廣東
高校花2億元買宿舍
開發商高興，
高校滿意，學生樂意！
近日，湖北大學斥資近兩億元，計劃以備案均價6折的價格，收購距離校區直線距離不到400米的存量商品房用作學生宿舍的消息，成為社會熱點話題。
《2023年全國教育事業發展統計公報》顯示，各種形式的高等教育在學總規模已達4763.19萬人，較十年前增長了37.6%。與此形成鮮明對比的，是校舍擴建增速緩慢。
近年來高校學生宿舍相關的話題頻頻登上微博熱搜，多所高校甚至在碩士研究生招生簡章中明確，不為部分研究生提供住宿。湖北大學此次“以購代建”的嘗試，在高校資源拓展、房地產市場盤活以及社會資源優化配置等方面，都展現出了積極意義。
對房地產市場而言，湖北大學的做法堪稱一場及時雨。數據顯示，湖北大學此次收購的存量商品房平均單價僅為備案均價的6成，這既為學校節省了資金，也幫助房企回籠了部分資金，緩解了資金鏈緊張的局面。這種“政府搭橋、高校接盤、房企解困”的模式，為房地產市場提供了新的發展思路。
從高校自身發展角度來看，這一舉措精準解決了宿舍資源緊張的難題。《國家發展改革委等部門關于加強高校學生宿舍建設的指導意見》也明確鼓勵高校通過購買、租賃社會用房補充宿舍資源。相較于傳統新建宿舍，收購存量商品房縮短了建設周期，能更快滿足學生住宿需求。學校也能節省時間與精力，專注教學科研等核心工作，提升整體辦學質量。
從社會層面分析，“以購代建”的做法將閑置的商品房轉化為學生宿舍，避免了資源的浪費，提高了資源的利用效率，同時也為城市發展注入了活力。以武漢為例，近年來不僅有湖北大學收購商品房當宿舍，還有商業項目改建為三甲醫院，這些舉措都通過資源優化，補齊了城市配套短板，提升了區域的綜合競爭力。
當然，在推廣這一模式的過程中，也需要注意一些問題。正如湖北省發改委在批復中提到的：“嚴格按照批復確定的建設內容、投資估算以及國家投資管理相關要求，確保項目依法依規建設。”
廣東建設報記者 趙文霞
◎ 編審：左國蘭
◎ 美編：楊榆潔
◎ 出品：廣東建設報全媒體內容運營中心
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
