安徽
《哪吒2》片方大賺特賺后，開始大手筆花錢買樓！
據多家知名媒體于近日發布的報道顯示：記者從《哪吒之魔童鬧海》（也就是我們口中的《哪吒2》）出品方“光線傳媒”（同時也是唯一發行方）于日前發布的“購買資產公告”獲悉，公司花費12.2億元，將購買一棟位于北京市朝陽區北苑路內、名為“奧林NEO”的5層獨棟辦公大樓作為辦公場所。
據公開資料顯示：北京“奧林NEO”地處四環與五環之間，總建筑面積約約2.8萬平方米（約28504.51平方米，含地下一層），周邊項目均價約4.5萬元/平方米至6萬元/平方米左右。
尤其值得注意的是，光線傳媒并不是直接買房，而是買下了這棟樓的業主——北京棫霖企業管理有限公司的全部股權。
看到這里，少部分懂行的網友看到了問題所在：是為了避稅？
其實，并沒有這么簡單！
對此，DeepSeek分析認為：這一決策背后可能涉及多方面的考量，包括稅務優化、交易靈活性以及戰略整合等。
首先，通過股權收購的方式，確實可以避免直接觸發土地增值稅（可能高達30%-60%），從而降低交易成本。
與此同時，這種這種方式有助于隔離潛在的法律和財務風險，避免直接購買物業可能帶來的復雜法律問題。
其次，通過承債式買賣方式，可以降低一次性支付的壓力，同時通過分批次支付（如首付2.45億元）減輕財務負擔。
最重要的是，北京棫霖的業務涉及影視制作、藝人經紀及IP孵化，通過股權收購，光線傳媒可以快速獲取這些業務資源，彌補其在劇集和新興內容領域的短板。
另外，通過持有優質不動產，光線傳媒還可以優化資產結構，對沖行業風險。
最后，我們來看一下《哪吒2》的最新票房，約為149.07億元（截止到今天上午），目前仍位列全球影視票房榜第6位，距離第五位《星球大戰：原力覺醒》僅差1.12億元左右。
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