01

楔子

最近看到一個關于設計費的新聞，讓我非常震驚。說的是：慶銅梁區(qū)城中村改造安置房二期項目設計中標候選人公示發(fā)布，最高限價300萬元的設計項目，結果3名中標候選人最高報價僅為45萬元。

那毋庸置疑，中標的一定是那個更低的37.18萬元，這家單位名叫：中環(huán)城鄉(xiāng)規(guī)劃設計集團有限公司。

看到這則新聞，我有兩個疑問浮現(xiàn)在腦海中。

一個疑問是：300萬的項目，三家單位心照不宣的都報了1/4不到的價格，這是為什么？

另一個疑問是：37萬中標的那家單位，這個項目真的有利潤嗎？

帶著這兩個問題，開始我們今天的文章。

02

照母山下集合

朋友，你聽說過“照母山下集合”這個梗嗎？如果沒有，那就OUT了！

2024年10月25日，光明網(wǎng)公開報道了重慶市工程專家操盤手操縱評審專家，讓指定投標人中標的案件詳情。

具體手法是：派人到重慶市渝中區(qū)鵝嶺所在的重慶市建委所在大樓（原招投標中心所在地）外，在大樓門外的廣場外攔截，見到每一個人經(jīng)過，都湊上去悄聲問，是不是來評標的？

如果對方“懂得起”，就移到一旁細說，確認對方是評哪一個標的，然后對照是否專家操盤手受委托的標。如是，就拿出需要關照打高分的投標企業(yè)的暗標標記，通常是標書首頁和尾頁上的某段文字或圖表，并給現(xiàn)金1萬元。

照母山，就是重慶公共資源交易中心所在地。在照母山下集合，就是此前操縱者與被抽中評標專家們的暗語。

恕我孤陋寡聞，確實沒有聽說過這個梗。但是用這個“?！睉摽梢越忉尩谝粋€問題了。

再來說一個上海房地產的事件。

2020年3月31日，在上海市內環(huán)內虹口區(qū)北外灘板塊的一塊純住宅用地出讓中，最初有著多家品牌地產公司的參與投標，通過資格審核，中海、萬科、華潤入圍中標候選人。

但是在后續(xù)土地拍賣中，只有中海舉牌，另外兩家公司全程“不作為”，導致中海在沒有任何競爭壓力的情況下直接以起拍價、零溢價的形式拿下地塊。

更“詭異”的是，揭標后不久，中海就與華潤置地聯(lián)手成立虹口地塊項目團隊，萬科上海則作為財務投資參與其中，三方合作開發(fā)該地。

圍標、串標、內定之類的事情，在國內的房地產市場確實存在。但“吃相”如此難看的“圍標”，確實不太多見。

03

劣幣驅逐良幣

再來回答第二個問題：這么低的價格為什么還會有設計單位愿意干？

劣幣驅逐良幣

是指當一個國家同時流通兩種 實際價值 不同而法定 比價 不變的貨幣時，實際價值高的貨幣或銀子（良幣）必然要被熔化、收藏或輸出而退出 流通領域 ，而實際價值低的貨幣（劣幣）反而充斥市場。

設計行業(yè)以這么低的價格來競爭項目，難道不是“劣幣驅逐良幣”嗎？

如果中標的設計單位還想要掙點錢，那不得“偷工減料”??！

那“劣幣”到底是怎么生存下去的呢？

答案是：開分院。

我們以中標的中環(huán)城鄉(xiāng)規(guī)劃設計集團有限公司為例，看看他們的商業(yè)模式。

中環(huán)城鄉(xiāng)規(guī)劃設計集團擁有工程設計建筑行業(yè)甲級資質、工程設計公路行業(yè)公路專業(yè)甲級以及水利人防景觀園林等多項乙級資質，在全國擁有分支機構65家，光24年一年就在全國開了15家分院。

這樣做最大好處是：資質的維護成本被攤得非常薄，將本來不可能的事就變成了可能。再加上分院的設計人員，可能對收入要求也不太高，所以這種商業(yè)模式就成立了。

而在這樣的模式下，對從業(yè)人員的技術水平能力也就不能苛求了，項目的質量也就得不到保障了。

這就是 全國人大代表、中國建筑西南設計研究院有限公司總工程師馮遠在提案中指出的“設計行業(yè)惡性競爭較為嚴重”的現(xiàn)象。

雖然她一直在呼吁：加強建筑設計服務計費指導，提升費率合理化水平，保障建筑行業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。但似乎這兩年設計市場的情況也沒什么改善。

04

行業(yè)頑疾

除了“劣幣驅逐良幣”之外，這個行業(yè)里墊資干活，拖欠設計費，甚至是老賴的現(xiàn)象也是非常明顯的。本來設計費就不高，還要被賴賬，這就有點”屋漏偏逢連夜雨“的味道了。

光靠設計師、設計院是解決不了這些“行業(yè)頑疾”的，因為乙方的角色存在著天然的劣勢。如果是指望甲方的自覺自愿，似乎也有點“天真”了。

但很遺憾，馮代表的提案中似乎沒有提到如何保障設計費回款的問題，可能全國工程勘察設計大師沒有這方面的煩惱吧。

農民工兄弟被拖欠了工資，多半是選擇“堵門”；而設計費被拖欠了，幾乎沒有設計師走極端的。這可能就是同樣身為弱勢群體，得到的法律保障力度不同的本質原因吧。

前幾年，建筑師們自嘲自己和農民工差不多。現(xiàn)在看來，建筑師還不如農名工呢！

05

結束語

哀其不幸，怒其不爭

這是魯迅先生對于作品中“孔乙己”的態(tài)度，而設計行業(yè)何嘗不是那個孔乙己呢？

只要是項目，再低的設計費都有人干，美其名曰：我要生活，不得不干。

蜀漢后主劉禪被稱為“扶不起的阿斗”，我想問：設計行業(yè)是不是“阿斗”呢？有人扶一把嗎？