浙江
前段時間，一部分購房者通過“短期買賣過戶”獲得六中學位。
按照純六中學位買賣50多萬元，扣除稅費、中介傭金等后，房東大致獲利約30-35萬元。
有的家長覺得挺劃算的，不過有部分中介提醒，大多數下業主會要求買家提供等價房產做擔保，除非買家是“鐵飯碗”單位。
據悉，這種模式以往就存在，只是今年相對多。
愿意賣的，高價買的學區房，不想低價割肉，通過“賣學位”回血一點。
愿意買的，看跌學區房，六中有“三年讀一戶”的限制，買房用了學位還要跌，不如直接純買學位。
除了6中，現在12中的學位也有在叫賣。
這說起來還得“感謝”二中海坦校區、南浦實驗中學春暉校區。
這兩所學校招生紅色預警，存在分流，提早多久買能讀，并不確定。看2024年的分流節點，現在買應當是來不及的。
而12中施教區覆蓋面廣，沒有預警，可以當年買、當年讀，也沒有三年讀一戶，不會因為使用了學位，而影響到價值。
目前，12中學位報價在7.5-10萬不等。
這個價格大家咋看，劃算嘛？
小編咨詢了周圍一圈，是覺得沒啥性價比。
這兩年名校校區、分校多了，12中的吸引力一般。并且，12中學區房的價格現在也不高。如蒲鞋市新村二手房，30多方的成交總價在50來萬，面積段50多方，則在60來萬左右。
不過，12中也能賣學位這件事，讓更多學區房家長蠢蠢欲動了。
有入手集新校區、溫州中學附屬初中學區房的業主，表示“那后面我賣的比12中貴一點，比六中便宜點，是不是也能有市場”。
大家覺得呢？
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
