市民期待已久的東風(fēng)廣場，終于要回來了！

據(jù)了解，盤龍區(qū)擬投資約3900萬，拆除全部圍擋，恢復(fù)“廣場+公園”功能，目前圍擋內(nèi)地塊均在施工。

除東風(fēng)廣場外，市中心多個閑置地塊，也有新動靜！

東風(fēng)廣場圍擋將全部拆除

恢復(fù)“廣場+公園”功能

前段時間，樓市君發(fā)布了東風(fēng)廣場準(zhǔn)備拆除圍擋，啟動施工的消息，引起不少網(wǎng)友關(guān)注。

不過，當(dāng)時項(xiàng)目僅啟動了靠近盤龍江一側(cè)的地塊施工，其余地塊還是雜草叢生。

因此，很多人關(guān)心東風(fēng)廣場能不能全部恢復(fù)廣場功能。

1個月前施工地塊｜昆明樓市一線攝

時隔1個多月，東風(fēng)廣場終于又有好消息傳來。

今日，樓市君實(shí)探發(fā)現(xiàn)，東風(fēng)廣場圍擋內(nèi)地塊已全部啟動施工，現(xiàn)場有十余輛挖土機(jī)和運(yùn)輸車，正在進(jìn)行地面平整。

其中，沿盤龍江一側(cè)地塊部分路面已硬化，并且已預(yù)留好植物栽植穴，下一步應(yīng)該就會種植綠化。

東風(fēng)廣場現(xiàn)狀實(shí)景｜昆明樓市一線攝

東風(fēng)廣場現(xiàn)狀實(shí)景｜昆明樓市一線攝

東風(fēng)廣場現(xiàn)狀實(shí)景｜昆明樓市一線攝

東風(fēng)廣場現(xiàn)狀實(shí)景｜昆明樓市一線攝

事實(shí)上，早在3月21日，項(xiàng)目施工方盤龍建投，就針對東風(fēng)廣場的破面恢復(fù)、綠化工程、圍擋拆除工程，啟動了方案設(shè)計、初步設(shè)計和施工圖設(shè)計招標(biāo)。

根據(jù)公告，施工項(xiàng)目總占地約67畝，含廣場綠地面積62畝，市政道路面積5畝，預(yù)計總投資約3900萬。

｜圖源：全國招投標(biāo)平臺

不僅如此，盤龍區(qū)《2025年政府工作報告》也透露，今年將啟動?xùn)|風(fēng)廣場圍擋拆除和綠化恢復(fù)工程，聯(lián)動恒隆廣場、金俊廣場、達(dá)陣廣場，打造“黃金十字路口”。

盤龍區(qū)住建局也表示，東風(fēng)廣場恢復(fù)施工地塊，將以“廣場+公園”的形式建設(shè)，項(xiàng)目中間會有活動廣場，周邊將建設(shè)一些綠道。

看來，東風(fēng)廣場的圍擋終于要全部拆除了，公眾期待的市民廣場也即將回歸。

｜圖源：全國招投標(biāo)平臺

值得關(guān)注的是，東風(fēng)廣場地塊（地下）原本計劃打造為昆明SKP。

如今，該地塊即將恢復(fù)“廣場+公園”功能，也讓大家為SKP捏了一把汗：項(xiàng)目未來還會建嗎？

東風(fēng)廣場航拍實(shí)景｜昆明樓市一線攝

市中心多個項(xiàng)目有新動靜

城市界面將進(jìn)一步刷新

除了東風(fēng)廣場，自去年以來，昆明市中心多個停工緩建的項(xiàng)目，也陸續(xù)有了新動靜。

1.南屏茂重啟施工，計劃今年10月開業(yè)

南屏茂北起南屏街廣場，南至金碧廣場，全長約320米，是昆明市中心的一個地下商業(yè)街。

項(xiàng)目自2018年10月動工，6年間反復(fù)復(fù)工、停工，導(dǎo)致原本計劃2022年就開業(yè)的地下商場，至今仍留下一堆未完工工程。

近日，南屏茂官微發(fā)布消息稱，項(xiàng)目正在推進(jìn)復(fù)工復(fù)產(chǎn)。

目前，項(xiàng)目裝修工程已全面啟動，其余各項(xiàng)工程也在加速推進(jìn)，人防、消防已重新進(jìn)場。

南屏茂官微還稱，將確保項(xiàng)目在2025年內(nèi)完成整體竣工驗(yàn)收、交付，力爭在10月1日前試營業(yè)。

據(jù)了解，南屏茂招商面積目前已完成60%，西南最大體量的南屏茂廠牌二次元文化街區(qū)、DQ昆明城市旗艦店等多個品牌已簽約入駐。

南屏茂現(xiàn)狀｜昆明樓市一線攝

2.金鷹三期地塊，擬打造東南亞泰國風(fēng)情集市

金鷹三期地塊位于位于護(hù)國路與威遠(yuǎn)街交叉口西南側(cè)，原為“金鷹D座”規(guī)劃用地。

不過，項(xiàng)目自2014年11月掛牌入市流拍，且2016年五華區(qū)招商無果后，一直閑置至今。

最近，有網(wǎng)友爆料稱，閑置已久的金鷹三期地塊正在施工，地塊內(nèi)部修建了不少東南亞風(fēng)格的建筑。

經(jīng)查，去年11月，五華區(qū)政府就公開表示，金鷹三期地塊正在積極尋找社會投資人，并計劃打造為東南亞泰國風(fēng)情集市，配合金鷹A座業(yè)態(tài)，打造夜間經(jīng)濟(jì)嗨場。

另外，在今年1月，金鷹三期還成功舉辦了項(xiàng)目推介會。

推介會上，五華區(qū)文旅局與茴香集團(tuán)簽訂合作協(xié)議，接下來將共同推進(jìn)金鷹三期項(xiàng)目的落地。

金鷹三期簽約儀式｜圖源新華衛(wèi)視

3.原東盟國際城，已打造為慶云啤酒夜市

該地塊位于威遠(yuǎn)街南廊舊城改造片區(qū)C-7地塊和慶云街西段北面。

項(xiàng)目原計劃打造為東盟國際城，但因盤龍房地產(chǎn)公司資金鏈斷裂，地塊閑置長達(dá)十余年。

目前，該地塊已打造為慶云啤酒夜市，并于2024年7月20日建設(shè)完工，正式開街營業(yè)，綜合投資約500萬。

｜圖源五華區(qū)政府

4.高山鋪地塊，已打造為多肉口袋公園

高山鋪地塊位于正義路和南屏街交叉口。

該地塊自2007年拆遷完成以來，就一直閑置，2016年，昆明榮城南屏新天置業(yè)公司拿下該地塊，一直也未開發(fā)。

直到2023年，高山鋪地塊才打造為高山鋪多肉口袋公園，并于2024年初亮相。

據(jù)五華區(qū)政府透露，該項(xiàng)目總投資約1500萬。

公園實(shí)景｜圖源昆明五華發(fā)布

5.原昆八中地塊已調(diào)規(guī)，曾多次推介招商

原昆八中地塊位于人民中路和五一路交叉口，緊鄰翠湖公園。

自2010年拆遷完成以來，已閑置近15年。

目前，該地塊已完成調(diào)規(guī)，容積率從原本的4.3降為2.7，建筑密度也從65%降為60%，總建面減少了約4.7萬平。

去年以來，五華區(qū)曾針對該地塊多次推介招商，接下來，該地塊能否成功出讓，值得期待。

原昆八中地塊位置｜圖源：土地推介資料

對于寸土寸金的市中心而言，閑置是對土地資源的浪費(fèi)。

近年來，官方接連盤活多個閑置地塊，并持續(xù)開展招商引資工作，既能提升土地利用率，同時也有利于城市界面的改善。

你還想了解市中心哪個項(xiàng)目的進(jìn)展呢？

快來留言區(qū)和樓市君互動吧。

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