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園區東，朗詩新品【吳風宸樾府】400 998 3631

建筑面積約112m2、137m2、143m2、165m2、182m2

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【項目位置】蘇州市吳中區甪直鎮海藏路與長虹北路交匯處

【開發商】朗詩

【項目產品】112m2、137m2、143m2、165m2、182m2、總高14-26層

【交付標準】精裝交付，朗詩綠色科技住宅“恒溫、恒濕、恒氧、低躁、適光”

【總體量】9棟520戶

【車位】約1:1.5（802個）

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【顯赫府門 園區東府系三啟門庭】

參照明代王府三啟規制，配置主門、賓門、轅門，約78m歸家儀式界面，約8米定制非遺手工鍛造錘紋紫銅威儀大門崇。

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甪直與園區的緊密聯系，可以追溯到2021年3月，甪直正式納入獨墅湖開放創新協同發展示范區，并由園區負責產業托管運營。

也就是說，甪直開始享有園區產業全方位的政策和資源支持，也因此被打上了“園區飛地”的標簽。

2022年11月8日，甪端新區規劃正式發布，作為蘇州市吳淞江科創廊道的重要組成，將以“東居西產”的規劃格局，重點打造“5+1+1”7個功能組團。

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周邊配套：

的確能明顯感受到，甪直與園區的合作關系這兩年來日益緊密，板塊發展也越來越給力。

產業方面，甪直積極與園區對接，目前“退二進三”戰略已初見成效，為高端創新產業騰退資源和儲備空間提供了有力支撐。

交通方面，規劃中的地鐵6號線延伸線將直達甪直核心，并且規劃設有5站。此外，蘇州東站落戶桑田島，通蘇嘉甬高鐵計劃2027年底通車，也便利了甪直與其他長三角城市的交通聯系。

商業文體方面，未來甪直將增加更多商業、文體等方面布點（1座鄰里中心、1座文化體育中心、2個鄰里公園、2條商業水街）【吳風宸樾府】400 998 3631

教育資源方面，板塊內公辦九年一貫制學校——蘇州市吳中區星澤實驗學校，設計規模8軌72班，是工業園區與吳中區通力合作建設的代表性項目，去年9月已投用，無疑為甪直的教育事業注入新的活力。【吳風宸樾府】400 998 3631

作為板塊罕見斥巨資打造公區的項目，吳風宸樾府門庭參照明代王府三啟規制，配置主門、賓門、轅門，打造約78米歸家儀式界面，其中約8米錘紋紫銅威儀大門更是定制非遺手工鍛造，排面盡顯。【吳風宸樾府】400 998 3631

▲項目實景圖【吳風宸樾府】400 998 3631

從恢宏大門走進，內有乾坤，秩序感中庭磅礴大氣，有種走進高門貴院的既視感。

▲項目實景圖【吳風宸樾府】400 998 3631

未來的業主如果駕車歸家，還將享受璀璨星空頂地庫帶來的儀式感和藝術感。

據了解，項目采用了13種國內外奢石，比如社區主入口和地下車庫的入口都采用了巴西芬迪灰奢石。

▲奢石示意圖

▌含大量名貴樹種的社區景觀 ▌【吳風宸樾府】400 998 3631

項目盛邀北京頂級豪宅御用服務商順景設計，契合地脈情感，融入東方厚蘊，打造超240米水系中軸及八境園景。【吳風宸樾府】400 998 3631

▲圖源項目【吳風宸樾府】400 998 3631

庭中以日本黑松為主種植超12類園藝樹種，比如轅門處一株超過35年樹齡的福建深山石榴樹，象征吉祥如意、富貴繁榮。

嵌落在各個景觀組團中的戶外會客廳，搭配大塊深色石材地面鋪裝，呈現出景觀與房屋融為一體的世紀府宅。【吳風宸樾府】400 998 3631

▲圖源項目【吳風宸樾府】400 998 3631

甚至連多個主題的架空層都是精裝交付，接入朗詩科技系統，業主休閑、娛樂都不受天氣影響，享受恒溫恒濕恒氧。

▲圖源項目【吳風宸樾府】400 998 3631

▌板塊首個新盤含高級會所 ▌

除了歸家界面和社區景觀，吳風宸樾府還花重金打造了甪直首個新盤高級會所！【吳風宸樾府】400 998 3631

項目按照國際豪宅標準，配備了健身房、會客廳、臺球室、書吧等區域，促進鄰里互動，增強住戶體驗。

▲態度君實拍【吳風宸樾府】400 998 3631

盡管沒有打造泳池，但吳風宸樾府在會所的幾個功能區細節上還是十分在線。

比如健身房同步專業級標準，甄選奧運會合作品牌“舒華”，提供跑步機、橢圓機等健身器械，還配有專門的瑜伽室。【吳風宸樾府】400 998 3631

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還有業主專屬的咖啡空間，提供多種咖啡飲品，可在此商務洽談、閨蜜聚會。

書吧更有近千本名書讀物，銷售介紹說每月還會更新書目類別，可見會所運營的長期主義。

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