上海業主問:920萬,中環置地望雲133㎡戶型怎么樣?是否值得購買?1分鐘,楊院長告訴你答案。
首先,開發商通過公共走道將樓電梯跟住區完全分隔,極大的提升了住戶的私密性。不過這種設計也會增加公攤面積,導致得房率降低,這一點需要注意。
其次,進門處設置了獨立玄關并配備了聯排玄關柜,算是改善戶型的標配。更難能可貴的就是玄關邊上的這個開窗了,相信我,這個宜居指標萬中無一。
再次,通過大橫廳的方式將開敞書房納入客廳,這個設計是我最喜歡的。因為唯有如此,才能將宜居級的四室兩衛戶型控制到140㎡以內。
也唯有如此,雙開間大陽臺的出現才會變的合情合理。那種通過陽臺進入次臥的格局,我都不知道開發商是怎么想的。
對于廚房,我還是喜歡常規的U型操作臺布置,因為只有那樣操作空間才會最大。類似本戶型這樣的雙走道設計,雖然也有其特點,但在實用性上稍顯不足。
餐廳不錯,特別是餐邊柜以及西廚的出現。不過,如果能開一扇窗,實現客餐廳的南北通透,宣傳效果會不會更好?
最后,主臥衣帽空間明顯不夠,利用主臥飄窗也好、在書房挖個角落也罷,該利用的空間必須都利用上。
整體而言,可以判定本戶型為改善戶型、稀缺戶型;可以給予本戶型95分四星優秀評級,非常適合二孩家庭或是三口之家改善自住,大家覺得呢?
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