為鞏固房地產市場回升態(tài)勢，貴陽市住房和城鄉(xiāng)建設局近日提出將通過政策保障、產品升級、精準供應和置換激活，系統(tǒng)性推動行業(yè)高質量發(fā)展，加快構建“人房地錢”聯動新格局，推動貴陽房地產市場穩(wěn)中向好。

今年，貴陽市進一步優(yōu)化房地產政策“組合拳”，明確強化“政策工具箱”協同效應。在資金支持方面，不斷優(yōu)化房企融資白名單機制，擴大開發(fā)貸、并購貸等金融工具覆蓋面；在創(chuàng)新方面，印發(fā)《貴陽市城鎮(zhèn)居住區(qū)配套養(yǎng)老服務設施建設管理規(guī)定》，成為全國率先以立法方式明確城鎮(zhèn)居住區(qū)養(yǎng)老服務設施配套建設管理的城市；在審批提效方面，通過“一次性告知”與“承諾制”有機結合，規(guī)劃設計方案審查全流程辦理時限從25個工作日壓縮至12個工作日。

今年，貴陽將“好房子”建設列為年度民生工程，優(yōu)化戶型設計、容積率計算、公區(qū)設計、配套設施，強化一體化審批、一體化監(jiān)管、一體化驗收，推進建成一批符合貴陽房地產市場的“好房子”，實現貴陽“好房子”標準升級，從戶型到社區(qū)實現全鏈條革新。

針對改善、剛需及旅居需求，貴陽啟動分層次供應行動。改善房方面，推出7000套80萬平方米大平層、躍層等產品，重點布局觀山湖區(qū)、白云區(qū)等優(yōu)質板塊；配套房方面，推出9000套100萬平方米城市軌道交通沿線中小戶型，實行“房價與租金雙控”機制；避暑房方面，推出2700套25萬平方米低密生態(tài)住宅，配套“候鳥式托管+分時度假”服務。年度“三房”供應計劃將推出1.87萬套住宅精準入市。

此外，貴陽創(chuàng)新打通一二手房市場壁壘，進一步完善“以舊換新”“賣舊買新”“以小換大”等政策措施，促進一二手房市場聯動，降低居民換房成本。通過搭建國有住房置換服務平臺，提供舊房評估、代售、過橋融資等“一站式”服務，同時，鼓勵房企收購存量房作為保障性住房等。

記者 王芳

來源：貴陽網