近日，南沙區政府官網發布《南沙開發區（自貿區南沙片區）、南沙區2025年重點建設項目計劃》，共列重點項目105個。

• 基礎設施（51項）涉及南沙全民文化體育綜合體、大灣區科學論壇永久會址項目、明珠灣區跨江通道工程、深圳至江門鐵路、南沙至珠海（中山）城際西線（廣州段）、大角山隧道工程等。
• 產業建設（33項）涉及南沙期貨金融產業園項目、阿瑪尼時尚藝術中心、粵港澳大灣區國際分撥中心、中船黃埔文沖高端海洋裝備研發制造基地項目、南沙科創中心生命健康產業園項目等。
• 社會民生（5項）涉及大灣區體育中心、廣東省中醫院南沙醫院（主體）、香港科技大學（廣州）項目二期工程等。
• 城市更新（16項）包括金洲沖尾村、廣隆村、東流村、大涌村（上下街）、東瓜宇舊村、黃閣鎮安置區六期等項目。

蝴蝶洲學校要開建？

眼尖的小編，看到了一個南沙人期待已久的項目：蝴蝶洲小學。可以看到這個項目全稱為南沙區蝴蝶洲小學等公共建筑、安置區配套道路工程，狀態為續建。

這個項目其實早在2018年就出現了，不過除了土地平整和勘察之外，開工一直遙遙無期。而同期建設的蕉門學校（現濱海實驗學校）和進港大道九年一貫學校（現執信南沙）都已經開學好幾年。而這個蝴蝶洲小學則一直渺無聲息。

而早前南沙公布的教育布點規劃來看，蝴蝶洲小學用地應該已經改為東瓜宇九年一貫學校才對，而原本小學的地塊，目前已經建設為鳳凰花東坡幼兒園。

現在又出現蝴蝶洲小學的這個項目，不知道具體是怎么個回事了。難道是推進有望了，畢竟是被列入的重點工程項目。

蝴蝶洲小學（東瓜宇九年一貫學校）這個項目還是挺重要的，畢竟目前執信南沙的學區范圍比較小，導致碧桂園蜜柚業主需要跑到2公里外的其他學校就讀。

而這個九年一貫學校建成之后，將會對周邊幾個樓盤的學區造成重大的影響。包括越秀東坡、時代倡長島等等樓盤也許就和南沙執信無緣了。而且由于是九年一貫，因此包括富佳花園、裕興花園、老碧桂園、甚至金洲等等，都有可能會被這個九年一貫學校覆蓋。

不過根據介紹，這個東瓜宇九年一貫學校大概率將會作為東瓜宇的舊改配套方式還推進，因此大概率不會這么快有動作。

珠江電廠大煙囪要拆了

其中基礎設施類別中，珠江電廠2x600MW級煤電環保替代項目赫然在列，狀態為前期階段。根據介紹，這個項目已經在2024年10月09日正式獲得廣州市發展和改革委員會核準批復！

根據介紹，項目項目關停拆除原有 4臺320MW 燃煤機組，等容量替代建設2臺640MW超超臨界燃煤發電機組，同步建設煙氣脫硫、脫硝設施等配套工程。本項目為原址改建，無新增建設用地。新項目具有綠色環保、節能高效等特點。項目建成后可保障未來三十年區域能源電力供應安全。

除了更加安全和清潔之外。從設計效果圖來看，目前電廠的兩個高大煙囪將會拆除，改成新型的設計，到時候應該就不會這么礙眼了。

這兩個大煙囪其實別說進港大道范圍了，其實在蕉門、慧谷西區等等位置，都可以直接看得到，對于城市景觀影響還是挺不好的。

大家期待這個項目嗎？

多個舊改現身

其中除了7個新開工的舊改項目之外，多個之前已經開啟的舊改也赫然在列。

其中大家最關心的應該就是南沙街金洲沖尾村舊村莊改造項目，這個項目狀態依舊是續建。ta就是大名鼎鼎的升龍臻府項目了。這個樓盤很早之前就停工爛尾了。作為南沙首個舊改項目，真的是拖太久了，成為了現在南沙市民廣場板塊最大的一個牛皮癬。不知道這次繼續續建，會不會搭載南沙市中心的項目，獲得重生呢？

其實沖尾村這個舊改，大家都清楚，升龍已經無力回天了，最好的方式還是找個其他的開發商接盤，才能繼續推進。

另外還有一個備受的關注的舊改就是東瓜宇村了。這個項目同樣也是續建狀態，不過實質的進展好像并沒有太多消息。東瓜宇村主要問題是規模比較大，對開發商的資金要求太高了。

而這次被淚如重點項目，不知道接下來會不會有機會正常推進了。

以下是重點建設項目計劃全表