北京
早上開盤，爭論多消費還是多科技的人都懵了，沒想到市場弱成這樣。做債的更懵，沒想到債市還能跌成這樣，債券最后的死多頭都要被干得沒信仰了。
銀行自營的領導說，要相信央媽和財爹看到的數據比我們全面，我們不要想著和政策作對，之前房住不炒喊了這么多年，不信的人都被埋了。所以全部給我降久期！
看到雪球的B哥說，提消費第一就是穩樓市！最基本的核心資產負債表修復了才會讓人人有能力消費，且房地產上下游幾十個行業仍然是消費底盤。第二是穩股市，真正的增加財產性收入。最后才是補貼、信貸、二三胎。
今天就有互聯網大廠的朋友來問，要不要買房的問題。他們夫妻二人收入還是可以的，準備拿300個首付，撬動1000萬總價的豐臺新房。
作為豐臺業主，我一聽到豐臺就頭疼。
再聽說要貸款700個，頭更疼了。我知道你們互聯網大廠收入高，也不能這么任性吧？算了下每個月月供都要3.5w左右，相當于夫妻倆的稅后年收入要在85萬以上，當然我知道現在能拿到這個收入的夫妻有不少，但這個持續性如何呢？
所以我就勸啊，要不要考慮首付多一點，房子總價低一點？比如湊400萬首付買個總價800萬的房子？
但是，現在北京能選的新房并不多，所以沒得選。
我也是很不能理解喜歡買新房的朋友。遠一點沒關系，住在豐臺還是石景山都行，但必須是新房，總價還是700萬以上的，真的感覺現在這代新北漂和老北漂已經有了嚴重的代溝。
具體來說，我們老北漂條件可能是比較差的，真正的小鎮做題出身，家里窮哈哈的，接盤的都是老破小。而新北漂都是家里條件不錯的，工作也不錯，因為現在大凡條件差的都很難留在一線城市了，對生活品質的要求更高。
我的朋友三里河小李說，遇到這種問房子的，應該這么回復：
1、已經決定買了，下了定金的，就說支持他；
2、還沒買的，就說對南城不熟悉，不知道。
想了想，大家現在對房子信心強了，年輕人敢于買房了，正是經濟復蘇的鐵證。
所以我們應該鼓勵年輕人加杠桿買房？
祝愿我們的麗澤，越來越好。
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