區(qū)域甚至出租給超市，而原計劃的老年助餐點(diǎn)也被改為商業(yè)用房。

中心廣場被占據(jù)，原有的環(huán)湖步道和休閑區(qū)域也大幅縮減，老年人活動場所僅剩一處狹小的空間。

除此之外，業(yè)主還反映"單元門更換"、"門頭改造"等基礎(chǔ)項(xiàng)目未落實(shí)，公示的便民設(shè)施與實(shí)際建成內(nèi)容也嚴(yán)重不符。

三刀認(rèn)為，老舊小區(qū)改造表面上是為了提升居民生活品質(zhì)。

但實(shí)際上，原本屬于全體業(yè)主的公共空間，搖身一變成了“唐僧肉”，有的甚至還會成為街道資產(chǎn)，租金收入流向不明。

一些地方將老舊小區(qū)改造異化為“形象工程”和“斂財工具”，置百姓利益于不顧。

這種“掛羊頭賣狗肉”的行徑，不僅暴露出權(quán)力濫用的深層問題，還讓我們明白了其背后觸目驚心的“資金黑洞”。

以某小區(qū)為例，240戶居民的改造花費(fèi)4000多萬元，卻僅完成外墻粉刷、下水道改造等基礎(chǔ)工程，電梯加裝等核心需求被擱置。

更離譜的是，改造后停車費(fèi)從免費(fèi)變?yōu)槊吭?80元，一年超200萬的收入直接進(jìn)了社區(qū)和物業(yè)腰包。

這種“雁過拔毛”式的斂財，讓本應(yīng)用于改善民生的資金，成了某些人“發(fā)家致富”的杠桿。

另外，某些地方甚至與承包商沆瀣一氣，通過層層轉(zhuǎn)包、偷工減料、虛報工程量等手段，將改造工程變成“豆腐渣工程”。

我們不禁要問：“這樣的工程質(zhì)量誰來買單？”

改造前公示，改造時變臉，改造后推諉。

從便民設(shè)施到商業(yè)用房，從停車場變身商業(yè)體，再加上程序違規(guī)、手續(xù)滯后、溝通不到位，仿佛這就是許多老舊小區(qū)改造的真實(shí)寫照。

在麗華二村，新建的商業(yè)用房沒有取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證，本身屬于“違建”。

然而，面對業(yè)主的質(zhì)疑，相關(guān)部門竟稱“手續(xù)正在辦理”，甚至以“便民需求”為借口逃避責(zé)任。

這種“先斬后奏”的做法，是對法律的漠視和對民意的踐踏。

根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，任何建設(shè)項(xiàng)目都需嚴(yán)格審批，但在實(shí)際操作中，“未批先建”、“邊建邊補(bǔ)”似乎已經(jīng)成了常態(tài)。

更諷刺的是，當(dāng)記者前往住建局采訪時，竟被保安攔在門外，上演了一出“門難進(jìn)、臉難看”的“霸道總裁”現(xiàn)形記。

面對頻發(fā)的改造問題，我們不得不追問：老舊小區(qū)改造究竟該為誰服務(wù)？

說了這么多，不是不認(rèn)可舊村改造，主要就是想通過此文章能引起相關(guān)部門的重視。

老舊小區(qū)改造是民生工程，更是民心工程。

各地方應(yīng)該徹底摒棄“政績思維”，真正將百姓需求放在首位。

改造前應(yīng)充分征求居民意見，改造中接受全程監(jiān)督，改造后建立長效維護(hù)機(jī)制。

其次，還要強(qiáng)化監(jiān)管問責(zé)，對違規(guī)操作等行為零容忍，讓每一分改造資金都花在刀刃上。

只有這樣，才能讓老舊小區(qū)改造溫暖民心。

否則，類似常州的鬧劇將不斷上演，民生工程終會將淪為“民怨工程”。

你如何看待老舊小區(qū)改造？評論區(qū)留言吧。

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