2025年3月20日,小目標老王及其掌控的大連萬達集團上了熱搜。
大連萬達持有的北京萬達文化產業集團80億元股權,被鄭州方面全額凍結,期限為三年。
80億元股權!
80 個小目標啊,老王會不會覺得心累?肝疼?
很多人都在問:大老王這是得罪誰了?撞哪個紅線了,怎么這么快就“眼見他起高樓,眼見他樓塌了”?
有人說:萬達的問題,遠比我們看到的嚴重的多。萬達的路子,是把中國經濟搞崩塌的最快的路子。因為海航和安邦這倆就是學的萬達。
萬達堪稱開創者。最早舉債投資外國資產。因此也是國內最先被按下去的,萬達也算因禍得福,還沒有徹底淪落到無法挽回的地步。
更多人都知道大老王干的那兩件漂亮事:
第一件大事:大老王海外并購,涉嫌資產外流。
大老王與香港大佬李,犯了一樣的錯,得罪的是整個國:看空國內經濟,看空軟妹幣。
還有復興,明天,海航等,都是在這個問題上不長眼。
因為不看好,所以急著把內資轉換成外資,帶來的影響太大了,會導致貶值的單邊預期。
記得當初有人問大老王:你是不是在轉移資產?
大老王:嗯,是的,沒錯。我的錢,我想往哪里投,就往哪里投。
小王那時還在各種指天戳地泡妹子。這倆富一代和富二代當時主打就是一個財大氣粗,誰都不叼。
據說他在公司年終會上說:“萬達玩的是空手道,一分錢不出就能掙錢。”
還有這句名言:“萬達進入的行業,無論國企央企,都沒機會做老大。”
上面一再打招呼,苦口婆心說了多少次,這幾個大神都不聽,無奈央媽只能下重手,畢竟穩預期才是最大的王道。
上面敲打,再加上自己的家底崩了:萬達負債之高,令人瞠目,拿銀行的錢玩。玩就玩了,你還想做空國內,押注紅票子會崩盤,這不是瞎了么?
大老王干的第二件大事,就是據傳他搶走了大馬城項目,打亂了國家層面的海外部署,這就不能忍了,不打傻不打懶,專打你個不長眼。
“大馬城”項目總建筑面積約840萬平米,是馬來西亞國企一馬公司,是首都吉隆坡中心區域單一最大、未開發的完整地塊,全球獨此一家。
2015年12月31日,中國中鐵與馬國的依海控股合體,以196億元(人民幣)收購了大馬城項目60%股權。
中國中鐵投資建設大馬城還有一個目的,就是當時規劃中的新馬高鐵,而新馬高鐵吉隆坡站,將建在大馬城項目內。
中國中鐵投資建設大馬城,不僅能夠獲得房地產開發的效益,還能擴大在馬來的影響力,為承接新馬高鐵奠定基礎。
2016年3月21日,中國中鐵宣布“大馬城”項目正式啟動,并成立中鐵股份有限公司第一個區域集團:亞太區域集團公司,成為首個落戶大馬城的世界500強企業。
2017年5月,據說大老王要以高出中國中鐵的兩倍報價搶奪大馬城項目。
2017年5月3日,馬來西亞宣布取消與中鐵的協議。
5月13日,馬來西亞總理納吉布訪問萬達集團總部,會見老王。
有網友說:大馬城項目他是親歷者之一。當時我們這邊的李大總管親自出面簽了框架協議,打算把這個做成一帶一路標桿項目,畢竟是一個2千億級別的體量,開發時間20年,多大一塊肉啊!
結果呢,硬是被萬達搞黃了,項目就此擱置至今。
那么問題來了,大老王此舉需要的將近 400 億的資金從哪里來?
當然是從國有銀行那邊拿了。
中國中鐵徹底無語:拿著中國銀行的錢,去搞黃本國的項目,到處買買買,造造造,這也行?
懂行的網友都看明白了:拿別人的錢收購國外資產,有轉移資產之嫌。
萬達商業的自有固定資產,文旅項目和酒店屬于重資產,價格高估且不易折現,根本不值7000多億的重資產,資產負債率比表面上高的多。
一旦讓萬達上市,那些戰略投資者必定要迫不及待的套現,幸虧給摁住了。
還有人說,這么大體量的項目,一定是上面的神仙在打架。
有人說大老王的背后是泰山會,是買辦資本。大老王只是人家的一張牌,被打出了。上面讓老王硬沖,他不沖也不行。畢竟他這一把年級的人,不可能拎不清的。
大佬打架,都是小弟出面。比如李鴻章和左宗棠打架 ,第一個被打死的是胡雪巖。
在這種思路看來,大老王很委屈,可是,各位看官你們信嗎?
反正從那時開始,大老王以肉眼可見的速度開始掉鏈子了。
先是大老王開始賣廣場,賣影院,賣旅游項目;
然后是疑似小舅子的事情曝光。
再就是大老王的負面消息一個接一個,沒完沒了。
還有人認為大老王是盛世大調整的陪葬品。大老王沒有陰謀論,因為他愛的是錢,他的所有目的就是為了擴大商業利益。在他眼里,錢就是一切,賺錢就是唯一的人生追求。
本質上還是地產行業不被看好了。
不管商業地產還是商品房。
老王的所有操作,都符合他之前說的名言:清華北大,不如膽子大。
然而,趨勢變了。膽大就變成了冒進。資產說到底只是估值,不是現金。
行業衰退,資產分分鐘縮水。
還有多少人記得,在 2015 年,大老王曾經說過這樣一句豪言:5年后萬達游樂園,必定超過迪斯尼。
現在是 2025 年,迪斯尼還在滿滿賺鈔票,萬達呢?
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