上海進深 嚴明會上海浦東發布《上海市浦東新區高行鎮Y00-0402單元控制性詳細規劃E07A、E07B、E04B街坊局部調整》(草案)。
規劃調整范圍:東至萊陽路,南至五洲大道,西至浦東北路、規劃道路,北至芳湄路,總面積約32.7公頃
E04B-10地塊由原本的教育用地調整為三類住宅組團用地(Rr3),該地塊用地面積26932㎡,建筑面積67330㎡,容積率2.5,限高60米,并且配置不小于1260㎡的公共服務設施!
①土地使用:
E07A-07、E07A-08地塊調整為教育科研設計用地(C6);
E07A-02地塊調整為城市發展備建用地(X);
E04B-10地塊調整為三類住宅組團用地(Rr3);
拓寬并優化浦東北路河藍線線型,優化公共綠地布局
②容積率:
E07A-07、E07A-08地塊容積率上限分別為3.2、3.0;
E04B-09地塊容積率上限由0.6調整為1.5;
E04B-10地塊容積率上限為2.5。
③建筑高度:E07A-07、E07A-08和E04B-10地塊建筑限高均為60米。
④公共服務設施:E04B-10地塊配置不小于1260平方米的公共服務設施;
E07A-01地塊配置不小于300平方米室外健身點。
⑤道路交通:優化緯九路線型和公交場站位置,擴大E07A-09公交場站用地規模;E07A-02地塊設置南北向公共通道,寬度不小于6米。
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