作者 |羅乾波

出品 |波哥看樓市

昨天晚間，中辦+國(guó)辦聯(lián)合發(fā)布了《提振消費(fèi)專項(xiàng)行動(dòng)方案》（以下簡(jiǎn)稱“行動(dòng)方案”）這一重磅政策，昨晚到現(xiàn)在，各界一直在熱議，強(qiáng)力刺激了四海八方。

全文4782個(gè)字、一共八項(xiàng)30條，主要內(nèi)容含括：

城鄉(xiāng)居民增收促進(jìn)行動(dòng)+消費(fèi)能力保障支持行動(dòng)+服務(wù)消費(fèi)提質(zhì)惠民行動(dòng)+大宗消費(fèi)更新升級(jí)行動(dòng)+消費(fèi)環(huán)境改善提升行動(dòng)+限制措施清理優(yōu)化行動(dòng)+完善支持政策。

并在該文件最后重點(diǎn)提到：

“各地區(qū)各部門(mén)要把提振消費(fèi)擺到更加突出位置，按職責(zé)分工切實(shí)履行責(zé)任，加強(qiáng)協(xié)同聯(lián)動(dòng)，完善工作機(jī)制，因地制宜探索務(wù)實(shí)舉措，加快形成工作合力，穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期，扎實(shí)推動(dòng)提振消費(fèi)各項(xiàng)政策措施更快更好落地見(jiàn)效。”

簡(jiǎn)析：

據(jù)波哥看樓市觀察，從居民增收開(kāi)始，到清理消費(fèi)限制措施和完善支持政策等，一個(gè)清晰的組合性模式正式出爐了。

2025年，真的不一樣了，超大暖風(fēng)襲來(lái)，冰霜將快速消融。

其中，而且強(qiáng)調(diào)要把提振消費(fèi)放在更加突出的位置，這一點(diǎn)也說(shuō)明國(guó)家鎮(zhèn)的急了，并且用了“專項(xiàng)行動(dòng)方案”的口吻，也即以前所有相關(guān)的政策都在這個(gè)文件里，進(jìn)行了有效綜合歸納備和提升，其能級(jí)和緊急度都提高了。

這跟去年底地下管網(wǎng)改造政策“特急”差不多，只是在字面上海沒(méi)有這樣寫(xiě)而已，其實(shí)模式差不多。

可見(jiàn)，本次的“提振消費(fèi)30條”，是多么的有力度。

自去年在多次重磅會(huì)議以及各類相關(guān)政策中提出和強(qiáng)調(diào)擴(kuò)大內(nèi)需提振消費(fèi)的階段性戰(zhàn)略方案后，上述行動(dòng)方案，全面整合了各類政策的重要內(nèi)容，而形成了一份類似于“集束炸彈”式的提振消費(fèi)的引爆方案，主打的就是要真正在各個(gè)領(lǐng)域全面開(kāi)花結(jié)果。

其“含金量”眾多，并有效破解當(dāng)前消費(fèi)領(lǐng)域中的許多痛點(diǎn)，而真正讓數(shù)十億城鄉(xiāng)居民心中樂(lè)開(kāi)了花。

具體有哪些主要看點(diǎn)，跟大家又有何關(guān)系？

其他的就不多去啰嗦了，下面則擇其要點(diǎn)來(lái)解讀一二，如下。

◢ 其一，在城鄉(xiāng)居民漲工資上：“一花開(kāi)五葉”，重構(gòu)新體系，主打全局

——個(gè)人+企業(yè)雙發(fā)力，就業(yè)+增收+清理欠款三輪驅(qū)動(dòng)

據(jù)波哥看樓市觀察，在這個(gè)方面，重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)了基礎(chǔ)型工資、財(cái)產(chǎn)性收入、農(nóng)民增收和清理欠款四個(gè)方面，其中——

第一次把穩(wěn)住股市，保障和提振眾多股民的投資收益這一點(diǎn)，正式寫(xiě)進(jìn)了國(guó)家級(jí)的頂層設(shè)計(jì)中，并成為居民收入中的第二大支撐點(diǎn)，這是一個(gè)比較大的亮點(diǎn)，充分說(shuō)明國(guó)家對(duì)股市和資本市場(chǎng)的價(jià)值有了一個(gè)更深更高更新的認(rèn)識(shí)和安排，在波哥看樓市眼中，這是一次極大的變化。

股市，真正從高大上的產(chǎn)業(yè)和企業(yè)資本市場(chǎng)的視角，真切與民生視角進(jìn)行了完全的融合，畢竟，對(duì)廣大的股民而言，老是被割韭菜和傷透了心，必將會(huì)失去信心，股市也將淪落為企業(yè)之間的清歡，變成無(wú)源之水。

那么，為何要強(qiáng)調(diào)股市的價(jià)值呢？

下面，可以看一組數(shù)據(jù)，就能管中窺豹了。

近日，據(jù)經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)新聞：

我國(guó)股市規(guī)模龐大，有超2億股民（占14億人口的15%）、7億基民，逾5000家上市公司，關(guān)乎千家萬(wàn)戶、千行百業(yè)。

由此可知，這已經(jīng)不再是簡(jiǎn)單的資本和產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)的問(wèn)題了，深度影響了數(shù)億居民的實(shí)際收入和生活狀態(tài)，故而，不要老是覺(jué)得炒股距離自己有點(diǎn)遠(yuǎn)，實(shí)際上就在你身邊，也不斷影響著每一個(gè)人。

此外，還重點(diǎn)提到了扎實(shí)解決拖欠賬款問(wèn)題這點(diǎn)，這點(diǎn)比較好理解，就是要把政策和化債等類資金有效傳導(dǎo)到相關(guān)企業(yè)層面，去有效解決他們的現(xiàn)實(shí)難題，而幫助他們正常運(yùn)轉(zhuǎn)，和避免裁員、倒閉等事情的發(fā)生，而不斷激活他們的動(dòng)能等。

在當(dāng)前大環(huán)境不太好的時(shí)候，國(guó)家需要真正發(fā)力了，例如，一兩百萬(wàn)工程款的拖欠，很容易把一家小微企業(yè)拖垮，其背后可能就是一二十個(gè)員工及其家庭的生計(jì)問(wèn)題，快速清償欠款，就相當(dāng)于給此類企業(yè)有效輸血，意義眾多。

再者，最低工資在工資性收入中也重點(diǎn)提及了，接下來(lái)，今年肯定還有會(huì)較大的利好出來(lái)，這也是一個(gè)基本盤(pán)，過(guò)去講得比較多了，此略。

綜上，爾后，工資+財(cái)產(chǎn)性收入，在城鄉(xiāng)兩個(gè)方面于基礎(chǔ)保障和提升增長(zhǎng)兩大范疇，將迎來(lái)新一輪增長(zhǎng)潮。

◢ 其二，在消費(fèi)減負(fù)+加持上：“七劍下天山”，溫暖大中國(guó)

據(jù)波哥看樓市觀察，在上述8大項(xiàng)目中，后面的7點(diǎn)都是為第一項(xiàng)內(nèi)容服務(wù)的，也是7個(gè)主要的不同角度的具體支撐點(diǎn)，故簡(jiǎn)單將其總結(jié)為“七劍下天山”的模式，以便于大家理解和記憶。

什么意思？

下面，簡(jiǎn)單說(shuō)一下。

生育、教育、醫(yī)療、養(yǎng)老等補(bǔ)貼+各類消費(fèi)場(chǎng)景的打造和強(qiáng)化+以舊換新+房車消費(fèi)刺激+品牌產(chǎn)業(yè)優(yōu)化提升+解除消費(fèi)限制和完善政策等，說(shuō)白了這些都是具體有效破解被國(guó)人詬病眾多的“三座大山”的現(xiàn)實(shí)壓力、在不同端口和場(chǎng)景層面上的具體落地舉措政策引導(dǎo)等行為，而實(shí)打?qū)嵭纬煽善飘?dāng)前經(jīng)濟(jì)和消費(fèi)中眾多寒氣密布的“天山”之問(wèn)題的相關(guān)利劍，從巔峰，舉劍策馬奔赴全國(guó)各地和各領(lǐng)域等，能迅速激活相關(guān)產(chǎn)業(yè)和帶動(dòng)各地的氣溫回升，而有效融化其中的冰雪。

在小說(shuō)中，“七劍下天山”，僅為個(gè)別宗派主要精英去震動(dòng)江湖的故事，精彩得很。

如今，在上述專項(xiàng)行動(dòng)方案的策動(dòng)下，是趨勢(shì)和國(guó)力之巨劍在強(qiáng)勢(shì)奔騰，削去的是時(shí)代和趨勢(shì)的冰峰、溶解的是階段的肆虐寒氣、帶來(lái)的將是民企產(chǎn)及城和國(guó)的逐步升溫回暖的大變化。

“劍氣”，并不都是寒冷的，縱橫四溢之下，斬滅和拔除眾多不利因素后，大地回春、草長(zhǎng)鶯飛、冰化霜解、魚(yú)騰柳綠等，萬(wàn)物生，正一步步展現(xiàn)出來(lái)。

比如，“研究建立育兒補(bǔ)貼制度。指導(dǎo)有條件的地方將參加職工基本醫(yī)療保險(xiǎn)的靈活就業(yè)人員、農(nóng)民工、新就業(yè)形態(tài)人員納入生育保險(xiǎn)。實(shí)施兒科服務(wù)年行動(dòng)，加大兒科服務(wù)供給。在兒童季節(jié)性疾病高發(fā)期，加大綜合醫(yī)院夜間兒科門(mén)（急）診開(kāi)放力度。”

比如，“嚴(yán)格落實(shí)帶薪年休假制度，將帶薪年休假執(zhí)行情況作為工會(huì)維護(hù)職工權(quán)益的重要內(nèi)容。地方黨委組織部門(mén)、人力資源社會(huì)保障部門(mén)加強(qiáng)對(duì)各單位休息休假制度執(zhí)行情況的常態(tài)化監(jiān)督，并將帶薪年休假落實(shí)情況作為重點(diǎn)監(jiān)督內(nèi)容。鼓勵(lì)帶薪年休假與小長(zhǎng)假連休，實(shí)現(xiàn)彈性錯(cuò)峰休假。依法保障勞動(dòng)者休息休假權(quán)益，不得違法延長(zhǎng)勞動(dòng)者工作時(shí)間。鼓勵(lì)有條件的地方結(jié)合實(shí)際探索設(shè)置中小學(xué)春秋假。”

其他的就不去羅列了，請(qǐng)大家自行去仔細(xì)閱讀該文件哈。

一言以蔽之：

過(guò)去：滿堂花醉三千客，一時(shí)霜寒十四州；

往后：風(fēng)暖動(dòng)地海山秋，民生永作金天柱，誰(shuí)羨當(dāng)時(shí)萬(wàn)戶侯！

民生暖潮來(lái)襲，紅利接踵而至。

再譬如，在樓市層面，其中，最大的一個(gè)亮點(diǎn)是，就是對(duì)住房公積金做出了全新的優(yōu)化調(diào)整。

其原文如下——

“適時(shí)降低住房公積金貸款利率。

擴(kuò)大住房公積金使用范圍，支持繳存人在提取公積金支付購(gòu)房首付款的同時(shí)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，加大租房提取支持力度，推進(jìn)靈活就業(yè)人員繳存試點(diǎn)工作。”

對(duì)此，業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為，在去年公積金倒掛和被重新提升鎖死其利率之后，在今年要全新破解內(nèi)需和消費(fèi)的核心問(wèn)題的要求下，本次政策重點(diǎn)推出了新的策略。

其重要主旨為——“一切都要為當(dāng)下的大戰(zhàn)略服務(wù)，公積金政策不能再躲在相關(guān)范疇和利益的溫床上中不思進(jìn)取了，以免變成孤芳自賞和阻礙全民減負(fù)大勢(shì)中的凈土和自留地。”

鎖死自己的利率，繼續(xù)吃勞保，已經(jīng)在房貸利率的下降上，快速變成了一個(gè)高高在上的堤壩，不能有效滿足國(guó)內(nèi)當(dāng)前的主要需要。

打開(kāi)這個(gè)封閉的通道，可以形成新一波房貸利率、降息、公積金使用功能、巨量資金的有效流動(dòng)等的新循環(huán)，不然，固步自封和抱殘守缺，對(duì)現(xiàn)今的大系統(tǒng)的運(yùn)作，反而成為了一個(gè)角度的拉后退的行為。

因此，必須要做出新的有效調(diào)整和改變。

在上述描述中，幾個(gè)使用范圍的改變和提升，價(jià)值有限，在波哥看樓市的觀察中，就公積金政策而言，降低公積金貸款利率，這才是公積金能夠加持國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)的真正“七寸”，不然，其他的，皆為隔靴搔癢，就那么回事罷了。

所以，我們認(rèn)為，在樓市的“大宗消費(fèi)和公積金降低利率”這兩大方面，后者的意義更大更有現(xiàn)實(shí)的價(jià)值。

據(jù)波哥看樓市觀察，整體上看，面對(duì)趨勢(shì)性、歷史性和國(guó)家級(jí)的眾多變化，和新一輪的競(jìng)爭(zhēng)特點(diǎn)以及律動(dòng)和奔跑賽道與姿勢(shì)等之中，最新的變化是：

看不懂趨勢(shì)、搞不清方向、找不到有效路徑、不能科學(xué)迅捷拿出自己的發(fā)展方略等類人，被邊緣化和成為歷史性大潮中的小浪花，將是其最后的暗啞結(jié)局，更慘的是，很有可能變成是時(shí)代的炮灰和塵埃。

大道爭(zhēng)鋒，中國(guó)也需要及時(shí)洞察時(shí)局，時(shí)變時(shí)新，而行穩(wěn)致遠(yuǎn)和逐步引領(lǐng)未來(lái)的趨勢(shì)。

5000余年的深厚積累，如果被西方等的小朋友打得鼻青臉腫就很好笑了。

昨日政策的出臺(tái)，是一次歷史性的理性和感性思考框架下的最新綜合，其中的思想非常的豐富，請(qǐng)勿簡(jiǎn)單視之。

在4782字的短短篇幅中，在波哥看樓市看來(lái)_

總體來(lái)思考，每一個(gè)字皆力重千鈞、厚積薄發(fā)，近5000字，說(shuō)其為5000年的歷史縮影和客觀反映，并不為過(guò)。

當(dāng)然，這樣講，一些人理解不了，情有可原，但，那都是你們自己的問(wèn)題，與我何干？

最后，波哥想說(shuō)的是：

一字千年，穿越古今；

一字萬(wàn)金，加持汝身！

雄渾如斯，誠(chéng)不我欺，真實(shí)不虛。

本文為「波哥看樓市」（ID：bgkls2023）原創(chuàng)文章，其版權(quán)歸我方所有。未經(jīng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載，喜歡的敬請(qǐng)點(diǎn)贊和轉(zhuǎn)發(fā)為謝！