作為副中心首批"好房子"政策落地的項目，北京城建·國譽頌，于3月22日迎來盛大開盤的高光時刻。當行業步入"好房子"時代，唯有將市場客戶深層次的需求轉化為空間語言，方能穿越市場迭代周期。

上午9時，北京城建·國譽頌的VIP客戶有序排起長隊，手持選房資料的家庭形成獨特風景線。當現場選房正式開啟，電子大屏搖號，客戶陸續進入選房區。大家快速選定心儀房源，現場頻頻爆發"恭喜"的歡呼聲。

短短2小時，勁銷約211套房源，單日攬金超10.58億元，不僅印證了市場對高品質住房的強烈需求，更為通州迭代“好房子”樹立人居典范。

這場備受關注的開盤盛典，背后是與副中心同步轉變的市場邏輯。

當北京的城市重心悄然東移，通州正在蛻變為北京新級。“十四五”期間，副中心5年8000億元投資，（數據來源：北京市人民政府）平均每天約4.3億元落地。在這數字背后，數字經濟、現代金融、文化旅游等六大產業群強勢崛起。交通樞紐、商業集群全速推進，多個大型商業綜合體加緊在建，這里正升騰著北京的未來。

北京城建·國譽頌，擇址副中心北部宜居板塊，緊鄰創新發展軸。這條"新中軸線"串聯行政辦公區、運河商務區、宋莊藝術區，如同一條黃金動脈，將城市資源納入項目周邊。當別人還在談論規劃時，項目已然在兌現的起點：未來十年北京的資源“強磁場”。

通州區常住人口占北京常住人口比例從2010年的6.0%增至2020年的8.4%，2023年末達到184.5萬人?！爱a－城－人”的良性互動，推動副中心常住人口高質量增長。副中心是北京唯一人口凈流入區域，65.6萬新移民中，包括公務員、國央企、外企工作人員、高知人群等，他們看中的正是城市高質量發展、城市資源和投資預期的“集聚效應”。

（數據來源：通州區政務服務管理局/第一財經官網）

人口持續增長，城市配套同步落地。行政辦公區二期、北京安貞醫院通州院區、人大附中、清華五道口金融管理學院等密集落地，進一步推動了教育、醫療配套的完善。而它們大都集中于宋莊板塊，這里又是世界上藝術家、藝術場館最密集的藝術區，聚集了7000多位藝術家（數據來源：北京市人民政府），已建成3000平方米以上的美術館和藝術展館35家，畫廊藝術機構78家，藝術家工作室5000個（數據來源：北京通州官方發布），還有眾多網紅餐廳、咖啡店、書店。與此同時，城市更新也在同步，首開印象街、藝術產業等重點項目正在逐步落地。

北京城建·國譽頌，作為副中心首批“好房子”項目，專為高學歷、高品位、高要求的家庭量身定制。項目打造超高質價比“好房子“，配備寶格麗風格社區大門、疊瀑會所、八大園景園林，打破了通州多項常規的配置標準。

項目以空間創新設計理念，推出三面寬產品，革新通州的人居趨勢。以超闊的使用空間，帶來寬闊的奢適體驗。產品戶型LDKG布局，超大面寬客廳（最寬約7.1米）、餐廳、廚房、陽臺無縫聯動。主臥270°轉角飄窗，將陽光與景致引入室內。約1.8米進深的跑道式陽臺。還通過多功能空間，南向挑空、設備平臺、飄窗等設計，增加了空間的靈動尺度。

創新空間設計之外，革新毫米級的裝標。生活體驗館打造現代奢配風格，地面采用仿大理石質感的瓷磚，金屬元素在燈具、拉手、裝飾線條等細節巧妙運用，為空間增添現代奢華感。

項目從建筑立面到室內空間，每一寸細節都在詮釋“好房子”的定義。

以精品致敬副中心，迭新高階生活方式。

北京城建·國譽頌，副中心首批“好房子”恭迎品鑒！

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