中產何去何從？

這個問題真的太扎心，前些年頂著光環的中產，如今正經歷著"至暗時刻"，去年有個段子叫"中產作死三件套：“孩子國際學校，老婆全職，千萬房貸，真是一語道破，前些年有多 流弊”，現在就有多苦逼。

一：

房姐，想請教您一件事，我們現在住天鵝灣3居，2020年買的，之后做了抵押貸用于公司周轉，現在工作變動，月供壓力實在太大，已經快扛不住了，上個月去銀行想換低息貸，本來是想著再緩一緩，但因為近兩年房價降得有點多，額度根本給不了，所以現在想賣掉換個小一點的，換了貸款剩不了多少錢，所以只能看國美第一城和青年匯佳園這樣的小區，想問問您這兩個小區怎么樣，您覺得這樣的決定是否明智。

房姐回復：

看到你的消息，真是心里一緊，這幾年接觸了不少像你這樣的中產家庭，曾經春風得意，如今卻被生活"按在地上摩擦"，我也不知道該勸你什么，只能是關于房產，我知無不言，言無不盡的給你一些建議，國美和青年匯這兩個小區，前幾年還行，現在說實話在朝青屬于不怎么能上的了臺面的超級大社區，密度大，管理混亂，品質也一般，剛需上車盤，很多人都是過渡，我的評價不高，但話說回來你現在這個情況，也總得有個住的地方，要不就干脆不買了，租房住。

這個案例真實地反映了當下中產的困境，也許很多人比她的狀況強，也許很多人比她還要艱難，在這個瞬間萬變的時代，我們太渺小，我們改變不了市場，我們只能順應，在逆市中尋求新的賽道。

1. 房產貶值：朝青這一帶近兩年隨著市場的變化，以及周邊新房項目的影響，肉眼可見的貶值，很多人買在高點，這不是個例，而是普遍現象，其實不僅朝青，這幾年大家的房子都在貶值。

2. 銀行降成：經濟下行周期，很多企業裁員降薪，中產首當其沖，更要命的是，收入降了卻換不了同額度的低息貸款，因為房價降了。

3. 資產縮水，多重打擊：不光是房子，很多中產投的私募爆雷，基金虧損，股票套牢，真的是"多災多難"，曾經滿懷信心的資產配置，如今看來就像一場空中樓閣的夢。

三年前，這些中產還在嘲笑"韭菜"不懂投資，如今卻發現自己才是最大的韭菜，哪個中產沒躲在被窩里哭過，哪個家庭會議不是愁眉苦臉？這種從人生贏家到被生活按倒的落差，我懂，太懂了。

但是，朋友們，私募、基金、股票這些產品并非一無是處，關鍵是要選對產品、對時機，就像房子一樣，好的核心資產即使在下行周期也不會太差，差的房子卻在"死狗扶不上墻"的境地，資產配置也是同樣的道理，盲目跟風只會被收割。

對于面臨壓力的中產家庭，我的建議是：

1. 降低成本，根據家庭財務狀況適當"縮表"。

2. 不要急于清倉所有資產，保留流動性更為重要。

3. 調整心態，不要被"面子"綁架，過好自己力所能及的生活。

市場永遠是循環的，春天總會來臨，只要撐過這個冬天，一切都會好起來。中產的路還很長，別讓短期的困境打垮自己的信心和勇氣！