2025年隨著園區深度開放和國際化的進程推進，

開放紅利、產業勢能、服務能級三重共振下，

全新時代坐標下的資產價值值得期待，

奕澄灣以多元視野和優質資源，

進階為優質資產的身份主場，

書寫城市資產價值體現的新范式！

近日，《省政府關于蘇州工業園區國土空間總體規劃（2021－2035年）的批復》發布，明確提出將著力將蘇州工業園區建成“新時代開放創新高地”、“世界一流高科技園區”、“蘇州城市新中心”。

｜圖片來源：蘇州發布

在中國經濟版圖上，蘇州工業園區始終是一個“超規格存在”，三十年的歷程，拿下了無數“第一”和“唯一”，連續9年霸榜全國工業園區綜合排名TOP1。（數據來源蘇州工業園區發布）

從最新的規劃可以看出，這片土地正從“開放創新之城”大步邁向“世界一流園區”。當國家級合作平臺、頂尖人才集群在這塊土地上發生“核聚變”，園區內核心區域的優質資產，已超越傳統房產邏輯，正在為蘇州甚至整個長三角的財富配置邏輯提供新選擇。奕澄灣先鋒視野打造“多元復合資產”，以其獨特性、多樣的靈活性和多元的資源性，成為城市資產"硬通貨"。

作為國際合作的經濟樣板，開放型經濟始終是園區經濟發展的“壓艙石”，而外資總部是園區開放型經濟轉型升級的“風向標”。作為全省外資總部機構最集聚、總部業態最豐富的區域，園區是全省首個且唯一的“外資總部經濟集聚區”。（數據來源蘇州日報）

｜圖片來源：蘇州工業園區發布

奕澄灣，由實力外資打造，憑借深厚的行業積累和國際化視野，精準錨定全球優質資產。以多元思維打破常規，為奕澄灣注入國際前沿理念，帶來不一樣的生活體驗。在蘇州這座天堂之城，擇址園區核心區域，打造臻稀獨棟和聯排等極具產品爆發力的優質資產，實現城市與企業的“雙向奔赴”。

江蘇省確認園區2035規劃定位為“蘇州新中心”，通過國際商業休閑、全球商務地標、頂級社區三重引擎，構建國際生活風尚。蘇州中心、中環廣場（在建中）、比斯特購物村等構成長三角高端消費矩陣，未來園區將持續加碼，2026年蘇州比斯特三期開放，將成為旗下全球最大的高端街區，園區正加速兌現高級配置商業勢能。（數據來源蘇州工業園區發布）

｜比斯特實景圖

奕澄灣深刻洞察財富階層所需，于外傲踞園區中環旁，可享金雞湖商圈地標配套，比鄰比斯特購物村和陽澄湖等優質資源。內部以0.69超低容積率，限量發售建筑面積約268-628㎡湖灣獨棟/聯排，以低密生態、私密純粹和原生湖岸的藏品，超越建筑與空間，成為極具收藏價值和傳承價值的城市藝術品。

｜奕澄灣實景圖

未來，奕澄灣將重磅打造企業家專屬俱樂部，擬引入備受矚目的國際星級酒店，有望攜手頭部金融平臺強勢入駐。這里不僅是品質生活的象征，更是高端社交與前沿體驗的匯聚地。業主可以沉浸式體驗圈層社交的魅力，感受藝術人文的熏陶，享受全球高定的尊榮。不僅如此，奕澄灣旨在搭建起直通商務前沿的交流平臺，整合先鋒資源，致力于為企業和企業家們開啟一扇通往全球化舞臺的大門，有望賦能成就更大的商業版圖。

｜奕澄灣實景圖