△項目效果圖?

一位藝術全才，影響著中國美學千年。

他精通書畫，自創了一種獨樹一幟的字體。他熱愛詩詞，沉醉彈琴，癡迷玩石、點茶與造園。

他就是，“皇家藝術學院院長”的宋徽宗。他的門生里有張擇端、王希孟、李唐等一代“大家”。

有一次，宋院長出題選拔藝術人才，他讓考生以“踏花歸去馬蹄香”為題作畫。題目中一個“香”字，虛無縹緲，難倒了無數讀書人。

宋院長的美學，登峰造極。史學家陳寅恪曾說：“華夏文化，造極于宋代。宋代的經濟、文化、科技與技藝，均達到中國歷史上的頂峰。”

宋院長還很愛瓷器。一次夢中，他見到雨過天晴后，天空云破處出現的一抹神秘的天青色。

醒來后，他念念不忘，便寫下“雨過天青云破處，這般顏色做將來”。后來，他命工匠燒制出這種顏色的瓷器。如“雨過天青”的純凈與空靈，釉色要如玉石般溫潤。

最后，汝州的工匠技高一籌，燒出了令宋徽宗滿意的天青色瓷器。

在古代色系中，青色是中國色之首，“天圓地方，天青地黃”。天青色又是青色中登峰造極者。這種顏色純凈瑩澈、簡潔質樸，代表了宋代瓷器的最高審美標準。

天青色的汝窯瓷器，成為皇家御用瓷器，位列五大名窯之首。如今，傳世汝窯瓷器僅65件。最貴一件的拍賣價格超過2.7億元。

1000多年后的今天，這抹“天青色”穿越到光谷。

01

“天青是顏值，宋韻是靈魂；隱奢是追求，精工是品質。”

這四大關鍵詞，組成招商的現代東方產品系——天青系：以宋式天青美學為源，傳承東方文化。

在登陸光谷之前，“天青系”在合肥、西安與長沙有過三輪成功預演，積累了豐富的經驗與良好的口碑。

在合肥董鋪湖畔，招商·天青臻境，在湖山之間定制一座宋風新著。

該項目依托山水低密的居住形態，融入中國文人的藝術審美，用精湛的筆法繪出了一抹屬于當代廬州的天青色。項目首開3棟樓，7天售罄，熱銷約6.6億。該項目是當地主城的高階改善首選。

在西安高新區，西安招商·天青雲麓已成為當地的高端改善住宅的標桿。

西安招商延續天青系的品質與審美標準，七開七罄。去年國慶期間，該項目熱銷2個多億；

在長沙梅溪湖，長沙招商·天青府運用重檐、柵格、鏡幕、淬石等東方傳統元素，巧妙傳遞著宋代美學的精髓。去年5月首開，榮登長沙當月單盤銷冠。該項目榮獲2024年長沙“十大好房子”。

據克而瑞《2024年度中國房地產企業產品力TOP100》顯示，天青系獲評“2024年度全國十大產品系”，長沙天青府躋身“全國十大作品系列”榜單。

武漢招商·天青府，是招商在全國第四座、武漢首座“天青系”產品。有了此前三次產品營造經驗，招商·天青府在產品力上更上一層樓。

△項目效果圖

光谷，是一座色彩斑斕的夢想之城、科技之城。如今，招商給這座城帶來了一抹中式美學的天青色，讓它于未來感、科技感中展現出宋代之美。

02

目前，200萬人在光谷安家立業。光谷板塊，是武漢樓市頭部板塊。

今年，光谷改善住宅供應大幅增加，各家紛紛卷產品，遍地“四代”住宅。在此市場背景下，招商的“天青系”如何突出重圍？

天青系，是招商序系之后在漢落地的高端產品系，更偏年輕化。

去年，在武漢高端住宅市場上，招商“武昌序”的產品力與業績，可圈可點。

-武漢首個準四代豪宅，開篇立序，轉角大陽臺和全景落地窗，得房率近100%。

-武漢超流體豪宅外立面，輕盈、通透的造型，與“天幕”外立面相融合。

-東方園林的秘境，“燕子”、“編鐘”等符號的運用，盡顯楚文化特色，隱奢感爆棚。

“武昌序”是2024年武漢3萬+豪宅的銷冠，創造了豪宅單盤160天清盤紀錄。從這一單盤表現，我們能看到招商的產品力實力。

武昌立序，光谷造極。

這一次，招商與光谷交通強強聯合打造的重磅作品——武漢招商·天青府，是光谷住宅新規后今年首個落地“四代住宅”項目。

這一央國企超級組合，憑借超強的產品實力與資源整合能力，為光谷高端市場帶來一抹“天青”：

天青是建筑底色，宋韻是文化與審美，隱奢是圈層與生活，精工是品質與信心。

03

天青色，是宋代美學的登峰造極。

武漢招商·天青府，則是光谷高端住宅造極之作。

該項目位于光谷中心城主軸之上，臨新月溪公園，擁有地鐵、有軌與空軌樞紐，緊鄰光谷四十一小與華師武漢新城實驗中學。項目周邊有三家三甲醫院守護健康。

項目還有很多精彩劇情，這里不便劇透。但項目的一瓷一墻，一松一梅，恰如“宋院長”熱愛的“天青”風：精巧，且有神韻。從以下5個細節故事，我們更能看出項目的匠心：

一是，千里選石。

石頭，是景觀的靈魂。項目的設計師帶著團隊 ，遠赴1200多公里外的大同礦山，精選了138塊景觀石。每一塊石頭，背后是自然造物的鬼斧神工。大同以火山石為主，與福建的黃臘石、浙江的太湖石，意境不同。

二是，古銅錘紋。

在紅銅板材上，匠人們用鐵錘按照設計圖案反復捶打，再用鏨刀在金屬表面刻畫出更精細的圖案和紋理。捶打與鏨刻后的各部件，焊接在一起，再打磨與拋光，最后著色。

每一道錘紋都是匠人手工上萬次錘打的記錄。這種國寶級的工藝，做工精湛。一錘一打之間，呈現出千變萬化、獨一無二的風格。

三是，泰山挑松。

松，自古以來文人筆下青睞之物。如宋代李唐之《萬壑松風圖》，趙孟堅之《歲寒三友圖》，元代李侃之《雙松圖》，或大氣磅礴，或蒼老渾古，或飄逸出塵，或鐵骨崢嶸。

泰山松，樹形雄壯，樹干挺拔蒼勁，四季常青，寓意長壽吉祥。項目景觀團隊歷經長途跋涉，全冠移植而來。

四是，梅花“畫”墻。

“墻角數枝梅，凌寒獨自開”。項目的設計師在會所一面景墻上，點綴上“發光”的梅花。梅花的花瓣，是一片片雕刻而成，填入樹脂達到發光的效果。盛開的梅花，寓意吉祥。

這面墻猶如一幅宋徽宗的長卷。

五是，天青汝瓷。

匠人們燒制出300多塊天青瓷，“繪制”成為園區里的一道景墻，猶如一件超越時間的經典藏品。在整個武漢，獨一無二。

“石、銅、松、梅、瓷”，可謂是招商·天青府的“五藝”。千挑萬選的材質、千錘百煉的工藝，才有千變萬化，像當年的汝窯一樣燒制出珍品，“似玉、非玉、而勝似玉”。

登峰難，造極更難。

天青色為代表的宋代美學，是東方美學之極。

全國第四座天青府，是光谷宋代美學之極。

電影《哪吒之魔童鬧海》有一句經典臺詞，“若前方無路，我便踏出一條路”。此次，招商與光谷交通強強合作，勇敢做難而正確的事，勇做行業的先行者與長期主義者。

在光谷，這種前所未有的高階改善住宅產品，將引領光谷的住宅美學升級，未來大概率叫好又叫座。

這一場居住美學革命，將從項目即將亮相的“天青”實景示范區開始。

提前劇透一大彩蛋：該項目的戶型面積段100-143平米，是光谷主流的改善戶型段。以100平戶型為例，用起來像120平，看起來像140平。

項目城市展廳：中糧大悅城2F瑞幸咖啡旁

［后記］

光谷，總是走在時代前沿。

最近，從光谷起源的manus轟動世界。它在AI的路上，沒有復制deepseek，而是獨樹一幟。

在光谷高端住宅市場上，招商與光谷交通，不跟風、不復制，勇敢做自己。

在光谷這片創新的沃土上，天青系的到來，注定會成為一段傳奇。

天青色之于宋徽宗、天青系之于光谷，都是造極。

世界光谷，只此“天青”！

文｜楊光華（地產寫字人）

本文為個人觀點，市場有風險，投資需謹慎

文中圖片來源：由招商天青府提供