就在幾天前，廣州官宣了2025年供地計劃，預計將新增139宗宅地，其中2/3來自核心區。

供應向左，價值向右。很多人不再相信地段保值神話，越來越多的客戶僅出于純粹的自住需求購房。

因此，站在人居終點的豪宅，今年一度爆火。

但豪宅的價值從不顯露于市井喧囂，我們對它的認知，往往是從富人口碑，或者從一份榜單開始——

據@中指研究院統計，過去半年，廣州一共成交了200+套1500-2000萬的豪宅，其中榮登榜首的，正是久負盛名的縵云廣州。

這個名字，想必大家都很熟悉。

一個是，項目所在的世界大觀板塊正處于當打之年，隨著世界大觀四期等多宗宅地出讓，成熟度飛速上升。

另一個是，縵云擁有跨越未來的眼光。

當多數豪宅仍執著于物理空間的精雕細琢時，縵云早已看到了未來資產不再取決于地段、硬件，而是通過服務、運營、美學、生活方式來實現資產的真正價值。

因此，自2022年首開大賣12億時起，它便一直是豪宅標桿。

圖 丨 縵云廣州園林實拍

在縵云廣州身上，你可以看見豪宅之間的分水嶺。

以交付為例，如果說，一般的交付是交付房子，更好的交付是交付公區，周邊配套。那么縵云廣州所追求的，是交付服務，交付自然，交付無處不在的舒適生活，極致到近乎破界。

就在昨天，縵云廣州正式迎來第二批次的交付，房產君在現場，目睹了業主從各地趕來，見證了破界交付的美好瞬間。

居住破界丨最好的房子，是住進自然

有人說，最頂級的人居分為兩種，一類將人送到物質中，比如迪拜的帆船酒店，連馬桶都是黃金打造。

另一類則是將人送入自然，日本的頂奢酒店虹溪諾雅·富士，就是在富士山噴發后形成的林海中建成，每間客房風格極簡，但你可以擁有富士山的窗景，走到原生林中喝咖啡。

縵云廣州無疑屬于后者。

從位置來看，項目四周被自然環繞。北面毗鄰山體公園，南面緊鄰日月湖公園，東面和西面則分別為體育公園與待規劃綠地，猶如從森林中生長出一座城市。

而在小區花園，你見不到太多人工雕琢的痕跡，只有手法干凈的植物與疊水、置石自然結合，仿佛小區建成之前，它就生長于此。

研發團隊說，見慣了美股紅了又綠，就應該走進花園，看一看植物綠了又紅。

園中選種的植物稀不稀有并不重要，重要的是造出什么樣的景致，花園中連綿起伏的地形，時常讓人想起高爾夫球場上的果嶺，心情分外放松。

項目雖為臺地地形，但全園參考聯合國兒童友好社區標準打造，花費人力物力放坡找平，實現全區主干道沒有臺階，老人小孩也不容易磕絆摔倒。

最巧妙的是，縵云廣州結合不銹鋼與防腐木打造出一條云廊，它沿著地勢蜿蜒爬升，將三層地臺一一串聯。

你能深度參與其中，感受不同高度下景觀的變化，因此縵云的花園，又被稱為「折疊園林」，這一概念貫穿全園，幫助縵云廣州斬獲了2024國際繆斯設計獎。

但是，但是。

作為豪宅的先行者，縵云廣州不僅懂美學，也更懂得硬件的局限性，因此，它正在積極探索常住常新。

比如在全園設計完畢后，一期又追加300萬打造了疊水飛瀑和綠島水系，二期則增加了兩處水景。

經過改造，業主歸家就能聽到水聲潺潺，回歸自然生活氛圍，卸下一身疲憊；而在傳統觀念中，水景有著聚水為財的寓意，這也是縵云廣州對全體業主的美好祝福。

穿越時間，成為站在未來的資產，縵云廣州為全城豪宅，上了一節公開課。

服務破界丨最好的服務，是前置與隱身

當傳統的地段論褪色后，房地產的核心價值將不再是地段和土地，而是服務、運營和生活方式。

那么，服務對房產價值的影響有多高？

舉個例子，全球排名TOP12的頂奢酒店，某連鎖店房價約每晚1.5萬元起，最貴房型近20萬元一晚，而附近相同主題酒店，一間四合院套房的費用約為8000元/晚。

這里的價差，很大程度上源于前者采用享譽國際的頂級物業，他們甚至會記住，你喜歡給房間設定什么溫度。

為此，縵云廣州大力遴選物業團隊。

來自物業團隊的三位管理層，都具有半島、萬麗、安縵、麗思卡爾頓或同等級別酒店的管理履歷，甚至熟讀4國語言，擁有良好的國際視野。

示意圖 丨 視覺中國已授權

他們的能力不限于幫你管理好家園，更多時候，是作為生活的策劃師。

就在3月30日收樓當天，一位小業主迎來了10周歲生日。

起初，他只想舉辦一場生日聚會，但和管家團隊分享心愿之后，管家們向他推薦了兩種方案：

PLAN A：如果天氣良好，就到草坪上來一場陽光露營，或者夜間觀星。

3月正值觀星季，夜晚21時前后，向南方地平線望去，可以看見船尾座、船帆座和船底座組成的巨大帆船，從地平線上一躍而起。

PLAN B：如果天氣欠佳，那么就轉移到家樓下的泛會所空間，管家團隊會提前布置場地，甚至準備好蛋糕和禮物。

最終，他的10歲生日宴會，按照 PLAN B完美舉行。

這樣美麗的故事不是首次。

一期收樓前，一位業主定制的家具意外提前送達，由于業主人在美國，管家幫她完成了驗收、擺放等事項，等到業主歸國，當天直接收樓入住。

當然，這一切的前提，是管家前瞻性地為房子做了通風及甲醛檢測，因此才有了收樓即入住的美談。

在縵云廣州眼中，好的服務始終是至善無痕，像空氣一樣，看不到，也離不開。

響應業主需求只是基礎，為業主前置考慮才是目標。縵品牌的物業團隊，致力于做每位業主的幕后英雄。

生活破界丨最好的生活，是由你定義

而這種前置思考，又體現在生活方式上。

這幾年，廣州掀起硬件質量比拼，公區與外立面的競爭如火如荼，縵云在3年前開發時，就已經提前洞察，因此在做好硬件交付的同時，它將交付高度拔高到生活提案。

就如二期收樓當天，很多人在小區中見到了親子單車、小縵冰站、露營天幕和格林號小火車。

這些是縵品牌全嶼生態服務的一部分，旨在為童趣、游園與陪伴做出努力。

其中，小縵冰站將長期運營，提供冰淇淋和各種飲品，物業負責采摘新鮮水果制作鮮榨果汁。

親子單車可以駛離小區，在小區樓下的太陽湖與月亮湖畔暢游。

圖丨從縵云廣州的視角看太陽湖與月亮湖

園區內的露營設備免費開放，業主可以冬日圍爐煮茶，夏季露營觀星，還會有專門的活動策劃師，負責社區長期運營。

當然，這里的運營完全以業主為主導，就如不久后，格林號將迎來一場全體表決。

如若業主希望繼續運營，管家便定制一款專屬列車，在花園中長期行駛，花園交付面積從首期擴大到全盤后，格林號的運營范圍也會隨之調整。

請相信，縵云廣州永遠篤信業主的選擇。

游覽全園之后，你會發現一件怪事。

傳統建筑行業，一般是先設計，后交付，縵云廣州卻一反常態，堅定選擇了可生長的設計。

我們來看一張設計圖，縵云廣州將三棟住宅的架空層打通，形成一條長達百余米的活動帶，方便業主在其中洄游，又不失單個空間的包裹感。

而這張圖中最重要的，不是它有多少項功能，是每一個功能背后，都有需要它的業主。

管家會與業主充分接洽，了解業主的愛好與需求，記住你愛摜蛋，還是熱衷斗地主，他們會在桌游區提前準備好牌具，也會裁撤更換使用率較低的功能區。

不可思議是不是？

縵云甚至提前設計了部分留白空間邀請業主共創，作為藝術收藏空間，或是其他功能！

當然，生活提案中，絕對不能少了國際資源的身影。

與縵云廣州互鏈的資源，包括但不限于國際高端醫療機構「和睦家醫療」、米其林「躍·系列餐廳」、97%以上鋼琴家使用的百年品牌「施坦威」、在全球170個國家和地區開設服務的「TT童軍」……

圖片來源 丨 TTCLUB童軍廣州校區

越來越多的買家入住后發現，幸福感的提升，更多是源于資源的鏈接。

非公開的頂尖資源，讓這里成為真正的精英圈層。

當時間來到2025，縵云廣州即將兌現大年，為了讓已收樓的業主有更安靜舒適的生活環境，不受噪音影響，包括三組團在內的其余建筑主體均接近完工，今年將會提前封頂。

這是一份向入住業主的保障，也意味著小區將來到更宜居的階段。

為業主考慮至此，很多豪宅都做不到，可誰讓它是縵云廣州。

當土地不再稀缺，使用率與配套卷到盡頭，好房子的比拼將全面來到品質、服務與運營層面，一個良好的社區，提供的精神價值，將遠超房產價值本身。

而這，恰好也是縵云廣州大賣的底層邏輯。

如何不愛縵云廣州？

其實除了縵云廣州，很多時候你別無它選。

好了，一個眼光橫越未來的項目，可謂可遇不可求，如果你對它感興趣，不如珍惜當下，珍惜還能擁有縵云廣州的機會。

目前，項目在售約190/230平大戶型，以及少量約145/174平現房。