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作為朝陽區備受矚目的“頂流”居住板塊，望京的房價走勢始終是購房者關注的焦點！近期望京樓市有哪些新變化？哪些小區房價上漲，哪些出現回落？今天小編為您深入解析區域房價動態~

望京二手房房價走勢

據房天下研究院發布，北京6月第1周二手房參考均價60656元/平，環比上周下降0.12%。其中望京6月第1周二手房參考均價66610元/平，環比上周下降0.15%。最近一年中，12個月房價下跌。

數據來源：房天下研究院

望京二手房在售房源

最新均價

據貝殼找房網，望京商圈近一年掛牌均價為7.27萬/㎡，近一年跌幅為-7.1%。目前，望京二手房在售房源最貴的小區是望京金茂府，均價132971元/平， 占據榜首。

圖源：貝殼找房

節選望京部分小區，數據僅供參考

人氣小區&成交量小區排行榜

有意向買房的小伙伴可以參考人氣小區和成交量小區排行榜單，目前熱門成交前三名為望京新城、南湖東園二區以及澳洲康都。

熱門成交排行榜：

TOP1：望京新城，均價55563元/平，近一年成交127套

TOP2：南湖東園二區，均價66876元/平，近一年成交72套

TOP3：望京西園三區，均價57027元/平，近一年成交66套

人氣小區排行榜：

TOP1：望京新城，均價55563元/平，近30天人氣值9460

TOP2：望京西園三區，均價57027元/平，近30天人氣值6647

TOP3：澳洲康都，均價78100元/平，近30天人氣值6375

二手房降價房源榜

隨著房地產市場的調整，小編注意到一些小區的房價出現了明顯的下降趨勢。例如，排行第一的遠洋萬和公館房源自2025年2月上17日上架，幾個月的時間已累計降價430萬；排行第二的是保利中央公園房源，降價351萬；排行第三的是湖光壹號，累計降價250萬。

綜上所述，望京6月第1周二手房參考均價66610元/平，環比上周下降0.15%。總體來看，望京二手房市場近一年呈現明顯的下行態勢，這種趨勢的形成，既受宏觀經濟環境、信貸政策等大環境因素影響，也與區域內新房供應增加、配套建設進度等局部因素相關。

家人們！看完這些數據，心里是不是有點數了？要是你正打算買房賣房，或者對望京房價有啥看法，趕緊來評論區分享吧！

小編還是那句話，房子是用來住的不是炒的，希望大家都能在望京這片充滿機遇的土地上，住進屬于自己的家~

社區互動平臺鄰友圈APP上經常有網友發帖討論望京房價，評論區也有許多網友關注，一起來鄰友圈交流討論吧！

來源：貝殼找房、房天下

編輯：小望

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